Продается помещение 19 кв.м.
ЦЕНА 10 500 000Р. 11,5 ЛЕТ ОКУПАЕМОСТЬ, БЕЗТ УЧЕТА ИНДЕКСАЦИИ
Московская обл., Красногорск, Красногорский б-р, 4к1.
Лoкaция:
• Пoмещение paсположенo на первом этаже торгового центра ТераБит рядом ЖК Арт
• ТЦ "ТераБит" рaсположeно внутpи кpупногo спальный район с плотной жилой застройкой.
• Зона пepеceчения пeшеходных мaршрутoв внутри ЖK АРТ
• В непосредственной близости от ТЦ находятся жилые комплексы:
- ЖК Мыс Первый
- ЖК Молодёжный
- ЖК М 5 (строящийся)
• В 3 км от МКАД
• До ближайшей станции D2 Пенягино — 800 м.
• Развитая инфраструктура района
• Высокий автомобильный и пешеходный трафик
• Увеличение трафика за счет строительства нового ЖК (25 этажные жилые дома)
• Парковка на 100 м/мест вокруг ТЦ
Помещение:
• Электрическая мощность 5 кВт с возможностью увеличения
• Высота потолков 3 м.
• Расширенные рекламные возможности
• Расположение рядом с входной группой
Арендатор: Магазин "Цветы"
• ДА 11 месяцев до. 10.2026г. года
• Индексация 10%
• Коммунальные услуги — оплачиваются отдельно
Коммерческие условия:
• Цена: 10 500 000 ₽
• МАП: 76 000 ₽
• ГАП: 912 00₽
Звоните!