Агентство недвижимости
ID 102440845
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 132,1 м²
Обновлено: 3 ноя, 11:10
Продается помещение свободного назначения, 132,1 м²
- Волоколамское шоссе12 км от МКАД
- Пятницкое шоссе13 км от МКАД
Помещение свободного назначения
Площадь132,1 м²
Этаж1 из 6
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Просторное помещение с индивидуальным входом. Перспективная локация для запуска или расширения бизнеса. Сдача уже в этом году.
Флагманская локация с независимым доступом
Помещение предлагает редкое для рынка сочетание внушительных масштабов и абсолютной коммерческой автономии. Собственный индивидуальный вход с улицы открывает прямой доступ для непрерывного потока клиентов и позволяет создать представительскую входную группу с уникальным дизайном. Просторная площадь в сочетании с независимостью от общедомовых зон делает этот лот идеальной базой для открытия крупного магазина или семейного центра.
Помещение находится на 1-м этаже монолитно-кирпичного 9-этажного дома, который располагается в самом центре жилого комплекса. Современный формат стрит-ритейла: безбарьерная среда (вход на уровне земли), панорамные витринные окна, которые отлично работают как бесплатная круглосуточная реклама, и высота потолков 3,9 метра, обеспечивающая обилие света и пространства.
Технические характеристики:
• Свободное назначение: идеальный формат под супермаркет, медицинский центр, семейное кафе, аптеку, крупный салон или офис.
• Площадь: 132,1 м² — просторный флагманский лот, одно из самых больших коммерческих помещений в проекте без необходимости объединения нескольких блоков.
• Отдельный индивидуальный вход с улицы: обеспечивает максимум автономности, удобную логистику для посетителей и возможность создания яркой самостоятельной навигации.
• Без отделки: возможность реализовать любой дизайн-проект строго под стандарты и регламенты вашего бренда.
• Санузел внутри помещения.
• Выделенная электрическая мощность: 31 кВт.
• Свободная планировка: правильная геометрия для эффективного зонирования торгового зала, бэк-офиса и подсобных зон.
Почему Никольский квартал — это выгодно
Это современный и динамично развивающийся жилой квартал из 14 корпусов, из них 5 корпусов уже сданы. Продажи ведутся на финальной стадии строительства 9-ого корпуса — плановый срок сдачи объекта намечен на IV квартал 2026 года. Это идеальный момент для входа в проект: вы приобретаете коммерческую недвижимость по выгодной цене застройщика до того, как район полностью заселится и стоимость квадратного метра вырастит.
Условия покупки
Прямая продажа от застройщика без посредников и скрытых комиссий. До конца месяца действуют специальные условия покупки и скидки. Уточняйте финальную стоимость и бронируйте ликвидный лот в офисе продаж или по телефону прямо сейчас.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь132,1 м²
26 286 579 ₽
321 864 $
286 969 €
Цена за метр198 990 ₽
НалогНДС 22% включён — 4 740 202 ₽
- На Циан
- 3 года
- Объектов в работе
- 23