Name: Продается помещение свободного назначения, 65,6 м²
Brand: Циан
SKU: 318330383
Price: 15200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 65,6 м²

Недвижимость в КрасногорскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в КрасногорскеВолоколамское шоссеПятницкое шоссеТеплый бетонметро МитиноЛесная улица

Обновлено: сегодня, 13:42

Площадь65,6 м²

Этаж1 из 10

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер в базе: 8202760. Помещение свободного назначения площадью 65,6 м² на первом этаже жилого дома с готовым бизнесом — пунктом выдачи заказов Ozon. Помещение полностью готово к работе. Электрическая мощность — 15 кВт с возможностью увеличения. На фасаде предусмотрено место для вывески, рядом — парковка с контролируемым въездом через шлагбаум. Расположение отличается высокой проходимостью благодаря соседству с ключевыми точками притяжения: Яндекс Маркет, аптека, стоматология, ветеринарная клиника, лаундж-бар, салон красоты и другие коммерческие объекты. Бизнес работает с мая 2023 года по тарифу "Максимум бренда" (5,5%), подключены партнеры — Авито и Алиэкспресс. Финансовые показатели стабильны и подтверждены документально: средняя выручка за последние 6 месяцев составляет 265 000 руб. при чистой прибыли 163 000 руб. после вычета расходов на ФОТ (75 000 руб.), коммуналку и налоги (27 000 руб.). Дополнительный доход генерирует аренда цокольного этажа — 18 000 руб./мес. с ежегодной индексацией 7%, что увеличивает общую ежемесячную прибыль до 180 000 руб. Бизнес полностью автоматизирован, не требует личного участия собственника и демонстрирует устойчивый рост. Помещение в собственности более 5 лет, все системы исправны, зона разгрузки удобна для логистики. Удачное расположение, готовность к работе и прозрачная финансовая модель делают этот объект выгодным вложением с минимальными рисками. Код пользователя: 131361