Вопросы и отзывы о ЖК «Изумрудные холмы»

Сдача в 2 кв. 2021, есть сданные · метро Митино, метро Тушинская
Жилой Комплекс «Изумрудные холмы» находится в новом мкр. Опалиха, на северо-западе Красногорска, в 9 км от МКАД. На личном автотранспорте до Москвы можно добраться по Волоколамскому шоссе. До ближайших станций метро «Тушинская» и «Митино» можно доехать на маршрутн...

21 отзыв о ЖК «Изумрудные холмы»

  • 4.666666666499999
    Рейтинг пользователей
Пекшева Оксана

Всегда мечтала иметь свой спокойный и уютный уголочек. Поскольку мы с супругом родились и выросли в Красногорске и для нас лучшего места на земле нет, было принято решение покупать квартиру именно здесь. Тем более город хорошо застраивается, выбор большой. Но всё оказалось не так просто как планировалось. ЖК действительно много, но далеко не все соответствовали нашим требованиям... Изучив рынок недвижимости мы в итоге остановились на ЖК Изумрудные Холмы. Причин на то было несколько. Во-первых, удобное месторасположение (микрорайон находится в 8-ми км. от МКАДа), плюс продолжается строительство современной многоуровневой транспортной развязки на выезде из города - то есть пробок скоро не станет, а в начале 2020 года планируют запустить (непосредственно через Красногорск) линию наземного метро (проект "МЦД") - до центра Москвы за 45 минут вроде. Во-вторых, это уже практически заселенный микрорайон с развитой функционирующей инфраструктурой. Но несмотря на это в планах открытие еще 3 детских садов и 2 школ, в том числе балетной. Ну и в третьих, просто огромный выбор квартир разной ценовой категории, разной планировки, можно взять как без ремонта, так и с отделкой "под ключ". Мы взяли квартиру за наличные, с ремонтом от застройщика. Как говорят в формате "заезжай и живи". Что собственно говоря мы и планируем сделать в ближайшее время.

Семаш Наталья

Тоже собираемся взять двушку В Изумрудных холмах. Но пока воздерживаемся от покупки. Слышала, что концепция закрытый двор себя не оправдывает. Закрытая от въезда машин придомовая территория (за исключением 45 минут на разгрузку) - скорее проблема, а не комфорт.

Пекшева Оксана

Начну с того, что мы сразу же взяли парковочное место в подземном паркинге. Так что нам во двор заезжать просто незачем. Куда удобнее прям из паркинга подняться на свой этаж на лифте. Так что в этом плане я застройщика поддерживаю, дворы для отдыха, а не для машин.

Малик Тамирхан

Открой двор и все (скажем даже так: большинство) будут парковаться под вашими окнами на тротуарах, на детских площадках, у подъездов... Так что "двор без машин" это как раз и есть комфорт!!! Не слушайте тех, кто говорит обратное.

Айсова Галина

Жители жалуются на непомерные коммунальные платежи.Комплекс очень большой,много всяких магазинов,услуг.Волоколамское шоссе по направлению к Мосве по мере заселения Изумрудных холмов движется все хуже,иногда до МКАДа едешь час.До станции пешком не добраться.

РАН Недвижимость

Про коммуналку в Интернете читали?) Лучше посмотреть на квитанции , которые приходят, а потом вывод делать - много это или обычно как во всех домах где есть консьержки, видеонаблюдение, охрана и закрытые дворы и где не надо мыть окна, т.к. окна и фасады моют два раза в год! Про транспорт - проблема, которую решают. А плюсы и минусы есть всегда. Я лишь про соотношение - по мне так ОПТИМАЛЬНО.

Медведева Жанна

Ну у соседа всегда трава зеленее. Найти достоинства и недостатки можно в любом ЖК. Мы когда приняли решение о покупке жилья в Изумрудных Холмах, коллега по работе мне на дюжину минусов указал. Но для меня они вообще не существенными были. Когда, в итоге все-таки квартиру взяли, сказал, что еще пожалею. Но я спешу уведомить, ни разу о принятом решении НЕ ПОЖАЛЕЛА. Меня в Изумрудных Холмах ВСЁ УСТРАИВАЕТ. Главное, при выборе объекта, выделять для себя положительные и отрицательные стороны, и решить с какими вы сможете смириться, а с какими нет.

Протасова Ирина

Купили квартиру на самом последнем этаже с видом на лес. Воздух чистый, панорама чудесная!

Фёдорова Оксана

Были в офисе продаж на прошлой неделе. Предложили несколько вариантов. Цены приемлемые для такого комплекса. Осталось выбрать свой вариант.

Чернявский Станислав

Мне Красногорск очень нравится, заселен хорошо, много новостроек. С инфраструктурой проблем нет, с экологией полный порядок, лес прям из окна виден. Я только как 3 месяца живу в Изумрудных Холмах, на сегодняшний день всем доволен. Считаю, что покупка была сделана удачно и с выбором ЖК я не ошибся.

Галчонок Галочка

Мы заселились еще в марте прошлого года (Бульвар Космонавтов 8, корпус 16). Претензий особых пока не имеем. Еще совсем чуть-чуть и рассрочку полностью погасим (родители помогают). Сейчас жалею, что сразу место в подземном паркинге не взяли, но в ближайшее время планируем с мужем наведаться в отдел продаж узнать, есть ли еще машиноместа. А вы где сейчас свой автомобиль гаражируете?

Чернявский Станислав

Вы в рассрочку квартиру взяли, а я машиноместо. Сейчас понимаю насколько правильным было принятое решение. Это очень удобно. Прогревать машину не приходится (паркинг отапливается), мне сейчас без разницы дождь на улице, снег или ветер. Спустился с этажа, тепленько, чистенько и сухо. Красотень.

Завальская Яна

Рассрочка дело хорошее, но накладно очень получается. Ведь и её гасить надо и за съемное жилье платить...

Фокина Наталья

Живу в Изумрудных Холмах уже 3-ий год. И хочу сказать, что за это время совершенно не разочаровалась в жилищном комплексе. Вижу как с каждым годом он становится только лучше. Строятся школы, детские сады, сейчас вот поликлинику еще возводят (уже под кровлей стоит, 4 этажа - огромная муниципальная поликлиника будет в шаговой доступности для жителей Холмов). На сегодняшний день в каждом дворе есть по несколько магазинов, это очень удобно, когда за булкой хлеба (это я образно) не приходится идти за тридевять земель. А теперь отдельно мне хотелось бы остановиться на концепции застройщика "закрытый двор" и подземном паркинге. Это однозначно очередные два плюса в копилку ЖК. Потому как в нашем дворе детские и спортивные площадки не перегружены машинами. Здесь все продумано до мелочей, и сделано с учетом, чтоб жильцам было комфортно и уютно проводить время. Да и собственников машин тоже думаю такой вариант устраивает, их железному коню не приходится жариться на солнце, мокнуть под дождем, или стоять безвыездно заблокированным кучугурами снега. Так что тем, кто еще сомневается покупать квартиру в Изумрудных Холмах или нет, мой совет: не оттягивайте на потом то, что можно сделать сегодня, ведь хорошие варианты уходят первыми. Можете остаться у разбитого корыта.

Кира Мария

ЖК Изумрудные Холмы подкупает в первую очередь тем, что здесь предлагают квартиры под разнообразные типы потребностей и на любой кошелек. Когда мы обращались в отдел продаж, нам предложили посмотреть (на минуточку, вдумайтесь) планировки 1066 (!) квартир. И если бы не помощь менеджера по продажам, даже не представляю сколько бы времени и усилий мы потратили. А так он совместил все наши "ХОТИМ" с нашими возможностями и вот мы уже практически владельцы квартиры нашей мечты.

Колобанова Алёна

У меня в квартире, которую снимаю, вид из окон на этот ЖК. Каждый день наблюдаю за тем, как то и дело новые жильцы мебель и другие вещи свозят, мамочки с детишками по территории разгуливают... Ужас как захотелось и самой обзавестись жильем в Холмах. Но у меня пока денег не хватает на это, только наблюдать и остается - однако хотим всё-таки собрать средства на первоначальный взнос на ипотеку, благо пока ставка низкая, но везде пишут, что это ненадолго, с НГ она уже растёт и будет расти дальше ((

Масслюкова Дианна

У нас тоже всей суммы не было, оформили длительную рассрочку до конца 2023 года. Правда я слышала (сразу предупреждаю: информация не проверенная) вроде бы рассрочку сейчас дают только до декабря 2021 года, итого сократили на 2 года (раньше была вообше очдлинная - 8 лет, уникально для рынка). У рассрочки есть свои плюсы - 0% переплаты и для оформления нужен всего 1 паспорт (с первоначальным взносом, конечно, от 10% - по разным проектам по разному).

Жданов Макар

За 2-2,5 года я вряд ли смогу погасить всю рассрочку((( Мне надо лет 5-6. 5 как минимум и годик про запас, чтобы не нервничать и поменьше себе отказывать, откладывая на жилье.

Жасмин Жасмин

Тогда может есть смысл рассмотреть ипотеку как вариант? В сбербанке можно взять под 8,5% годовых, но, учтите, банк потребует подтверждение официального дохода, в отличие от рассрочки, где "Эталон" всего 1 паспорт просит из документов.

Меньшикова Галина

Комплекс Изумрудные Холмы расположен в экологически чистом, живописном и уютном месте рядом с лесом. Я сейчас с уверенностью могу сказать, что моя жизнь протекает (живу в 15 корпусе) в гармонии с природой. И при этом закрытая территория ЖК позволяет мне чувствовать себя в безопасности. Тут все создано для комфорта. Именно поэтому в планах покупка еще одной квартиры для родителей.

Ковальчук Лида

Комплекс большой, но при этом удобный и комфортный. Хоть еще и не достроенный, но уже обжитой и инфраструктура функционирует. Цена привлекательная для такого качества и уровня, я реальных альтернатив Холмам не увидела.

Нифонтова Лика

Живя в Красногорске, я не раз проезжала мимо ЖК Изумрудные Холмы, но так как не было надобности в жилье (меня полностью устраивал вариант проживания вместе с родителями), особого внимания новострою не придавала. И скорее всего, я бы и не решилась жить отдельно, если бы не покупка квартиры подругой ( она взяла двушку именно в Изумрудных Холмах). Первый раз я побывала у нее на новоселье. Впринципе приехала я тогда от нее с одной мыслью - хороший вариант за более чем адекватную стоимость ( за 52 кв.м она отдала почти 5 млн., квартира уже в сданном доме, который практически весь заселен, 15 корпус). Честно, я почему-то думала, что Изумрудные Холмы - это очередные каменные джунгли в нашем городке. Но каково было мое удивление, когда попав на территорию новостройки я почувствовала себя настолько уютно, комфортно и умиротворенно, что у меня возникло непреодолимое желание здесь поселиться. Подкупили светлые современные дома, большое количество зелени, хорошо оборудованные детские и спортивные площадки, подземный паркинг, хорошая внутренняя инфраструктура (есть магазины, салоны красоты, дет. сады, школы...), имеется все необходимое для нормальной жизни. И я со своими желаниями бороться не стала :) Уже побывала в отделе продаж. Сейчас занимаюсь сбором документов. Квартиру решила брать в строящемся 18-ом корпусе. Там и выбор побольше и стоимость кв. метра поменьше, плюс еще и скидку дали. В общем довольна как слон :)

Северцев Егор

Завидую вашему терпению. Ждать 2021 года (а именно в 21 году Эталон планирует завершить строительство 18-го корпуса) я лично не стал бы. Да и зачем? Вот 17-ый уже готовый и тоже выбрать там есть из чего, хочешь пониже бери квартиру, хочешь на последних этажах.

Нифонтова Лика

А мне спешить некуда))) Да и 2 года - это не так уже и много. А если учитывать, что стоимость кв. метра на стадии строительства дешевле получается, то я смогу еще и прилично сэкономить.

Северцев Егор

Зато я плачу не за кота в мешке, а за реальную готовую квартиру. Не боитесь деньги потерять, если по каким-то причинам строительство заморозят?

ID:26284329

Мы за свои деньги переживали, начали рассматривать Изумрудные холмы как вариант для покупки только когда сдали первую очередь. Посмотрели что без задержек, на качество постройки, насколько близко к рендерам, нет ли проблем с оформлением. Сейчас сами в процессе приобретения квартиры в 17 корпусе.

Кодякова Полина

Ого вам времени понадобилось, чтобы решиться на покупку от первой очереди до пятой))

ID:26284329

Решились мы раньше)) Еще когда наши родственники получили ключи в июне вместо предполагаемого сентября, то есть даже раньше, чем надеялись, но по финансовой части мы стали готовы только сейчас.

Колисниченко Иванна

Долгостроев у группы Эталон нет, все всегда вовремя сдают и даже раньше. А так если ждать пока нужная сумма будет, то можно все хорошие квартиры прощелкать, а у эталона хорошие условия рассрочки, да и ипотека тоже под хороший % есть.

ID:12955770

Много леса, парков, места для купания и шашлыка, школы, сады, поликлиники (их мало везде, а тут они есть и еще одна в проекте), море магазинов и супермаркетов. Есть полиция. В городе 2 взрослых бассейна. -1 бал за коммуналку, а именно: ненужные консьерж и охрана территории с контролем доступа = 1000р в месяц к общим платежам и пробки (но они везде), мало парковочных мест для 25-этажных домов. Транспортная доступность: фиолетовая и синяя ветки метро. Не далеко электричка и Ашан с Глобусом.

ID:13471410

Парковкой полный кошмар, машины ставить некуда и вечная проблема с Волоколамкой. Чтобы доехать туда, надо пройти все круги ада.

Григорова Вера

Меня так бесит, когда начинают нагнетать обстановку - кошмар, ад, все пропало, шеф! Ну к чему это все? Нет там никакого кошмара с парковкой, не скажу, что места вагон, вставай куда хочешь, но припарковаться всегда есть куда. А вообще, мы взяли себе место в подземном паркинге и не паримся вообще на этот счет. На Волоколамском тоже не безоблачно, но на пересечении с Походным проездом строят шестиполосную эстакаду, это решит все проблемы.

ID:11399216

Вы точно в ИХ живете? Утром и вечером АД. Места есть только днем и то не сказал бы что их вагон. Где ИХ и где походный проезд.....какие это проблемы может вообще решить??? Такое ощущение что бот писал.

Заец Антон

Довольно неплохой ЖК получился да стоимость жилья в Изумрудных Холмах вполне адекватная. Как по мне, так очень даже уютный и симпатичный комплекс. Плюс от Москвы недалеко. Даже несмотря на то, что попадаются в инете негативные отзывы (все равно плюсов, как не крути больше), планируем взять здесь квартиру, благо варианты (хоть и не много), но еще есть.

ID:12358961

Хочу спросить про коммуналку в Из. Холмах. Сколько выходит в месяц за двушку 50м2 зимой?? Заранее спс.

ID:11399216

примерно 100р за метр + счетчики

Тараканов Руслан

Народ а есть квартиры с отделкой, уже готовые, никто не подскажет? А то на сайте что-то вообще не пойму))

Клянец Каролина

Целиком и полностью доверяю Эталону. Этот застройщик на рынке недвижимости уже более 30 лет. За это время было возведено и сдано в эксплуатацию много шикарных объектов. Поэтому без страха и малейшего сомнения, взяли квартиру на стадии котлована в ЖК Изумрудные Холмы. Недавно заселились, довольны.

Свиридов Виталий

Достойный внимания новострой. Беру в Изумрудных Холмах квартиру по военной ипотеке, безумно рад, что есть такая возможность. Выбирал между трешкой "под ключ" и без ремонта. Остановился на первом варианте. Подкупило, что не надо будет потом еще отделкой заниматься. Просто въезжай и живи. Вот уже скоро переберусь.

ID:19711347

Уже в новой квартире живёте? Как в целом,довольны?

РАН Недвижимость

Уникальный современный комплекс по сочетанию цена/ качество строительства/качество жизни! Легко дышится, нет давящего ощущения от зданий. С высоких этажей захватывающие виды на лес. Много приятных сюрпризов при покупке- акции, скидки, рассрочки.

Магомедшарипова Залина

Если ипотека без 1 взноса