Агентство недвижимости
Помещение свободного назначения, 303,5 м²
Обновлено: 21 окт, 08:51
Продается помещение свободного назначения, 303,5 м²
- Новорижское шоссе2 км от МКАД
- Рублевское шоссе5 км от МКАД
- Строгино24 мин.
- Мякинино6 мин.
- Волоколамская9 мин.
Площадь303,5 м²
Этаж1 из 35
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГАБ с арендатором "Магнит", супер топ! Возможна алкогольная лицензия! Окупаемость 11 лет!
Федеральный арендатор, договор с РТО. МАП 1 518 000 ₽/мес. со второго года. Договор на 10 лет, 6% с РТО, индексация 5% по соглашению сторон. Каникулы 4 мес. С МАП 510 000 ₽, 1 год 1 062 250 ₽ , со второго года 1 518 000 ₽ .
Помещение в стилобате напротив бизнес-центра и пешеходного перехода к нему, в прямой видимости от остановки, на выезде из района в сданном корпусе.
Пешеходы от метро Строгино (25 минут пешком) спускаются в квартал также со стороны бизнес-центра.
Развитая часть квартала, арендаторы напротив работают.
Открытая планировка;
мощность электричества 54 кВт, высота потолка 4 метра.
Все лоты в проекте с полной отделкой, время на заселение людей минимальное.
В проект дефицит крупных площадей, ограниченные возможности по получению алкогольной лицензии.
Масштабный ЖК между Новорижским шоссе и Москва-рекой, на внешней стороне МКАД, со значительной емкостью рынка 30 000 000 жителей после сдачи всех корпусов. Пешая доступность от района и метро Строгино. В 2027 году откроется станция метро Липовая роща Рублево-Архангельской ветки непосредственно в Спутнике.
Звоните! Мы собственники, ответим на все вопросы.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь303,5 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
210 000 000 ₽
2 593 512 $
2 232 096 €
Цена за метр691 928 ₽
НалогУСН