Здание, 181,3 м²
Обновлено: 26 апр, 15:53
Продается здание, 181,3 м²
- Волоколамское шоссе10 км от МКАД
- Пятницкое шоссе11 км от МКАД
Площадь181,3 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается готовый бизнес: магазин с двумя арендаторами и свободным 2 этажом
Адрес: Новоникольское-2 (Остановка общественного транспорта) / Волоколамское шоссе (10 км от МКАД)
Характеристики объекта:
1 этаж: 2 изолированных помещения с отдельными входами, оба сданы в аренду (стабильный пассивный доход).
2 этаж (Мансарда): свободен можно использовать под склад или расширение бизнеса.
Площадь: общая 181,3 м²
1 этаж 103,3 м² (86,7 м² - основная; 16,6 м² - вспомогательная)
2 этаж 78 м²
Коммуникации: электричество 15 кВт, отопление, септик.
Состояние: хорошее
Финансовые показатели:
- Годовой доход от аренды: индивидуально.
- Возможность увеличения дохода за счет сдачи 2 этажа.
Права собственности:
- Здание в собственности.
- Земля в аренде (долгосрочная, возможен выкуп).
Расположение и инфраструктура:
- Остановка общественного транспорта на Волоколамком шоссе.
- Удобный подъезд с парковкой на 10 мест.
- Высокая проходимость.
Перспективы:
- Готовый бизнес с доходом от аренды.
- Возможность расширения.
- Рост стоимости недвижимости.
Условия сделки:
- Цена: 32 млн руб. (возможен торг).
- Помощь в реализации не требуется!
Контактное лицо: Алексей.
Отличная инвестиция или готовый бизнес под ключ!
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
СобственникID 13483103
- Предоставил паспорт
32 000 000 ₽
392 671 $
344 691 €
Предложите свою цену
Цена за метр176 504 ₽
НалогНДС включен: 5 333 333 ₽
СобственникID 13483103
- Предоставил паспорт