ЖК «Новый Эдем»

Расположение и транспортная доступность

Жилой комплекс «Новый Эдем» располагается в пригороде Москвы — на территории экспериментального жилого поселка «Эдем», на западной окраине деревни Гаврилково Красногорского района. Ближайшие к новостройке крупные автомагистрали: Ленинградское шоссе, Пятницкое шоссе и МКАД.

Транспортное сообщение как внутри Гаврилково, так и с Москвой обеспечивается несколькими маршрутами автобусов, курсирующих по расположенной недалеко от комплекса улице Соколовская. Время в пути до станции метро «Планерная» — пятнадцать минут.

Инфраструктура

ЖК «Новый Эдем» создан по индивидуальному проекту со следующей инфраструктурой в составе:

• спортивная и детская игровая площадки;
• хозяйственно-бытовая площадка;
• придомовая территория с зелеными насаждениями, газонами и цветниками;
• асфальтированные пешеходные дорожки и подъезды для автотранспорта;
• открытая стоянка для автотранспорта жильцов и гостей комплекса;
• собственная автономная крышная котельная.

Поселок «Эдем», частью которого является ЖК «Новый Эдем», обладает давно сложившейся и развитой инфраструктурой. Здесь есть все необходимые для комфортного проживания объекты:

• игровые площадки и детские сады;
• предприятия сферы обслуживания — аптеки, рестораны, парикмахерские и салоны красоты, химчистки;
• продуктовые магазины и магазины товаров народного потребления;
• круглосуточная военизированная охрана.

В непосредственной близости от поселка располагаются:

• легкоатлетический комплекс и стрелковый клуб;
• форелевое хозяйство с рестораном и зоной отдыха;
• гольф-поле и дома отдыха;
• спортивный центр с бассейном «Святовит», спортивная база «Динамо»;
• международная Академия Спорта Ирины Винер-Усмановой;
• пейнтбольный клуб и школа танцев.

Надежность застройщика

Несмотря на то, что в официальных бумагах застройщиком объекта ЖК «Новый Эдем» является ООО «Продвижение», реализацией квартир комплекса занимается компания «Центр-2000», основанная в 1988 году и работающая на строительном рынке с 1991 года.

Изначально компания специализировалась на строительстве и реконструкции зданий в Центральном Административном округе Москвы, позднее включив в свою сферу деятельности Подмосковье. В портфолио организации около двух десятков проектов — уже завершенных или находящихся на разных этапах реализации. ЖК «Новый Эдем» был введен в эксплуатацию 30 декабря 2014 года.

Архитектура

Жилой комплекс представляет собой единый ансамбль, состоящий из шести жилых секций высотой в пять этажей. На уровне первого и второго этажа между секциями № 3 и 4 образована арка высотой 5,1 метра. В каждой секции запроектировано до семи квартир на первых трех этажах, и по пять квартир на двух последних. В пределах подземного этажа предусмотрено размещение технических помещений, мест для уборочного инвентаря, технического коридора (для коммуникаций), кладовок для нужд жильцов дома (в зонах свободных от прохода коммуникаций.).

На первом этаже находится зона установки почтовых ящиков, информационных досок и хранения колясок. Работает лифт грузоподъемностью 630 кг. Для каждой квартиры комплекса запроектировано наличие не менее одной лоджии. В местах расположения лоджий предусмотрены ниши для установки наружного блока кондиционера.

Фасады здания облицованы плиткой пастельных тонов, есть навесные балконы небольшой площади (французского типа). Окна — двухсекционные и трехсекционные. Жилой фонд комплекса состоит из 187 квартир общей площадью от 42,45 до 140,7 квадратных метров, среди которых:

• однокомнатные — 82;
• двухкомнатные — 46;
• трехкомнатные — 50;
• четырехкомнатные — 9;
• пятикомнатные — 1.

Экология района застройки находится на хорошем уровне. Комплекс находится на самом краю поселка, недалеко от большого Новогорского лесопарка и природоохранной зоны реки Сходня. Основной источник загрязнения — автотранспорт.