2-комн. квартира, 85,9 м²

Недвижимость в КрасногорскеПродажаПродажа 2-комнатных квартир в КрасногорскеВолоколамское шоссеНоворижское шоссеПавшинская поймаметро Пенягинобульвар Павшинский

Обновлено: вчера, 15:07

Общая площадь85,9 м²

Жилая площадь42 м²

Площадь кухни9 м²

Этаж11 из 15

Год постройки2015

Просторная 2-комнатная квартира 85,9 м² на 11 этаже современного кирпично-монолитного дома 2015 года в Павшинской пойме. Высокий этаж формирует ощущение света, воздуха и приватности, а ориентация в сторону поймы даёт открытый вид без эффекта "окна в окна" — редкий и ценный параметр для застройки этого района. Квартира без отделки, выполнена разводка электрики. Такой формат выбирают покупатели, которые не хотят переплачивать за чужие решения и предпочитают сразу сделать интерьер под себя. Две мокрые точки позволяют реализовать удобную и логичную планировку: классическую 2-комнатную, вариант с мастер-спальней или кухню-гостиную с приватной зоной. Лоджия: подготовлена к остеклению, каркас установлен, стеклопакеты REHAU куплены и находятся в квартире — без дополнительных затрат на комплектацию. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, подъезд в хорошем состоянии. Район полностью сформирован и удобен для повседневной жизни. В 57 минутах пешком — благоустроенная Павшинская набережная вдоль Москвы-реки. Это полноценное городское пространство: широкие пешеходные маршруты у воды, зоны отдыха с лавочками, смотровые площадки, озеленение и дорожки для прогулок и бега. Набережная используется ежедневно — для прогулок, спорта и спокойного отдыха, без необходимости выезжать из района. Формат "жизнь у воды" здесь — часть повседневного сценария, а не разовое развлечение, и один из факторов устойчивого спроса на жильё в локации. Транспорт: МЦД Пенягино — около 15 минут пешком, удобное сообщение с Москвой. Инфраструктура: школы и детские сады, поликлиника, аптеки, магазины, сервисы — в шаговой доступности. Ключевые преимущества объекта: — площадь 85,9 м² — редкий метраж для 2-комнатного формата — 11 этаж из 15 — свет, воздух, приватность — вид в сторону Павшинской поймы — 2 мокрые точки — гибкость планировки — квартира без отделки — без переплаты за чужой ремонт — лоджия подготовлена к остеклению, стеклопакеты REHAU куплены — дом 2015 года, пассажирский и грузовой лифты — МЦД Пенягино ~15 минут пешком — набережная у воды — 57 минут пешком Один собственник, обременений нет. Готовы к быстрой и спокойной сделке. Квартира для тех, кто выбирает параметры и локацию, а не маркетинговые обещания. Арт. 129344405

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

85,9 м²

Жилая площадь

42 м²

Площадь кухни

9 м²

Высота потолков

2,8 м

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 лоджия

Вид из окон

На улицу

Ремонт

Без ремонта

Год постройки

2015

Количество лифтов

1 пассажирский, 1 грузовой

Тип дома

Монолитный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

17 200 000 ₽

Цена за метр

200 233 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

На Петровке

Документы проверены

Риелтор

Дмитрий Заводцов

5,0・1

Продается 2-комн. квартира, 85,9 м²

О квартире

О доме

Расположение