Name: Продается помещение свободного назначения, 618 м²
Brand: Циан
SKU: 319534486
Price: 74200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 618 м²

Недвижимость в КрасногорскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в КрасногорскеВолоколамское шоссеНоворижское шоссеПавшинская поймаметро Пенягинобульвар Красногорский

Обновлено: 14 июл, 10:14

Площадь618 м²

Этаж3 из 7

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Номер в базе: 8999342. Помещение площадью 618 м² на третьем этаже здания Многофункционального комплекса "Терабит". Относится к категории ПСН и предлагается к продаже с действующим арендным бизнесом. Арендатор — компания Ozon, заключившая долгосрочный договор на 5 лет с ежемесячной арендной платой 700 000 рублей. Объект находится в густонаселенном районе с развитой инфраструктурой: МФЦ "Терабит" находится в самом центре района Павшинская Пойма, с плотной жилой застройкой с населением около 70 000 человек; В непосредственной близости находятся жилые комплексы: ЖК ART, Мыс, Первый, Молодежный, М_5 строящийся; Потенциальное увеличение трафика за счет строящегося ЖК; Удобный транспортная доступность: Станция МЦД "Пенягино" (D2) 15 мин.пешком; Волоколамское шоссе 1,08 км; МКАД 7,5 км; В близи комплекса остановки общественного транспорта. Стоимость квадратного метра составляет 120 065 рублей, общая цена объекта — 74 200 000 рублей с учетом НДС. Эксплуатационные расходы уточняются по запросу. Этот объект подойдет инвесторам, заинтересованным в надежном активе с предсказуемой доходностью, а также бизнесу, рассматривающему варианты для собственного размещения с учетом выгодного расположения и транспортной доступности. Долгосрочный арендный контракт с крупным игроком рынка минимизирует риски и обеспечивает финансовую стабильность. Код пользователя: 157472