Помещение свободного назначения, 13,7 м²
Обновлено: 27 янв, 18:48
Продается помещение свободного назначения, 13,7 м²
- Волоколамское шоссе3 км от МКАД
- Новорижское шоссе9 км от МКАД
- Пенягино12 мин.
- Павшино21 мин.
- Красногорская7 мин.
Площадь13,7 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается коммерческое помещение площадью 13,7 кв.м. в тц "ТеpаБит". Окупаемость 10 лет (без учета индексации). Локация: Помещение находится на первом этаже ТЦ "ТеpаБит", в непосредственной близости от жилого комплекса Арт. Это место отличается высокой проходимостью, расположено в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. В радиусе 3 км от МКАД и всего в 800 м от ближайшей станции D2 Пенягино. Развитая инфраструктура, высокий автомобильный и пешеходный трафик, а также строительство новых 25-этажных жилых домов, способствующих увеличению потока посетителей. Вокруг ТЦ имеется парковка на 100 мест. Помещение: - Электрическая мощность 5 кВт с возможностью увеличения - Отдельный вход - Мокрая точка - Высота потолков 3 м - Витринное остекление - Расширенные рекламные возможности Арендатор: В настоящее время помещение сдается в аренду кофейне, действующей до 20.02.2026 с индексацией 10%. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Коммерческие условия: - Цена: 9 000 000 ₽ - Месячная арендная плата (МАП): 75 000 ₽ - Годовая арендная плата (ГАП): 900 000 ₽ Звоните, чтобы узнать больше!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь13,7 м²
- Статус участкаВ собственности
Центральное отопление
9 000 000 ₽
118 008 $
98 578 €
Цена за метр656 935 ₽
НалогНДС включен: 1 622 950 ₽
