Продажа двухкомнатных квартир на улице Парковая в поселке Отрадное от 14,4 млн руб.

Свободная продажа! УСЛУГИ РИЕЛТОРОВ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ! Ближайшее метро -Пятницкое шоссе ( 2,22 км) Комнаты изолированные 10м2 и 13 м2). В квартире есть все необходимое из мебели. Один собственник. Никто не прописан.

Большая Еврот-решка 83,6 кв.м. с очень удачной планировкой и видом на лес в этом районе и комплексе. Полная стоимость в договоре. Свободная, прямая продажа. ВСЁ, ЧТО ВЫ ВИДИТЕ НА ФОТО, ОСТАЁТСЯ НОВЫМ ВЛАДЕЛЬЦАМ! Цена обсуждается! В районе, утопающем в густой зелени лесов, многочисленных парков и скверов, продаётся 3-комнатная квартира площадью 85 кв.м(по ДДУ 83,6 по ЕГРН 81,7) с отличным ремонтом, мебелью и бытовой техникой(холодильник, стиральная и сушильная машина, духовой шкаф и посудомоечная машина). Квартира расположена на 6 этаже в жилом комплексе комфорт-класса Level по улице Кленовая, д.6. Отличная транспортная доступность: 25 мин. пешком до станции метро "Пятницкое шоссе"; 28 мин. на общественном транспорте до станции метро и МЦД-2 "Волоколамская"; 11 мин. на авто до МКАД; 25 мин. на авто до ТТК. Продуманный архитектурный проект, высота потолков до 3 м, современные окна высотой до 1,6. Высота подоконников 0,6 м, просторная гардеробная комната, застеклённая лоджия. Дом находится в зелёной зоне ближайшего Подмосковья, г.о. Красногорск в посёлке Отрадное. Шаговая и автомобильная доступность до метро и больших транспортных артерий города. За 25 минут вы дойдёте до станции метро "Пятницкое шоссе" - одной из самых свободных станций Арбатско-Покровской линии, а за 20 минут на машине сможете доехать до станции метро "Тушинская". Помимо благоприятной экологии, здесь множество возможностей для активного отдыха и поддержания физической формы. Облагороженная территории с полностью развитой инфраструктурой. На территории проекта находится детский сад и школа "Светлые Горы", которая входит в список лучших частных школ от Forbes Education (по данным на 2023г.). Кроме того, в пешей доступности расположено ещё 8 детских садов, а также запланировано открытие современной муниципальной школы. В непосредственной близости находятся сетевые супермаркеты и локальные магазины, аптеки, клиники, почта, библиотека, салоны красоты, рестораны, спортивные и творческие секции, развивающие детские центры. В 12 минутах пешком расположен торговый парк "Отрада" с продуктовым и строительным гипермаркетами, магазинами, кинотеатром и развлечениями для детей. В безопасных дворах без машин каждый обязательно найдёт себе место для вдохновения, отдыха и спорта. Берём на реализацию, сдачу в найм и обмен Ваши квартиры, дома, дачи и участки. (восемь девять два шесть пять девять восемь пять пять девять семь). Бесплатные консультации по телефону(восемь девять два шесть пять девять восемь пять пять девять семь).

Открытый аукцион в электронной форме на право заключения договора купли-продажи недвижимого имущества Акционерного общества БМ-Банк: трехкомнатная квартира, oбщей площадью 66,7 кв. м, Московская обл, г Красногорск, поселок Отрадное, ул. Кленовая, д 6. В квартире проживают третьи лица, ведется работа по выселению, согласно законодательству РФ. Доступ в помещение отсутствует. Начальная цена продажи имущества: 11 172 000 руб. 00 коп. Шаг аукциона: 1 257 750 руб. 00 коп. Размер обеспечения участия в аукционе: 1 117 200 руб. 00 коп. Дата начала приема заявок: 30.06.2025 Дата и время окончания приема заявок: 15.07.2025 10:00:00 (МСК) Дата рассмотрения заявок: 16.07.2025 Дата и время начала проведения аукциона: 17.07.2025 10:00:00 (МСК) Место проведения аукциона: https://www.roseltorg.ru/procedure/COM30062500103 Номер процедуры: COM30062500103

ЖК Левел Лесной находится в экологически чистой зоне в окружении лесов первой категории, в 2-х км от метро Пятницкое шоссе. Дом построен, получено разрешение на ввод в эксплуатацию,ключи-4-й квартал 2025 года. Отделка white box .Квартира передается Застройщиком с возведенными межкомнатными перегородками,стены прогрунтованы и ошпаклеваны,выполнена стяжка пола и гидроизоляция с/у.Проведены электромонтажные работы,установлены радиаторы отопления и противопожарные счетчики.Без обременений. Переуступка прав требования,IT- ипотека и семейная не работает.

Продается ЛУЧШАЯ светлая двухкомнатная квартира в новом доме по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, посёлок Отрадное, Молодёжная улица, 5. Общая площадь квартиры составляет 60.3 кв. м, жилая — 23.8 кв. м, кухня — 20.6 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже монолитно-кирпичного дома, построенного в 2023 году. Высота потолков — 2.8 метра, что создает ощущение простора. За счет дополнительного освещения можно легко сделать из 2 комнатной квартиры полноценную трехкомнатную классической планировки! Квартира без ремонта, что дает возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи. Планировка включает две комнаты и просторную кухню, что особенно удобно для семей с детьми или тех, кто любит принимать гостей. В квартире есть одна лоджия и раздельный санузел. Окна выходят на улицу и во двор, что позволяет наслаждаться видом и получать максимум естественного света. Дом новый, с подземной парковкой, что очень удобно для автовладельцев. В здании предусмотрен грузовой лифт, поэтому можно легко перевозить крупные вещи. Инфраструктура: В близи находится лес и пруд, множество мест для прогулок и проведения активного семейного досуга . Утренние пробежки, прогулки с детьми, свежий воздух круглый год. Для семей с детьми: рядом современная муниципальная школа которая открыла свои двери в 2024 году, в шаговой доступности частная школа "Светлые горы", два муниципальных детских сада (один у дома) и несколько частных. В шаговой доступности поликлиника, библиотека, студия "Тодес", супермаркеты, крупная клиника "Медси", рестораны и кафе, доставка еды, фитнес-клуб и студия боевых искусств, йога-центр. В Отраде есть всё, что необходимо современному человеку. На территории ЖК в шаговой доступности от комплекса находятся самый большой в Московской области конно-спортивный комплекс КСК "Отрада", прямой выход в лес (300га), 18 км. оборудованных пешеходных дорожек. В 10 мин. на велосипеде разлив реки Синичка с пляжной зоной и выходом в Красногорский лес. До метро "Пятницкое шоссе" можно добраться на автомобиле всего за 7 минут, что удобно для тех, кто работает в Москве. Каждые 15 минут проходит общественный транспорт, остановка у дома. Квартира продается по договору купли-продажи. Никаких обременений нет, Никто не прописан. документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Один взрослый собственник. Приглашаем вас записаться на просмотр и оценить все преимущества этой квартиры лично. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать удобное время для визита.

Стильная квартира с современным планировочным решением. По центру квартиры - просторная меблированная кухня-гостиная, спальни разнесены по разные стороны гостиной . В одной из спален - выход на солнечную лоджию. Свободная продажа. Один собственник, полная стоимость в договоре.

Предлагается просторная евро-двухкомнатная квартира в ЖК Отрада 2 площадью 54,4 кв. м. + лоджия 4,36 кв. м. с дизайнерским ремонтом. Планировка: кухня-столовая 26,5 кв. м, спальня 19 кв. м. с гардеробной и выходом на лоджию, совмещенный санузел. Ремонт выполнен из качественных материалов. В квартире остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, мебель. О доме: дом монолитный, 2018 года постройки, двор без машин, с подземным паркингом. Во детские и спортивные площадки. Большая колясочная-велосипедная в подъезде. Всегда есть парковочные места около дома. В подземном паркинге с недорогая аренда. Инфраструктура: школа, три муниципальных детских сада, частные садики и учебный центр, магазины: Пятерочка, Дикси, Ярче, Магнит, Вкусвилл, торговый парк Отрада с гипермаркетами Окей и Оби. Неподалеку расположен фитнес, а так же конно-спортивный клуб Отрада. ЖК расположен в экологически чистом месте, в окружении леса. Транспортная доступность: до м. Пятницкое шоссе до 10 минут на общественном транспорте или на машине 5 минут. Есть пешеходная дорога до метро Пятницкое шоссе, пешком 25-30 мин. Документы: 1 взрослый собственник, приобретал по ДДУ от застройщика, полная стоимость в ДКП, без перепланировок, свободная продажа, никто не прописан. Подходит под ипотеку, помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой.

с 05.07 по 15.07 смогу ответить только в WhatsApp 89151644983 либо пишите сообщение Продаётся Евро 2-комнатная квартира, 35,7 м², ЖК Отрада, Красногорск Документы готовы, собственность, без обременений О квартире — Площадь: 35,7 м² — Удачная планировка: просторная кухня, светлая комната, вместительный коридор — Качественный косметический ремонт — можно заехать и жить — Высокий 8 этаж: идеальный баланс тишины, уюта и вида — Окна во двор — без шума, с утренним солнцем — Уютная атмосфера, которую сложно передать фото — лучше увидеть вживую О жилом комплексе — ЖК Отрада — зелёный, благоустроенный, с закрытыми дворами без машин — Лесопарковая зона — свежий воздух, прогулки, тишина — Поблизости есть пляж и прогулочные дорожки — На первых этажах — магазины, кафе, салоны, услуги — Отличные детские площадки, ухоженные дворы — Соседи доброжелательные, общение по-домашнему — почти как большая семья Транспортная доступность — До метро — 15 минут пешком — Также ходит маршрутный транспорт, всегда можно доехать быстро — Удобный выезд на Волоколамское и Пятницкое шоссе, МКАД рядом Почему стоит купить эту квартиру? — Готова к жизни — Отличное окружение: тишина, зелень, инфраструктура — Без переплат за ремонт — Квартира, в которую влюбляешься с первого взгляда Звоните или пишите — покажу квартиру лично и с удовольствием отвечу на все вопросы. Квартира свободна, чистая продажа, быстрый выход на сделку.

Прекрасная двухкомнатная квартира в жилом комплексе Левел Лесной! Дом сдаётся уже через пару месяцев — отличная возможность приобрести жильё по выгодной цене! В квартире выполнена качественная отделка, есть просторная кухня-гостиная и две изолированные комнаты. Удобный этаж и приятный вид из окон создают комфортную атмосферу для жизни. Это отличный вариант для тех, кто ищет современное и готовое жильё в перспективном районе!

Продается просторная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе, расположенном в поселке Отрадное, городской округ Красногорск, на Пятницкой улице, 11. Общая площадь квартиры составляет 37 кв. м. Сама квартира находится на 14 этаже 16-этажного дома, построенного в 2022 году. Дом теплый, с хорошей звукоизоляцией. Дом состоит из 2-х зданий, квартира расположена в высокой башне (на фото). В квартире большая лоджия, а из окон открывается шикарный вид на природу, внизу расположен двор с детской площадкой. Ванная комната совмещена. Квартира без ремонта, поэтому можно позволить себе любые дизайнерские решения. Дом оборудован двумя грузовыми лифтами, один из которых спускается до подземной парковки. Парковка просторная, безопасная и теплая. Сам жилой комплекс новый, поэтому все коммуникации и системы в отличном состоянии. Рядом с домом есть школа, детский сад и клиника - идеальный район для семьи с детьми. В пешей доступности продуктовые магазины, кафе, кофейни и разнообразные секции. До станции метро "Пятницкое шоссе" можно добраться на авто всего за 5 минут. Я единственный собственник, все документы готовы к сделке, обременений нет, возможна покупка в ипотеку. Планирую завершить сделку в короткие сроки. Адекватный торг возможен. Приглашаю на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Просьба звонить с 10:00 до 22:00. Прошу не беспокоить с предложениями о помощи с продажей.

Продается новая готовая к проживанию "евро-двушка" 40 м2 на 5-м этаже нового 9-этажного дома по адресу: Пятницкая 11 . Удобная функциональная планировка, большая площадь остекления, современная качественная отделка, встроенная кухня, посудомоечная и стиральная машины, холодильник, вытяжка,кондиционер. В доме презентабельная входная группа, "колясочная", помещение для детского и спортивного инвентаря, ухоженная территория с зоной отдыха, детскими и спортивными площадками. Приличные соседи, подземная и наземная парковки. Жилой комплекс Отрада расположен в живописном зеленом районе, с высокоразвитой инфраструктурой. В пешей доступности торговый центр, фитнес-центр, лесопарковая зона, станция метро Пятницкое шоссе, 5 км до МКАД

Код объекта: 1641755. Вашему вниманию представлена 2 комнатная квартира в ЖК "Левел Лесной". Квартира расположена на 2 этаже 15 этажного дома. В Квартира выполнена предчистовая отделка. Окна выходят во двор. Жилой комплекс построен в кирпично-монолитной технике строительства с комбинированными фасадами. Первые этажи комплекса отведены под коммерческие помещения. В здании располагаются пассажирские и грузовые лифты. Для защиты наружных блоков на фасадах предусмотрены корзины для кондиционеров. Также имеются кладовые для хранения личных вещей. На территории комплекса предусмотрены детские центры, сады и школа, кафе и рестораны, продуктовые магазины, спортивные клубы и секции, салоны красоты и барбершопы, медицинские учреждения и цветочные магазины. Во дворе установлены детские и спортивные площадки. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг. Жилой комплекс находится в окружении зеленых зон, недалеко от реки Синичка, дорога до которой займет 15 минут пешком. До метро "Пятницкое шоссе" дорога занимает 20 минут.

Вашему вниманию предлагается светлая и уютная двухкомнатная квартира, расположенная на 11-ом этаже монолитного дома в ЖК комфорт-класса Level Лесной. Площадь с учетом лоджии 39,3 м2. Квартира с качественным ремонтом, полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой, все продумано до мелочей, предусмотрено достаточное количество мест для хранения. Два больших шкафа-купе. Кухонный гарнитур со встроенной техникой: духовой шкаф, индукционная варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, микроволновая печь и холодильник так же включены в стоимость. Удобная планировка включает в себя большую кухню-гостиную общей площадью 16,2 м2, спальню 12,5 м2, совмещенный с/у 3,9 м2, холл 5,3 м2 и лоджию 2,8 м2. Хорошие видовые характеристики, окна на северо-восток. Закрытая, охраняемая территория, двор без машин, круглосуточное видеонаблюдение, наземный и подземный паркинг(возможность аренды м/м). В подъезде имеется помещение для хранения велосипедов, лапомойка для животных. В районе полностью развита инфраструктура: в пешей доступности — сетевые супермаркеты, аптеки, клиники, почта, библиотека, салоны красоты, рестораны, спортивные и творческие секции, развивающие детские центры. Два детских сада, На территории ЖК находится частная школа "Светлые Горы", которая входит в список лучших частных школ от Forbes Education (по данным на 2023г.) и детский сад. Так же рядом государственная школа и два детских сада (частный "Светлые горы" и государственный). Дом находится вблизи облагороженного лесного массива. Много детских и спортивных площадок. Отличная транспортная доступность: 20 минут пешком до станции метро "Пятницкое шоссе", 20 минут на машине до метро "Тушинская". Один взрослый собственник. ДДУ 2017 года. Без обременений.

Уникальная 3х комнатная квартира с удачным планировочным решением и дизайнерским ремонтом в ЖК комфорт-класса "Level Лесной"! Окна на 2 стороны: объединенная кухня- столовая- гостиная выходит на Юго-Запад и на ЛЕСОПАРК! 2 просторные изолированные спальни- на северо-восток! Квартира оборудована современной мебелью и техникой европейских производителей. Большие панорамные окна и высокие потолки делают ее очень светлой и полной воздуха. Рядом с домом в пешей доступности всё необходимое для жизни: школа, кафе, магазины, аптека, детский сад, спортивный комплекс, фитнес клуб, салон красоты и многое другое. До метро Пятницкое шоссе идут автобусы каждые 5 минут, продолжительность поездки 5 минут! ЖК "Level Лесной" расположен в зелёном районе Подмосковья, лесопарковая территория, благоустроенные зоны отдыха, пешие прогулочные дорожки, пруд, детские площадки, беседки и теннисные столы. НЕ УПУСТИТЕ! Первый собственник! Квартира готова к заселению! Вам не придется тратить деньги и время и нервы на ремонт! Анжелика

Покупайте лучшее! Вашему вниманию предлагаются просторная 3-х-комнатная квартира (ФАКТИЧЕСКИ 4-х ком, квартира!) в ЖК Level Лесной в поселке Отрадное. До ближайшей станции метро Пятницкое шоссе (2.8км) можно добраться за 5-7 минут на автомобиле или на автобусе (4 остановки, остановка в 5 минутах от дома). Любителям ходить пешком потребуется 20-25мин. Квартира расположена на 13 этаже современного монолитного дома, построенного по проекту известного московского архитектурного бюро СПИЧ. Панорамный вид с высокого этажа на две стороны. Общая площадь квартиры с учетом лоджии — 76.3 кв. м, высота потолков — 2.8 м. Квартира с эргономичной, продуманной планировкой, с хорошим ремонтом. ТРИ изолированные комнаты жилой площадью — 37 кв. м (16-10-11) для каждого из членов семьи. Просторная и светлая кухня-столовая 22 кв. м. идеально подходит для семейных ужинов и встреч с друзьями. В квартире есть два совмещенных санузла, один из которых с окном и находится в блоке с мастер-спальней, что очень удобно для большой семьи. Также есть лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом с современными инженерными коммуникациями, находится в отличном состоянии. Есть пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод, пандус и колясочные. Внутренний закрытый двор отведен под детские и спортивные площадки для разных возрастов, разбиты газоны, посажены деревья и цветы. Около дома предусмотрена большая гостевая парковка. Есть собственное машино-место в подземном паркинге (-2 уровень), куда можно спуститься на лифте со своего этажа. В ЖК расположен лесопарк площадью 7 га с пешеходными аллеями, экологическими тропинками, велосипедными и беговыми дорожками, площадками для выгула собак. Инфраструктура района отлично развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все, что нужно для комфортной жизни, находится в шаговой доступности. Один хозяин с момента постройки дома. Основание права собственности: ДДУ от 2013г. с застройщиком. Все документы готовы к сделке, обременений и прописанных нет. Возможна покупка в ипотеку. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! Оперативный показ!

Фактическая площадь 76.7 кв.м. (общая площадь по БТИ с учетом коэффициентов 68 кв.м.), кухня-гостиная 16.4 кв.м. три комнаты 10.2, 11 и 12.3 кв.м. застекленная лоджия 12.4 кв.м. с выходом из двух комнат. Квартира расположена на 14 этаже 16-ти этажного дома. Квартира без ремонта. В доме 2 грузовых лифта, подземный паркинг, колясочная. Из входной группы выход на две стороны двора с детским площадками. ЖК Отрада находится рядом с районом Москвы Митино на Пятницком шоссе. До станции метра Пятницкое шоссе всего 5 минут на транспорте. В шаговой доступности расположен новый образовательный центр Отрада - муниципальная школа, два детских сада, школа-балет TODES, конноспортивный комплекс Отрада, много магазинов и кафе, аптек, клиническая больница МЕДСИ. Свободная продажа от собственника. Полная стоимость в договоре. В квартире никто не зарегистрирован. Показ в любое время по договоренности.

Baшему вниманию пpeдлагается трехкомнатная квaртиpa eвро-фоpмaтa в coвpeменном ЖК Отрада-2. Функционaльная планировка: 1. Большая кухня-гостиная; 2. 2 Спальни 3. Два сан узла (гостевой + совмещенный). Выcoкий этаж, oкнa выхoдят на аллею. Kваpтиpa в чиcтoвой oтдeлкe от застройщика: * Увеличенные оконные проемы; * Натяжные потолки во всех помещениях; * Обои на стенах; * Межкомнатные двери и укладку ламината; * Разводку электрики с установкой розеток, выключателей и осветительных приборов; * Радиаторы отопления; * В сан/узле-сантехнику, на полах и стенах-кафельную плитку; * электроплита. Особенности ЖК: * Внутренний двор с детской площадкой и зонами отдыха; * Детские образовательные учреждения: 1. Школа МБОУ Образовательный центр "Отрада" (4 мин пешком); 2. Детский сад Отрадушка (з мин пешком); * Надёжные и вместительные лифты; * Короб под кондиционер; * Концепция двор без машин; * Парковка под комплексом на -1х этажах; * Коммерческие помещения на первых этажах. Развитая и сложившаяся инфраструктура района в шаговой доступности. В шаговой доступности от дома находятся крупные парки; * Озеро со смотровой площадкой; * Лесопарк, заповедник Захарьинская пойма. Транспортная доступность: * Рядом с ЖК автобусная остановка; * м. Пятницкое шоссе -7 минут на авто; * Удобные выезды на Пятницкое шоссе. Свободная продажа. Обременений нет. Два взрослых собственника. Номер в базе: J33

Вашему вниманию предлагается в продажу просторная, светлая трех комнатная квартира в деревне Аристово, городской округ Красногорск, в ЖК СМАРТ квартал Лесная Отрада на охраняемой закрытой территории. Квартира расположена на 5 этаже монолитно-кирпичного дома, который включает всего 6 этажей. Общая площадь составляет 72 кв. м, жилая площадь 34,9 кв. м (две полноценные спальные комнаты) , кухня-гостиная также 19.7 кв. м. Высокие потолки 3.1 метра создают ощущение простора и свободы. В квартире сделан дизайнерский ремонт по особому индивидуальному проекту учитывая проживание трех деток в семье, комфортное проживание продумано до мелочей, даже большой семье будет не тесно в этой квартире, большая гардеробная комната позволит разместить в ней множество вещей, оставив свободным места в самой квартире для жизни, быта и отдыха. ЭТО ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЖК ПО ДИЗАЙНУ, КАЧЕСТВУ РЕМОНТА, НАПОЛНЯЕМОСТИ МЕБЕЛЬЮ И УЮТНЫМИ АКСЕССУАРАМИ, что подчеркнет ваш стиль и вкус и статус. Обстановка включает современную мебель на заказ и технику, что позволит вам сразу въехать и жить с комфортом. Планировка очень удобная, с совмещенным санузлом и балконом с панорамным остеклением, окна выходят на улицу, обеспечивая хорошую освещенность и вид на лес и озеро Дом находится в отличном состоянии, оборудован грузовым лифтом для удобства. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому для вашего автомобиля всегда найдется место. В районе развита инфраструктура: рядом с домом расположены магазины, где вы найдете все необходимое для комфортной жизни. До метро "Пятницкое шоссе" всего 10 минут на автомобиле, что обеспечивает легкий доступ к городским удобствам. Документы готовы к сделке, квартира без обременений, что делает покупку безопасной и быстрой. Один взрослый собственник, никто не прописан. Возможна ипотека, все условия обсуждаются индивидуально. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы убедиться, что это именно то, что вы искали. Не упустите возможность приобрести уютное и стильное жилье в тихом, малоэтажном зеленом районе.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся 3-х комнатная квартира в ЖК комфорт-класса "Level Лесной". В квартире все комнаты изолированы, 2 санузла, просторная кухня со всей необходимой мебелью и техникой. Окна выходят на разные стороны дома. Квартира очень светлая, с большими окнами. Рядом с домом в пешей доступности всё необходимое для жизни: школа, кафе, магазины, аптека, детский сад, спортивный комплекс, фитнес клуб, салон красоты и многое другое. ЖК "Level Лесной" расположен в зелёном районе Подмосковья, лесопарковая территория, благоустроенные зоны отдыха, пешие прогулочные дорожки, пруд, детские площадки, беседки и теннисные столы. КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА К ПРОДАЖЕ!