Торговая площадь, 74 м²
Обновлено: вчера, 11:12
Продается торговая площадь, 74 м²
- Новорижское шоссе4 км от МКАД
- Волоколамское шоссе6 км от МКАД
- Строгино откроется в 202624 мин.
- Мякинино25 мин.
- Липовая Роща откроется в 202624 мин.
Площадь74 м²
Этаж1 из 25
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа торгового помещения 74 м2 с арендатором Wildberreis и Ozon. в жилом комплексе "Квартал Строгино", корпус 2. (15 минут пешком от метро Строгино). 1 линия домов.
Помещение 74 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом с будущим супермаркетом ( 420 м2).
Ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2026 года. Заселение - 4 квартал 2026 года.
Арендатор: сеть пунктов выдачи Wildberries + Ozon. Месячная арендная плата со второго года аренды - 368000 рублей. Далее индексация 6%. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Окупаемость 10 лет.
Стоимость 44,16 млн рублей. 10 лет окупаемость. Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь74 м²
44 160 000 ₽
566 883 $
483 254 €
Цена за метр596 757 ₽
НалогУСН
