Name: Продается 3-этажный коттедж, 725 м²
Brand: Циан
SKU: 322041962
Price: 249000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (37)
Описание
Расположение

3-этажный коттедж, 725 м²

Недвижимость в КрасногорскеПродажаПродажа домов в КрасногорскеРезиденция Рублево кпНоворижское шоссеРублевское шоссе

Обновлено: вчера, 09:31

Только на Циан

Площадь дома725 м²

Участок11 сот.

Материал домаМонолитный

Этажей в доме3

Год постройки2022

Уважаемые покупатели! При выборе дома в Резиденции Рублево в бюджете около 200 млн рублей стоит быть готовыми к тому, что большинство объектов требуют серьезной реконструкции: замена окон, фасадов, кровли, гидроизоляции и полный демонтаж устаревшей отделки и инженерии. Мы предлагаем дом, который уже прошел этот путь. Объект был приобретен новым у застройщика, но с самого начала понимали все недостатки типового проекта. Поэтому сразу после покупки провели полномасштабную реконструкцию которая длилась почти 6 лет, чтобы достичь идеальной планировки, бескомпромиссной надежности и премиального уровня. Что было сделано (кратко): Фундамент и гидроизоляция — участок изначально ровный с правильным отводом воды, фундамент сухой. Мы сохранили эту базу, усилив дренажную систему для абсолютной гарантии. Фасад — полностью демонтирован и заменен: новый утеплитель, мембрана, усиленная подсистема и финишная отделка премиальным ясенем камерной сушки (без сучков, экстра-класс). Остекление — все окна заменены на панорамные системы Alutech с шумоподавлением и усиленной фурнитурой (безопасность и энергоэффективность). Кровля и примыкания — полностью перебраны, новое покрытие с гарантией 20 лет. Внешние элементы — медные козырьки, навесы из каленого стекла со скрытым креплением. Каждая деталь продумана до миллиметра. Инженерия — все внутренние коммуникации демонтированы и смонтированы заново по современным стандартам (центральные сети, как в квартире). Планировочные решения (полная модернизация типового проекта): Прихожая расширена до 12 м² (вместо 6 м²). Гостиная-каминная и кухня-столовая — 134 м² вместо типовых 84 м². Второй этаж увеличен пропорционально: 4 полностью независимых мастер-блока (спальня + гардероб + ванная комната + терраса). Третий этаж — уникальное пространство под SPA-комплекс, кабинет с монолитно-армированным сейфом, спортзал или студию йоги, а также отдельную квартиру для персонала. Результат: Дом 725 м² + 180 м² террас на участке 11 соток с выходом в приватный парк 3,5 Га. Потолки от 3,4 до 4,2 м. Панорамные виды на лес из всех окон. Полная приватность — широкая дорога от въезда, парковка до 8 авто, отсутствие соседей спереди и сзади. Важно: Коттеджный поселок сегодня полностью жилой, поэтому осуществлять наружные работы или тем более повторить подобный проект сейчас будет крайне сложно. Наш дом полностью готов для внутренней отделки — все наружные и конструктивные работы завершены. Вся реконструкция велась под постоянным контролем архитектора и личным участием собственника. Это не коммерческий проект, а дом для себя, построенный на века — с душой, вниманием к каждой детали и без компромиссов по материалам. Никто не жил. Чистая энергетика. Цена на этот дом сильно снижена! Один собственник 10 лет, продажа без комиссии для покупателя. Любая форма расчета и оформления. Документы готовы. Напишите в чат — вышлем подробное описание и организуем показ. Мы знаем каждый дом в Резиденция Рублево и всю историю, занимаемся объектом с 2012 года.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

725 м²

Материал дома

Монолитный

Состояние дома

Нужен ремонт

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2022

Площадь

11 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

7 в доме

Канализация

Центральная

Водоснабжение

Центральное

Отопление

Центральное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Погреб Терраса Гараж Баня Охрана

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 3-этажный коттедж, 725 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки