Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,0
ЖК «Ильинские луга»

Сдача комплекса

Сдача в 2022 — 2024, есть сданные

Ближайшее метро

Крылатское

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ПИК
Ипотека 0,1% для всех
Ипотека 0,1% для всех

Действует До 15 августа 2022

Льготная ипотека 6.7%
Льготная ипотека 6.7%
Местоположение
Московская область, городской округ Красногорск, посёлок Ильинское-Усово, Заповедная улица
м. Крылатское
16 мин.
Новорижское, 6 км от МКАД
Срок сдачи
2018—2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 7 до 9
Корпусов
22 корпуса
Тип дома
Панельный, монолитный
Высота потолков
2,65 м
Варианты отделки
Чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Дата сдачи2018—2024
Класс домаКомфорт
Этажностьот 7 до 9
Кол-во корпусов22 корпуса
Тип домаПанельный, монолитный
Кол-во лифтовот 1 до 2
Высота потолков2,65 м
ОтделкаЧистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая

Без очереди

1 квартал 2020Корпус 41
2 квартал 2020Корпус 44
1 квартал 2021Корпус 35
2 квартал 2021Корпус 43
1 квартал 2022Корпус 5
2 квартал 2022Корпус 7
3 квартал 2022Корпус 12
4 квартал 2022Корпус 16
2 квартал 2023Корпус 6, Корпус 13, Корпус 1.13-1.14, Корпус 14, Корпус 11, Корпус 9
3 квартал 2023Корпус 8, Корпус 15
2 квартал 2024Корпус 10

Срок сдачи 1 очереди

4 квартал 2018Корпус 39, Корпус 38, Корпус 36, Корпус 37, Корпус 40

О жилом комплексе «Ильинские луга»

Расположение, транспортная доступность

Проект комплекса «Ильинские луга» отличается прекрасным расположением — в 10 км от МКАД, рядом с Новорижским шоссе. Добираться на автомобиле сюда очень удобно благодаря возможности использовать для поездок Рублево-Успенское, Ильинское и Новорижское шоссе. Примерно на одинаковом расстоянии от комплекс расположены станции метро: «Тушинская», «Волоколамская» и «Строгино», до них можно за полчаса доехать на общественном транспорте, сделав одну-две пересадки. В непосредственной близости расположено МЦД «Нахабино-Подольск». 

Для поездок в Москву можно воспользоваться электричкой от станции «Усово» или «Ильинское», куда от комплекса ходят маршрутные такси.

Экологическая обстановка в районе благоприятная, окрестности отличаются отсутствием производств, промышленных комплексов и индустриальных территорий. Рядом много лесных зон, есть водоемы.

Инфраструктура

Инфраструктура района представлена объектами, расположенными в Усово и Ильинском. Застройщик планирует развивать инфраструктуру по мере строительства всех очередей комплекса. Помимо этого, в районе построены и сданы новые комплексы жилых зданий, что способствует появлению новых социальных, торговых и образовательных учреждений. В Усово и Ильинском есть несколько школ, детских садов и развивающих центров.

Больницы и поликлиники находятся в 5-7 км от дома. На Ильинском шоссе расположено много продуктовых магазинов, ресторанов и кафе, на Новорижском шоссе — супермаркеты, автосервис и автосалоны. В 8 км от комплекса работают гипермаркеты Globus и «Леруа Мерлен», продуктовый рыночный комплекс «Петровский», гипермаркет «Твой Дом». Жителям района доступны салоны красоты, прачечные, ателье. В пяти минутах находится усадьба «Архангельское», Музей военной техники и ретроавтомобилей, заповедник и несколько парковых комплексов.

Внутренняя инфраструктура новостройки будет представлена тремя детскими садами, салонами красоты, отделением банка, магазинами и кафе.

Надежность застройщика

Строительством комплекса занимается лидер строительного рынка ПИК. Компания приняла проект у предыдущего застройщика, компании «Мортон». Предприятие оценивается экспертами как в высшей степени надежное, обладающее прочной репутацией и отличающееся своевременным вводом проектов в эксплуатацию.

Работа над проектом ведется интенсивными темпами, что позволит сдать «Ильинские луга» в срок. На сайте застройщика размещена подробная информация о комплексе и ходе строительства, планировках квартир, вариантах отделки, способах покупки жилья по программам рассрочки и ипотечного кредитования от партнеров ПИК.

Архитектура

Комплекс возводится в пять этапов, корпуса будут девятиэтажными. Отделка производится с применением материалов высокого качества. Фасады будут вентилируемыми, что позволит обеспечить благоприятный микроклимат в домах. Застройщик реализует широкий выбор вариантов планировки и отделки квартир: студий, 1-, 2-, 3- и 4-комнатных. Расположение корпусов и их невысокая этажность обеспечит хорошую инсоляцию помещений.

Отличительной особенностью комплекса будет использование энергосберегающих технологий, что позволит снизить расходы на коммунальные услуги. Дома будут выполнены в разной цветовой гамме, остеклены панорамными стеклопакетами. Входные группы оборудуют пандусами, в них предусмотрено место для хранения спортивного снаряжения и колясок. Застройщик установит просторные бесшумные лифты, систему противопожарной безопасности и видеодомофоны. Подземный отапливаемый комфортный паркинг избавит жильцов от необходимости тратить время на поиск места для автомобиля. Территорию планируется озеленить, выделить на ней место для игровых и спортивных площадок.

Проектом предусмотрены персональные кладовые помещения - это доступный, экономичный и удобный способ хранения сезонных и крупногабаритных вещей. Освободите свою квартиру для полноценной жизни. Также во всех проектах ПИК доступен ПИК.Смарт — оптимальный набор для построения системы умного дома в вашей квартире.

В проекте также доступны современные IP-домофоны, у которых есть ряд преимуществ перед стандартными, аналоговыми. Все функции IP-домофона доступны сразу, без дополнительных заявок в управляющую компанию и платежей.

587 квартир от застройщика в ЖК «Ильинские луга»

Информация о ценах и наличии обновлена 09.08.2022
  • Все корпуса
  • Корпус 1.13-1.14
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 6
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 7
    Корпус сдан во II-кв. 2022
  • Корпус 8
    Сдача в III-кв. 2023
  • Корпус 9
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 11
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 13
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 14
    Сдача во II-кв. 2023
  • Корпус 15
    Сдача в III-кв. 2023
  • Корпус 16
    Сдача в IV-кв. 2022
от 20 м²
4,4–6,9 млн ₽
116 предложений
Корпус 13
2 кв, 2023
21,7 м²
5,3 млн ₽
Корпус 14
2 кв, 2023
23,5 м²
5,5 млн ₽
Корпус 9
2 кв, 2023
25,6 м²
5 млн ₽
Корпус 6
2 кв, 2023
40,9 м²
6,9 млн ₽
Корпус 6
2 кв, 2023
41,2 м²
6,4 млн ₽
от 32 м²
5,4–8,4 млн ₽
241 предложение
Корпус 6
2 кв, 2023
40,5 м²
7,8 млн ₽
Корпус 15
4 кв, 2023
41,5 м²
6,8 млн ₽
Корпус 9
2 кв, 2023
43,4 м²
7,6 млн ₽
Корпус 11
2 кв, 2023
44,1 м²
6,9 млн ₽
Корпус 9
2 кв, 2023
45,2 м²
8,1 млн ₽
от 32 м²
5,9–12,2 млн ₽
196 предложений
Корпус 9
2 кв, 2023
61,8 м²
11,6 млн ₽
Корпус 1.13-1.14
2 кв, 2023
62,0 м²
10,2 млн ₽
Корпус 8
3 кв, 2023
67,2 м²
10,6 млн ₽
Корпус 7
Сдан
68,9 м²
11,3 млн ₽
Корпус 9
2 кв, 2023
70,6 м²
12,2 млн ₽
от 59 м²
8,9–15,5 млн ₽
34 предложения
Корпус 15
4 кв, 2023
77,3 м²
11,4 млн ₽
Корпус 8
3 кв, 2023
81,5 м²
13 млн ₽
Корпус 6
2 кв, 2023
85,9 м²
13,4 млн ₽
Корпус 6
2 кв, 2023
86,7 м²
15,5 млн ₽
Корпус 1.13-1.14
2 кв, 2023
87,0 м²
12,6 млн ₽
Посмотреть 127 квартир от агентов и собственников
Всего 714 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Цены выросли на 12% за полгода. В среднем продаётся 156 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру8,4 млн ₽
Средняя цена м²162 810 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июль 2022

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    4.4
  • Цена / качество
    4.8
ID:16472391
24 августа 2018
Полезный

Из плюсов можно выделить близость к мкаду, езжу чаще всего на машине, пару раз заезжал сюда утром, пробок почти нет, так что доехать можно с ветерком. Щас уже начали активно обуждать открытие метро ильинская. Я не любитель общ транспорта и пользуюсь редко, но буду только рад. Самое главное - надёжный застройщик, очень переживал перед покупкой, всё таки деньги не маленькие, но у ПИКа в этом плане всё более, чем хорошо, даже внесли в рейтинг лучших девелоперов в москве

ID:94065291
2 августа 2022
Новый
Плюсы:

Цена заманчивая, поэтому и взяли здесь квартиру, ну и застройщик само собой надежный, у другого в котлован не стал бы вкладывать, у ПИКа все боле менее предсказуемо.

Минусы:

Нет

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

Застройщик

ПИК

ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство …
Узнать больше о застройщике

ЖК «Ильинские луга» — ипотека от банков

Акции в ЖК «Ильинские луга»

Ипотека 0,1% для всех

Льготная ипотека 6.7%

Предложение от банка

Льготная ипотека 6.7%

Предложение от банка

Льготная ипотека 6.6%

Предложение от банка

Льготная ипотека 6.5%

Предложение от банка

Льготная ипотека 6.75%

Предложение от банка

IT ипотека

Предложение от банка

Льготная ипотека 6.35%

Предложение от банка

Льготная новостройка

Предложение от банка

Семейная ипотека

Предложение от банка

Онлайн-сделка

Предложение от банка

Ипотека 5,7% для семей с детьми

Предложение от банка

Детская ипотека

Предложение от банка

IT ипотека

Предложение от банка

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Предложение от банка

Покупка онлайн

ПИК.Смарт — умный дом

Ипотека без первого взноса до 15.08

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

Проектная декларация (Корпус 12)
Разрешение на строительство (Корпус 12)
Разрешение на строительство (Корпус 43)
Проектная декларация (Корпус 43)
Проектная декларация от 02.12.2020 (Корпус 43)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 43)
Проектная декларация (Корпус 39)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 39)
Проектная декларация (Корпус 38)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 38)
Проектная декларация (Корпус 8)
Проектная декларация (Корпус 6)
Проектная декларация (Корпус 13)
Разрешение на строительство (Корпус 13)
Проектная декларация (Корпус 7)
Разрешение на строительство (Корпус 7)
Проектная декларация от 02.11.2020 (Корпус 7)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 7)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 41)
Проектная декларация (Корпус 36)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 36)
Проектная декларация (Корпус 1.13-1.14)
Проектная декларация (Корпус 14)
Разрешение на строительство (Корпус 14)
Проектная декларация (Корпус 5)
Разрешение на строительство (Корпус 5)
Проектная декларация от 02.11.2020 (Корпус 5)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 5)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 44)
Проектная декларация (Корпус 37)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 37)
Проектная декларация (Корпус 10)
Проектная декларация (Корпус 11)
Проектная декларация (Корпус 16)
Разрешение на строительство (Корпус 16)
Проектная декларация (Корпус 9)
Разрешение на строительство (Корпус 9)
Проектная декларация от 02.12.2020 (Корпус 35)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 35)
Проектная декларация (Корпус 40)
Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 40)
Застройщик ПИК. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Источники фото: http://opeterburge.ru.