3-комн. квартира, 60 м²
Обновлено: 27 май, 10:06
Онлайн-сделка
Продается 3-комн. квартира, 60 м²
- Волоколамское шоссе12 км от МКАД
- Новорижское шоссе12 км от МКАД
Общая площадь60 м²
Жилая площадь42 м²
Площадь кухни6,6 м²
Этаж2 из 4
Трёшка ~60 квм с возможностью крутой перепланировки с огромной кухней-гостиной 26 квм
Преимущества квартиры
* Возможность законной перепланировки в крутую Евродвушку с огромной кухней-гостиной 26,4 квм + 2 спальни по 14,5 квм и встроенной гардеробной
* Своя кладовая ~4 квм на -1 этаже
* Лес 3 мин
* Готова для ремонта
* Готовы к торгу
Описание квартиры
* Красногорск, Улица Геологов, д.3 (МЦД "Опалиха")
* Кирпичный дом
* Этаж 2
* Общая площадь по БТИ 59,2 квм
* 3 комнаты (17,2 квм + 14,5 квм + 10,4 квм)
* Кухня (6,7 квм)
* Коридор (7 квм)
* Раздельный С/У (1,9 квм + 0,7 квм)
* Распашонка (окна на Юг и Север)
* Балкон (2,7 квм)
* Окна во двор
* Полностью подготовлена к ремонту (нет мебели, удалены обои)
* Кондиционеры не нужны (летом не жарко, особенность данного кирпичного дома)
* Своя кладовая ~4 квм на -1 этаже
Вариант крутой перепланировки в Евродвушку (см скриншоты)
* Просторная Кухня-Гостиная 26,4 квм
* Спальня-1 14,5 квм
* Спальня-2 14,4 квм (со встроенной гардеробной 1,4 квм)
* С/У 4 квм
* Перепланировка законная
Транспортная доступность
* МЦД "Опалиха" 10 мин пешком
* МЦД "Опалиха" 5 мин на мини-автобусе (ездит часто)
* Парковка у МЦД "Опалиха"
Инфраструктура для детей
* 10 детских площадок во дворе и в соседних домах
* 5 Детских садов 1-3 мин пешком
* 2 Школы 2 или 10 мин пешком
* 1 стадион (футбольно-хоккейная коробка) 3 мин пешком
Инфраструктура для взрослых
* Во дворе полупустая парковка
* 4 сетевых продуктовых магазина (2 Магнита, 1 Верный, 1 Пятёрочка)
* Фитнес-центр с йогой (3 мин)
* Аптеки, поликлиники
Доставка и пункты выдачи (1-3 мин пешком):
* Wildberries 4 шт
* Озон 3 шт
* Яндекс Маркет 2 шт
* Почта России 1 шт (рядом с МЦД Опалиха)
Парковка
* Во дворе, места найти легко
* МЦД "Опалиха"
Для прогулок
* Лес с прудом и грибами-ягодами (3 мин пешком)
Описание дома
* Кирпичный дом
* 4 этажа
* НЕ хрущёвка
* Тихие дружные соседи, знаем друг-друга по 30+ лет
* Новая дверь в подъезд (установка сентябрь 2023)
Условия продажи и документы на квартиру
* Оперативный показ
* Скину ЕГРН по запросу, можете не тратить деньги
* Свободная прямая продажа
* Обременений нет
* Собственность с 1993 г
* 3 собственника (близкие родственники)
* Все собственники будут на сделке
* Все собственники согласны
* Возможна ипотека
* Готовы к торгу
Преимущества квартиры
* Возможность законной перепланировки в крутую Евродвушку с огромной кухней-гостиной 26,4 квм + 2 спальни по 14,5 квм и встроенной гардеробной
* Своя кладовая ~4 квм на -1 этаже
* Лес 3 мин
* Готова для ремонта
* Готовы к торгу
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
60 м²
Жилая площадь
42 м²
Площадь кухни
6,6 м²
Санузел
2 раздельных
Балкон/лоджия
1 балкон
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Без ремонта
О доме
Год постройки
1975
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Парковка
Наземная
Подъезды
4
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Газоснабжение
Центральное
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
'/%3e%3cpath d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.982 19.195v15.421h31.731V18.49l-4.694-3.993Z' fill='white' fill-opacity='.29'/%3e%3cpath d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__b)'/%3e%3cmask id='seb5112__d' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='9' y='18' width='13' height='19'%3e%3cpath d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__c)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__d)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435v-.11Zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434v-.167Zm0 1.671h-9.434v.223h9.434v-.223Zm0 1.958h-9.434v.278h9.434v-.278Zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434v-.279Zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434v-.278ZM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434V30.2Zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434v-.25Zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434v-.222Zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434v-.167Z' fill='url(%23seb5112__e)'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__f)'/%3e%3cmask id='seb5112__h' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='2' y='18' width='17' height='19'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__g)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__h)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265 7.148 1.915Z' fill='url(%23seb5112__i)' fill-opacity='.6'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' rx='6.72' ry='7.392' fill='url(%23seb5112__j)'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)' fill='%23152242'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)' fill='%23152242'/%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787.65.045 1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45-.936-.065-1.823-.752-1.757-1.709l.862.06Z' fill='%23152242'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='seb5112__a' x1='20.848' y1='5' x2='20.848' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__b' x1='13.719' y1='37.662' x2='23.8' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__c' x1='13.717' y1='37.664' x2='23.799' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__e' x1='15.209' y1='36.18' x2='25.772' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__f' x1='10.15' y1='56.654' x2='11.18' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__g' x1='10.152' y1='56.654' x2='11.182' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__i' x1='1.46' y1='28.43' x2='21.308' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__j' x1='20.175' y1='11.436' x2='9.272' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e){kind=icon}