Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 1 100 м²
Обновлено: 16 окт, 11:21
Сдается здание (B+)
- Волоколамское шоссе7 км от МКАД
- Пятницкое шоссе8 км от МКАД
- Красногорская24 мин.
- Павшино5 мин.
- Пенягино6 мин.
Площадь1 100 м²
Этажность1
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Аренда коммерческого помещения 1100 м² от собственника, г. Красногорск.
Налоговая: N5024 по адресу г. Красногорск, ул. Братьев Горожанкиных, д.2А
Отдельно стоящее здание свободного назначения в активной локации.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
• Общая площадь: 1100 м²
• Этаж: 1
• Планировка: смешанная
• Тип: ОСЗ, отдельно стоящее
• Электрическая мощность: по запросу, собственный трансформаторный узел
• Входные группы: несколько, с фасада
• Мокрые точки: несколько
• Фасадные окна с возможностью размещения рекламы
• Наземная парковка: 3050 машиномест
• Отопление: 3 электрокотла по 15 кВт
ЛОКАЦИЯ
Центральная улица г. Красногорск, плотная жилая застройка, высокий пешеходный трафик, удобный подъезд автотранспортом.
НАЗНАЧЕНИЕ
Формат — свободное назначение. Объект адаптируется под:
— офис или представительство
— медицинский / косметологический центр
— ветеринарную клинику
— образовательный центр, школу, студию
— салон красоты
— продуктовый магазин, шоурум
— спортивное или творческое пространство
— сферу услуг
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
• Арендная плата: 2 530 000 ₽/мес (2 300 ₽/м²)
• НДС 5% включён в ставку — 120 476 ₽
• Депозит: 2 МАП
• Арендные каникулы: по согласованию
• Эксплуатационные расходы: по согласованию
• Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно
ПРЕИМУЩЕСТВА
Отдельное здание без соседей, собственный трансформаторный узел, организованная парковка, гибкое пространство под зонирование. Прямой договор с собственником.
Звоните для просмотра и обсуждения условий.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
Автономное отопление
2 530 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 36 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 2530000 ₽, предоплата за 1 месяц
31 414 $/мес.
28 035 €/мес.
Цена за метр27 600 ₽ в год
НалогНДС 5% включён — 119 900 ₽
Комиссия с арендатора50%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены