Торговая площадь, 24,2 м²
Обновлено: вчера, 15:28
Продается торговая площадь, 24,2 м²
- Волоколамское шоссе3 км от МКАД
- Новорижское шоссе9 км от МКАД
- Пенягино12 мин.
- Павшино21 мин.
- Красногорская7 мин.
Площадь24,2 м²
Этаж1 из 6
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается помещение 24,2 кв.м.
ЦЕНА 15 300 000Р. 11,5 ЛЕТ ОКУПАЕМОСТЬ, БЕЗТ УЧЕТА ИНДЕКСАЦИИ
Московская обл., Красногорск, Красногорский б-р, 4к1.
Лoкaция:
• Пoмещение paсположенo на первом этаже торгового центра ТераБит рядом ЖК Арт
• Пoмещение рaсположeно внутpи кpупногo спальный район с плотной жилой застройкой.
• Зона пepеceчения пeшеходных мaршрутoв внутри ЖK АРТ
• В непосредственной близости находятся жилые комплексы:
• - ЖК Мыс Первый
• - ЖК Молодёжный
• - ЖК М _5 (строящийся)
• В 3 км от МКАД
• До ближайшей станции D2 Пенягино — 800 м.
• Развитая инфраструктура района
• Высокий автомобильный и пешеходный трафик
• Увеличение трафика за счет строительства нового ЖК (25 этажные жилые дома)
• Парковка на 100 м/мест вокруг ТЦ
Помещение:
• Электрическая мощность 5 кВт с возможностью увеличения
• Высота потолков 3 м.
• Витринное остекление
• Расширенные рекламные возможности
• Расположение рядом с входной группой
Арендатор: Оптика
• ДА 11 месяцев до 31.12.2025г. года
• Индексация 10%
• Коммунальные услуги — оплачиваются отдельно
Коммерческие условия:
• Цена: 15 300 000 ₽
• МАП: 127 500,00 ₽
• ГАП: 1 530 000₽
Звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь24,2 м²
Естественная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
15 300 000 ₽
194 067 $
166 802 €
Цена за метр632 232 ₽
НалогУСН
