Помещение свободного назначения, 62 м²
Обновлено: вчера, 11:25
Сдается помещение свободного назначения, 62 м²
- Новорижское шоссе2 км от МКАД
- Рублевское шоссе5 км от МКАД
- Липовая Роща откроется в 20277 мин.
- Строгино откроется в 202725 мин.
- Мякинино6 мин.
Площадь62 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 143866934 Помещение без ремонта — можно реализовать собственную концепцию с нуля.
Главные преимущества
• 46,5 м² полезной площади
• 5,45 метров высота потолков — редкое преимущество для помещения такого метража
• возможность организации антресоли / второго уровня и увеличения полезной площади
• 2 мокрые точки — удобно для beauty, медицины, wellness, груминга, услуг и других форматов
• выделенная электрическая мощность 12 кВт
• коммерческое помещение в жилом комплексе с постоянным потоком жителей
• возможность создать пространство именно под свой бизнес, без необходимости переделывать чужой ремонт
Идеально подходит под бизнес с высокой доходностью на м²
Beauty: салон красоты, парикмахерская, барбершоп, nail-студия, маникюр/педикюр, brow & lash studio, косметология, массаж, подология, эпиляция, студия ухода за лицом и телом.
Здоровье и медицина: медицинский кабинет, стоматология, лаборатория/пункт забора анализов, кабинет врача, физиотерапия, реабилитация, остеопатия и другие профильные услуги — при соблюдении соответствующих требований и наличии необходимых разрешений.
Wellness и спорт: студия йоги, Pilates, stretching, персональный фитнес, EMS, танцы, небольшая фитнес-студия, wellness-пространство.
Для детей: развивающий центр, подготовка к школе, логопед, детский психолог, репетиторский центр, языковая студия, робототехника, программирование, творческая или музыкальная студия.
Для животных: груминг-салон, мойка и уход за животными, зоотовары.
Сервисы и услуги: ателье, ремонт одежды/обуви, химчистка-пункт приема, фотоателье, полиграфия, сервисный пункт, офис, консультационные услуги, агентство недвижимости, юридические/бухгалтерские услуги.
Торговля и шоурумы: косметика, товары для здоровья, зоотовары, цветы, аксессуары, детские товары, подарки, одежда, специализированный магазин, шоурум.
Также помещение можно использовать под офис, студию, кабинетную аренду или комбинированный формат.
Отдельное преимущество — высота 5,45 метров
За счет большой высоты потолков можно рассмотреть устройство антресольного этажа.
Например, первый уровень использовать под ресепшен и основные рабочие места, а на втором разместить отдельные кабинеты — косметолога, массажиста, бровиста, психолога, специалиста по услугам и т.д.
Таким образом, помещение можно превратить в многофункциональное коммерческое пространство с несколькими источниками дохода.
Условия
Долгосрочная аренда.
Арендные каникулы — 3 месяца на период ремонта и запуска бизнеса.
Помещение передается без ремонта, что позволяет арендатору самостоятельно спроектировать пространство под требования конкретного бизнеса.
Подходит как для собственного бизнеса, так и для формата beauty / wellness / service hub с несколькими специалистами или кабинетами.
Просмотр — по предварительной договоренности.
Звоните/пишите — обсудим условия аренды и возможность реализации вашей концепции.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь62 м²
Центральное отопление
200 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), обеспечительный платёж 200000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 341 $/мес.
2 095 €/мес.
Цена за метр38 710 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
