Торговая площадь, 309 м²
Обновлено: сегодня, 07:21
Продается торговая площадь, 309 м²
- Волоколамское шоссе4 км от МКАД
- Новорижское шоссе6 км от МКАД
- Павшино4 мин.
- Пенягино20 мин.
- Красногорская6 мин.
Площадь309 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предложение на продажу 63026.
Парковка: Есть.
Продажа торгового помещения 309,4 м2 по адресу г. Красногорск, Ильинское шоссе, д. 4 (4 минут пешком от МЦД-2 Павшино). 1 линия домов. Помещение 309,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход - 2, высота потолка 3 м. Парковка перед фасадом и во дворе. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: супермаркет "Пятерочка", месячная арендная плата 400 000 руб. или 4% от ТО, договор на 5 лет с 2024 года, безусловная индексация 5%.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 6 меc. Доходность c индексацией: 10.71%. Доходность c индексацией: 10.71%. По первому году: 8.70%. Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 5 лет.
Без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь309 м²
55 000 000 ₽
714 079 $
602 760 €
Цена за метр177 994 ₽
НалогУСН
