Сдается впервые на долгосрочную аренду! Возможно аренда на летние месяцы по цене 180 000 в месяц.
Монолитный дом площадью 250 кв м, прилегающим патио 150 кв м на участке 14 соток.
37 км от МКАД. Можно добраться по Новорижскому, Пятницкому, Волоколамскому, Ленинградскому шоссе.
Дом расположен в коттеджном посёлке, 800 м до Истринского вдхр. Вторая линия от соснового леса.
В пешей доступности благоустроенные пляжи, зоны отдыха, кафе, магазины, большая конюшня с различными программами для взрослых и детей.
Также в 10 минутах езды на авто или велосипеде изобилие бесплатных и платных пляжей со спортивными активностями (вейкбординг, сапборлинг, яхты, катамараны, квадроциклы, лыжи и мн.др)
В коттеджном поселке закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение, отсутствие ЛЭП в поселке (проводка под землей). Поселковая канализация.
На участке:
Открытая зона отдыха - патио 150 кв м, садовая мебель, газовый гриль, барная стойка. Уютная выделенная зона, облицована натуральным камнем с чашей для посиделок у костра.
По всему периметру участка проложен дренаж с приемным колодцем, прекрасный газон, по забору высажены сосны, ели, туи, березы, яблони.
Для отведения и очистки сточных вод используется септик объёмом 2 куба и переливной колодец с насосом.
Светодиодное автоматическое освещение всего участка, а также на зимний период по фасаду и забору - новогодняя декоративная подсветка.
Отмостка дома, дорожки - брусчатка.
Парковка - брусчатка, на 6-8 машиномест, автоматические ворота.
Дом:
Дом для круглогодичного проживания.
2 этажа + мансарда.
Потолки 3 м и на первом и на втором этаже.
Полностью укомплектован всей необходимой мебелью и техникой. Ремонт в стиле сканди (строили для себя).
В доме есть оборудованная сауна рядом с мастер-спальней, в гостиной - камин.
В бойлерной также располагается стирально-сушильная зона и очень полезная для частного дома - техническая душевая.
Этаж 1-й
1. Коридор - предбанник,
2. Большой холл,
3. Спальня
4. 2 с/у,
5. Кладовка
6. Бойлерная, постирочно-сушильная зона
7. Гостиная с кухней общей площадью 46 кв м. и выходом на патио.
Этаж 2-й
1. 3 спальни
2. Большой холл с зоной отдыха
3. 1 детская
4. С/у
5. Сауна
6. 2 балкона
Техническое оснащение:
В доме установлена комплексная система очистка воды, позволяющая пить воду из под крана.
Отопление и подогрев горячей воды происходит за счет двухконтурного газового котла Buderus.
Накопительный бойлер объёмом 150л.
По всему первому этажу дома водяной тёплый пол.
Вода центральная из скважины по всему посёлку с атмосферным давлением 6 бар.
В сауне установлена трёхфазная печь Harvia мощностью 8.кВт (время нагрева до температуры 80гр. - 40-50 мин)
Дом оснащен видеодомофоном и электромагнитным замком калитки.
Освещение в доме всё на светодиодных лампах.
Интернет 35мб/сек (стоимость 500р/мес)
