Видовая 2-комнатная квартира с панорамой на Москву-реку, потолками 3 метра и редкой для Павшинской поймы приватностью — без соседей сверху, без эффекта окна в окна, с тишиной, светом и ощущением пространства.
Из окон открывается красивый панорамный вид на Москву-реку, город и горизонт. Высокий этаж, много естественного света и открытая перспектива создают атмосферу, которую сложно передать на фото — здесь действительно ощущается воздух и масштаб.
Важное преимущество квартиры — над ней расположен отапливаемый технический этаж. Это означает отсутствие соседей сверху, бытового шума, топота и ощущения жизни над головой. Соседи — только за одной стеной, что даёт редкое для многоквартирного дома ощущение тишины и приватности.
Восточная и западная стороны света обеспечивают естественное освещение в течение всего дня: мягкие рассветы утром, красивый дневной свет и уютная атмосфера вечером.
Квартира расположена на 15 этаже монолитного дома ЖК Спасский мост.
Площадь — 68 м² + две лоджии общей площадью 7,5 м².
Высота потолков — 3 метра.
Продуманная планировка
— изолированная спальня с окнами в тихую сторону;
— просторная отдельная гардеробная 5,3 м²;
— вместительная система хранения в прихожей;
— две лоджии, которые можно использовать как пространство для отдыха, кабинет, зону хранения или место для утреннего кофе с видом.
Оснащение и комфорт
Квартира полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений.
Для ежедневного комфорта предусмотрено всё необходимое:
— качественная кухня со встроенной техникой;
— кондиционеры;
— приточная вентиляция (бризер);
— тёплые полы в зонах керамогранита и на лоджиях;
— продуманное многосценарное освещение;
— система защиты от протечек;
— водонагреватель.
Кухня, встроенная техника, мебель, стиральная и сушильная машины остаются новым собственникам — можно переехать сразу после сделки, без дополнительных вложений и ремонта.
Дом и расположение
Дом расположен рядом с благоустроенной набережной Москвы-реки и подземным паркингом — редкое и удобное сочетание для повседневной жизни.
Для жителей:
— 4 лифта (часть — с доступом в подземный паркинг);
— консьерж;
— въезд через шлагбаумы;
— благоустроенный двор с современными площадками.
В пешей доступности — прогулочная набережная Москвы-реки, школы, детские сады, фитнес-клубы, бассейн, поликлиника, магазины, кафе, сервисы доставки, ТРК Vegas Crocus City, океанариум и другая инфраструктура.
Удобная транспортная доступность: МЦД-2 Пенягино, метро Мякинино и Волоколамская, быстрый выезд на Волоколамское, Ильинское и Новорижское шоссе.
Документы
Полная стоимость в договоре. Без обременений. Материнский капитал не использовался.
