Помещение свободного назначения, 1 000 м²
Обновлено: 3 сен, 18:55
Сдается помещение свободного назначения, 1 000 м²
- Волоколамское шоссе1 км от МКАД
- Новорижское шоссе8 км от МКАД
- Пенягино11 мин.
- Липовая Роща откроется в 20268 мин.
- Мякинино22 мин.
Площадь1 000 м²
Этаж1 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 96734566. Торговый центр на улице Спасской, 1А в Красногорске — двухэтажное здание 2013 года постройки общей площадью 6 172 м², расположенное в нескольких минутах от метро "Мякинино". На территории действует бесплатная наземная парковка на 40 машиномест, организовано пять входов, а в здании уже работают супермаркет, ресторан и банкомат — инфраструктура формирует постоянный трафик и делает комплекс удобным для посетителей.
В аренду предлагаются помещения от 100 м² на первом и втором этажах, а также в подвале — с возможностью нарезки под конкретные задачи арендатора. Форматы самые разные: торговля, услуги, пункт выдачи, аптека, салон, магазин, общепит и другие. Помещения на первом этаже выходят на первую линию от дороги, с хорошей видимостью и удобным подъездом. Ставка зависит от выбранной площади и расположения относительно прикассовой зоны якорного арендатора; для помещений, удалённых от касс супермаркета, условия обсуждаются индивидуально.
Технические характеристики помещений подходят для большинства коммерческих направлений: зальная планировка, позволяющая гибко адаптировать пространство, высота потолков 4 м, центральные коммуникации, несколько мокрых точек, электрическая мощность 300 кВт с возможностью увеличения. Для ресторана или кафе предусмотрена вся необходимая база — мокрые точки, мощности и вентиляция позволяют разместить полноценную кухню.
Якорный арендатор ТЦ — супермаркет "Пятёрочка" — обеспечивает стабильный ежедневный покупательский поток, что особенно выгодно для сопутствующих форматов: сервисов, пунктов выдачи, кафе, аптек и специализированных магазинов. Аренда предоставляется на длительный срок, условия включают НДС. Объект подойдёт как для сетевых операторов, так и для локального бизнеса, которому важны готовый трафик, видимая витрина и удобная парковка в активно развивающемся районе Красногорска.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
2 500 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), предоплата за 1 месяц
28 873 $/мес.
24 858 €/мес.
Цена за метр30 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 450 819 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
