ЖК «Опалиха Парк»

Объект на рассмотрении у Фонда, срок принятия решения Наблюдательным советом Фонда – 2021 год.

Расположение, транспортная доступность

Комфортабельный жилой комплекс «Опалиха Парк» назван по своему местоположению – району Опалиха в подмосковном Красногорске. Новостройка занимает участок чуть менее 20 гектаров на набережной реки Липка. Одно из преимуществ квартала – близость к природе и свежий воздух, рядом пролегает западная граница Истринского лесничества.

Микрорайон Опалиха удален от Кольцевой дороги всего на 10 километров, что позволяет экономить время в поездках. Расстояние до центра Красногорска составляет примерно 6 километров. Новые дома обеспечены удобными выездами на оживленное Волоколамское шоссе (1,5 километра), при желании можно воспользоваться соседним Новорижским шоссе (15 километров). Из Опалихи регулярно отправляются автобусы до станции метро «Тушинская».

Развитое железнодорожное сообщение обеспечивает возможность добраться до метро без пробок всего за полчаса. Новостройка располагается на равном удалении от платформ «Опалиха» и «Аникеевка» (менее 2 километров). В перспективе планируется запуск скоростных электричек.

Инфраструктура

Новостройка сдается в несколько этапов, первая очередь представляет собой группу из пяти многоэтажных зданий. Крупный жилой комплекс тщательно благоустроен: согласно проектной документации, между домами высаживаются деревья, устанавливаются современные игровые и спортивные площадки. К услугам автомобилистов в ЖК «Опалиха Парк» открытые гостевые стоянки.

В большинстве корпусов на первых этажах предусмотрены нежилые помещения, подходящие для магазинов, бытовых служб, социальных объектов. Ожидается открытие спортивного комплекса и детского центра. Кроме того, на территории микрорайона Опалиха работают магазины и супермаркеты, гимназия. Ближайшие школы, детсады, поликлиники Красногорска, а также другие наиболее необходимые объекты инфраструктуры находятся на расстоянии около 5 километров от нового квартала. На расстоянии пятнадцати минут езды располагается крупный спорткомплекс с горнолыжным склоном.

Экологическая ситуация в районе застройки считается благоприятной – жители имеют доступ к обширным лесным массивам, могут проводить свободное время на прогулках, пикниках. На набережной Липки будет оборудован пляж для летнего отдыха.

Надежность застройщика

В роли застройщика квартала выступает ООО «Авест». Инвестиционно-строительная компания зарегистрирована в 2005 году. Как сообщается на официальном сайте, предприятие участвовало в реализации 20 жилых комплексов на территории Подмосковья. Генеральным подрядчиком является ООО «ТехСтрой-СК». Первая очередь комплекса сдается в 2018 году.

Архитектура

Жилой комплекс состоит из домов переменной этажности – от 5 до 8 этажей. «Опалиха Парк» строится по монолитно-кирпичной технологии.

К продаже будут представлены квартиры всех популярных планировок. Наименьшие – квартиры-студии от 29,1 квадратных метров, наибольшие – трехкомнатные площадью до 126,1 квадратных метров. Даже в компактных студиях и однокомнатных квартирах тщательно продуманы прихожие и кухни – максимально просторные и функциональные. В трехкомнатных квартирах есть комнаты с дугообразными стенами и скошенными углами.

В квартирах предусмотрены балконы и лоджии (или один из этих вариантов). Некоторые квартиры сдаются с отделкой от застройщика, но при желании новоселы ЖК «Опалиха Парк» могут приобрести жилье без отделки, чтобы реализовать собственные идеи во время ремонта. Высота потолков в комнатах составляет 3 метра.