Агентство недвижимости
ID 102440845
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 73,2 м²
Обновлено: 20 окт, 17:09
Продается помещение свободного назначения, 73,2 м²
- Волоколамское шоссе12 км от МКАД
- Пятницкое шоссе13 км от МКАД
Площадь73,2 м²
Этаж1 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Оптимальное по площади помещение напротив паркинга. Проходное место с трафиком жителей и удобной разгрузкой. Сдача уже в этом году.
Флагманская локация в центре ЖК
Помещение расположено со стороны паркинга, а также в непосредственной близости у входа в подъезд. Это гарантирует максимальную концентрацию пешеходного трафика: каждый житель, возвращаясь домой, заходя в подъезд или направляясь к автомобилю, гарантированно проходит мимо вашей вывески. Рядом всегда есть место, чтобы комфортно припарковаться и без лишних хлопот разгрузить товар.
Помещение находится на 1-м этаже монолитно-кирпичного 9-этажного дома, который располагается в самом центре жилого комплекса. Современный формат стрит-ритейла: безбарьерная среда (вход на уровне земли), панорамные витринные окна, которые отлично работают как бесплатная круглосуточная реклама, и высота потолков 3,9 метра, обеспечивающая обилие света и пространства.
Технические характеристики:
• Свободное назначение: идеальный формат под реализацию товаров первой необходимости, аптеку, пекарню или ПВЗ (такие услуги здесь будут в постоянном и высоком спросе).
• Площадь: 73,2 м² — оптимальный размер для эффективного коммерческого использования.
• Отдельный индивидуальный вход с улицы, расположенный рядом с жилым подъездом.
• Без отделки: возможность реализовать любой дизайн-проект под стандарты и технические регламенты вашего бренда.
• Санузел внутри помещения.
• Выделенная электрическая мощность: 22 кВт.
• Свободная планировка: правильная геометрия под грамотное зонирование торгового зала и подсобных зон или объединение направлений.
Почему Никольский квартал — это выгодно
Это современный и динамично развивающийся жилой квартал из 14 корпусов, из них 5 корпусов уже сданы. Продажи ведутся на финальной стадии строительства 9-ого корпуса — плановый срок сдачи объекта намечен на IV квартал 2026 года. Это идеальный момент для входа в проект: вы приобретаете коммерческую недвижимость по выгодной цене застройщика до того, как район полностью заселится и стоимость квадратного метра вырастет.
Условия покупки
Прямая продажа от застройщика без посредников и скрытых комиссий. До конца месяца действуют специальные условия покупки и скидки. Уточняйте финальную стоимость и бронируйте ликвидный лот в офисе продаж или по телефону прямо сейчас.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь73,2 м²
15 595 992 ₽
190 256 $
169 644 €
Цена за метр213 060 ₽
НалогНДС 22% включён — 2 812 392 ₽
- На Циан
- 3 года
- Объектов в работе
- 23