Здание, 4 372 м²
Обновлено: 19 май, 14:41
Продается здание (А)
- Волоколамское шоссе11 км от МКАД
- Пятницкое шоссе12 км от МКАД
Площадь4 372 м²
Этажность5
КлассA
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Агентов не беспокоить!!!!
Пpeдложениe от COБСТВЕHНИKА! Готовый бизнес , постоянный хороший доход, 5-ти этажнoе нeжилое зданиe (объект придорожного сервиса,помещения cвoбодногo нaзнaчения, общeй площадью 4372 кв.м., на земельном участке площадью 1653 кв.м. (земельный участок в собственности) по адресу: г. Красногорск, ул.Ново-Никольская д. 122, стр. 1
На данный момент все помещения сданы в аренду.
Арендаторы:
-1 этаж - "Мираторг"
1 этаж: "Добрынинский", ОЗОН", "Суши Стор", "Все Инструменты ру", "Автодок", Турагентство "TUI", "Главхимчистка", Цветы/подарки, Табак, Мобильные аксессуары, грили/мангалы Weber, банкомат "Тинькофф".
2 этаж: "Джуманджи" - квесты для детей и взрослых, салон плитки, салон света, Grudfass-офис продаж.
3 этаж: ресторан "Сытый Лось".
На парковке : "Ликви Моли"
Первая линия Волоколамского шоссе в черте г.Красногорск, вечерняя сторона, высокий автомобильный трафик (заезды из центра в область, из области в центр).
Автобусная остановка в 15 метрах от здания ТЦ, интенсивный пешеходный трафик (рядом к/п "Кленово", "Усадьба", многоквартирные комплексы:"Рижский квартал", "Изумрудные Холмы", "8 Кленов", мкр-н Опалиха".
МЦД в 1,5 км от ТЦ
Год постройки 2018 г. В ТЦ ежегодно проводится косметический ремонт, здание в прекрасном состоянии.
Назначение земельного участка - для объектов придорожного сервиса
Коммуникации: имеются все прямые договора с снабжающими организациями.
Электроснабжение (прямой договор с АО Мосэнергосбыт) мощность 300 квт.
Теплоснабжение индивидуальное.
Водоснабжение и Канализация(прямой договор с АО Мосводоканал) (
Системы пожаротушения : АВПТ, СОУЭ, дымоудаление, СКУД.
Видеонаблюдение.
Система жироуловителей
Система вентиляции и кондиционирования
Реклама: новый Дизайн-Проект Здания согласован Москомархитектурой 2024 год.
Помимо вывесок, в проекте согласовано размещение двух медиаэкранов
На центральном фасаде размещен один Медиаэкран - ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ доход!!! есть возможность размещения еще одного - противоположный фасад.
Своя служба эксплуатации и клининг.
Показываем оперативно!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Спринклерная система пожаротушения
Автор объявления
ID 11124009
420 000 000 ₽
5 891 215 $
5 073 255 €
Цена за метр96 066 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 11124009