Торговая площадь, 19,6 м²
Обновлено: вчера, 15:25
Продается торговая площадь, 19,6 м²
- Волоколамское шоссе3 км от МКАД
- Новорижское шоссе9 км от МКАД
- Пенягино12 мин.
- Павшино21 мин.
- Красногорская7 мин.
Площадь19,6 м²
Этаж1 из 6
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается помещение 19,6 кв.м. в ТЦ
ЦЕНА 12 500 000Р. 10 ЛЕТ ОКУПАЕМОСТЬ, БЕЗТ УЧЕТА ИНДЕКСАЦИИ
Московская обл., Красногорск, Красногорский б-р, 4к1.
Лoкaция:
• Пoмещение paсположенo на первом этаже торгового центра "ТераБит" рядом ЖК Арт
• Пoмещение рaсположeно внутpи кpупногo спальный район с плотной жилой застройкой.
• Зона пepеceчения пeшеходных мaршрутoв внутри ЖK АРТ
• В непосредственной близости находятся от ТЦ жилые комплексы:
• - ЖК Мыс Первый
• - ЖК Молодёжный
• - ЖК М _5 (строящийся)
• В 3 км от МКАД
• До ближайшей станции D2 Пенягино — 800 м.
• Развитая инфраструктура района
• Высокий автомобильный и пешеходный трафик
• Увеличение трафика за счет строительства нового ЖК (25 этажные жилые дома)
• Парковка на 100 м/мест вокруг ТЦ
Помещение:
• Электрическая мощность 5 кВт с возможностью увеличения
• Высота потолков 3 м.
• Расширенные рекламные возможности
• Расположение рядом с входной группой
Арендатор: Сетевой стрит фуд
• ДА 11 месяцев до апреля 2026г. года
• Индексация 10%
• Коммунальные услуги — оплачиваются отдельно
Коммерческие условия:
• Цена: 12 500 000 ₽
• МАП: 103 000 ₽
• ГАП: 1 236 000₽
Звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь19,6 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
13 500 000 ₽
171 236 $
147 178 €
Цена за метр688 776 ₽
НалогУСН
