Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,5
ЖК «Новое Очаково»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Надёжный ЖК
Эскроу

ЖК «Новое Очаково»

Сдача в 4 кв. 2024
Москва, проезд Стройкомбината

м. Аминьевская

5 минут

м. Давыдково

5 минут

м. Проспект Вернадского

5 минут

м. Мичуринский проспект

7 минут

м. Раменки

9 минут
Оценка 7,5
Срок сдачи2024
КлассКомфорт
Этажностьот 17 до 33
Корпусов5 корпусов
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,68 м
Варианты отделкиПредчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 17 до 33
Корпусов
5 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,68 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая

257 квартир от застройщика в ЖК «Новое Очаково»

  • Все корпуса
  • Корпус 1.1
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Корпус 1.2
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Корпус 1.3
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Корпус 1.4
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Корпус 1.5
    Сдача в IV-кв. 2024
от 31 м²
10,8–15,7 млн ₽
112 предложений
Корпус 1.2
4 кв, 2024
36,1 м²
11,7 млн ₽
Корпус 1.2
4 кв, 2024
37,7 м²
12,2 млн ₽
Корпус 1.2
4 кв, 2024
40,7 м²
13,2 млн ₽
Корпус 1.1
4 кв, 2024
42,1 м²
13,6 млн ₽
Корпус 1.4
4 кв, 2024
50,3 м²
15,4 млн ₽
от 42 м²
14,3–20,8 млн ₽
68 предложений
Корпус 1.1
4 кв, 2024
58,5 м²
17,5 млн ₽
Корпус 1.4
4 кв, 2024
62,3 м²
18,2 млн ₽
Корпус 1.4
4 кв, 2024
62,5 м²
18,5 млн ₽
Корпус 1.3
4 кв, 2024
64,4 м²
20,8 млн ₽
Корпус 1.5
4 кв, 2024
66,0 м²
18,7 млн ₽
от 71 м²
21–23,6 млн ₽
19 предложений
Корпус 1.3
4 кв, 2024
71,2 м²
21,4 млн ₽
Корпус 1.1
4 кв, 2024
71,9 м²
21 млн ₽
Корпус 1.5
4 кв, 2024
76,4 м²
21,6 млн ₽
Корпус 1.5
4 кв, 2024
77,1 м²
22 млн ₽
Корпус 1.5
4 кв, 2024
79,9 м²
23,4 млн ₽
от 20 м²
8–9,9 млн ₽
58 предложений
Корпус 1.2
4 кв, 2024
20,2 м²
8 млн ₽
Корпус 1.4
4 кв, 2024
23,8 м²
9,1 млн ₽
Корпус 1.2
4 кв, 2024
25,5 м²
9,3 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Новое Очаково»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 42 259 ₽/месПолучить онлайн
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 45 875 ₽/месПолучить онлайн

Цены и спрос

Цены выросли на 28% за полгода. В среднем продаётся 50 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру18,6 млн ₽
Средняя цена м²358 270 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2024

О жилом комплексе ЖК «Новое Очаково»

«Новое Очаково» возводится на западе Москвы, в Очаково-Матвеевском районе. Из каждого дома можно будет выйти в уютный двор-парк, а на подземных этажах появятся паркинги и кладовые. Для жителей откроются школы и детские сады. 

Всего в 3 минутах пешком — станция МЦД-4 «Очаково», от которой можно доехать до центра за 15 минут. Рядом с проектом находятся живописные места для отдыха: «Долина реки Очаковки», Очаковские пруды.

Фасады проекта украшают элегантные французские балконы и угловые окна. Такие решения визуально облегчают конструкции башен и выгодно выделяют их на фоне обычных домов.

РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА

Проект расположен в Матвеевском кластере — новом современном районе, который будет состоять из четырёх кварталов: «Новое Очаково», «Матвеевский парк», «Большая Очаковская 2» и Vangarden. Перемещаться между кварталами будет удобно по 350-метровому пешеходному мосту, под которым появится уютный зелёный парк. 

У проектов будет общая инфраструктура и благоустроенная территория с пешеходным бульваром от британского бюро Gillespies. Жители смогут гулять здесь после работы, играть с детьми, заниматься спортом. Сухой фонтан украсит территорию и спасёт от жары. В начале бульвара расположен вестибюль станции метро «Аминьевская», а в будущем также появится торговый центр.

Отдыхать и заряжаться адреналином жители кластера смогут в SportHub Extreme — зоне площадью более 3 500 м², рассчитанной на любителей экстремальных видов спорта. Здесь будут площадки для безопасного катания на скейтбордах, роликах, самокатах и велосипедах. Для командных игр — например, мини-футбола и стритбола — появится отдельная универсальная площадка с покрытием из резины. 

Помимо этого, на территории «Матвеевского кластера» начнут работу пять новых школ, шесть детских садов, и комьюнити-центр ОМА. 

ПЛАНИРОВКИ

В «Новом Очаково» доступны планировки с отдельными гардеробными и мастер-спальнями с собственной ванной комнатой. Есть варианты с гардеробной с окном, которую можно использовать как комфортную примерочную или переделать в уютный кабинет.

Во всех квартирах предусмотрены большие окна, которые пропускают много солнечного света. В квартирах с угловыми окнами будет большой угол обзора, а с французскими балконами — панорамное остекление. 

 

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

26 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,5
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.5
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    4.6
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Ремонт», «Транспортные развязки»
Минусы
«Завод», «Парковка»
ID:93596736
21 июля 2022
Полезный
Плюсы:

Очередная новостройка в районе очаково-матвееское, рядом со станцией Очаково, а при желании можно дойти с одной стороны до Аминьевской, а с другой до озерной. Удобно в любом случае, плюс район в ближайшем будущем ждёт нехилая застройка, картинка уже понемногу начинает вырисовываться, к 24 году будет все совсем по-другому выглядеть.

Минусы:

Нет

Светлана
24 января 2024
Новый
Плюсы:

Перед покупкой почитали отзывы, сгоняли посмотреть на место, что да как. Станция метро буквально в двух шагах - самый весомый плюс, т.к. машины у нас нет. Рядом куча всякой коммерции, школы, даже поликлиники, при желании можно пройтись до парка олимпийской деревни, хорошее место для прогулок. Нам все понравилось, было бы еще подешевле,вообще было бы прекрасно

Минусы:

Нет

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Инфраструктура

Посмотрите, как похорошела транспортная доступность
Сервисы
Транспортная доступность
Маршруты

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

ПИК
Застройщик ПИК
Год основанияв 1994 году
Строится303 дома в 73 ЖК
ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство доступного жилья, преимущественно в сегменте панел...Подробное описание

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 31 м²
10,8–15,7 млн ₽
2-комнатные
от 42 м²
14,3–20,8 млн ₽
3-комнатные
от 71 м²
21–23,6 млн ₽
Студии
от 20 м²
8–9,9 млн ₽
Источники фото: https://m.presnya.city.
Жилой комплексНовое Очаково
проезд Стройкомбината, Москва,Москва, проезд Стройкомбината
Телефон: +78005116552