Name: Продается 1-комн. квартира, 31,4 м²
Brand: Циан
SKU: 334351753
Price: 7700000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

1-комн. квартира, 31,4 м²

Недвижимость в КрасногорскеПродажаПродажа 1-комнатных квартир в КрасногорскеОпалиха мкрНикольский Квартал Отрада ЖКВолоколамское шоссеПятницкое шоссеметро Митино

Обновлено: вчера, 18:25

Только на Циан

Общая площадь31,4 м²

Площадь кухни15 м²

Этаж3 из 9

Год сдачи2026

Продается по переуступке евро-двушка 31,4 кв. м в ЖК "Никольский квартал Отрада". Срок сдачи дома — 4 квартал 2026 года. Срок передачи ключей — до 31.05.2027 г. О квартире и планировке: • Просторная кухня-гостиная — 15,0 кв. м. • Изолированная спальня — 9,3 кв. м. • Квартира расположена на высоком 3-м этаже, что обеспечивает комфортный уровень приватности. Важное преимущество: под квартирой отсутствуют коммерческие помещения, что гарантирует тишину и отсутствие посторонних запахов. • Состояние: без отделки — свобода для реализации любого дизайнерского проекта. • Видовые характеристики: окна выходят на тихую улицу (не во двор). Благодаря такому расположению отсутствует эффект "дворового эха", нет шума от детских площадок и посторонних звуков, при этом в квартире всегда много естественного света. О жилом комплексе: • Современная малоэтажная застройка (всего 9 этажей) из монолита и кирпича, обеспечивающая отличную шумо- и теплоизоляцию. • Стильные входные группы, современные грузо-пассажирские лифты. • Благоустроенная придомовая территория с детскими и спортивными площадками, пешеходными зонами и парковкой. Локация и транспорт: • Экологически чистый и зеленый район Подмосковья в окружении лесного массива. • В шаговой и транспортной доступности станции МЦД-2 "Опалиха" и "Аникеевка" (быстрый и комфортный проезд до центра Москвы). • Развивающаяся инфраструктура: рядом планируются и строятся детские сады, школы, магазины и бытовые службы. • Перспективы: ЖК находится всего в 10 минутах езды от будущей станции метро "Изумрудные холмы" (открытие запланировано на 2030 год). Данный объект имеет инвестиционную привлекательность: стоимость жилья здесь существенно ниже, чем в проектах того же застройщика, расположенных чуть ближе к метро. Условия сделки: • Продажа по переуступке прав от физического лица (продавец среднего возраста) - стоимость ниже, чем у застройщика с тем же сроком передачи ключей. • Продажа в связи с приобретением недвижимости большей площади. • Идеальная юридическая история: квартира приобреталась за полный наличный расчет, без использования ипотечных средств и материнского капитала. • Объект свободен от любых обременений, не является единственной собственностью продавца. • Быстрый выход на сделку. • Подходит под ипотеку. Звоните или пишите, с удовольствием отвечу на все вопросы и проконсультирую по процедуре оформления. Номер в базе: 14245280 Код пользователя: 72200

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Новостройка

Общая площадь

31,4 м²

Площадь кухни

15 м²

Высота потолков

2,8 м

Тип дома

Монолитно-кирпичный