Предлагаю квартиру с характером и уникальными возможностями, которых нет в новостройках. Это вариант для тех, кто хочет свое жилье в Красногорске, ценит тишину, но не хочет переплачивать за бетонную коробку.
Адрес: Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, д/о Опалиха, д. 7.
Этаж: 1
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
СВОЙ ПОГРЕБ или технический этаж! Так как это первый этаж с полом на грунте, у вас есть уникальная возможность обустроить технический этаж или погреб прямо под квартирой. Таких возможностей больше нет ни в одной новостройке. Соседи с верхних этажей о таком могут только мечтать!
Центральное отопление (стояки в отличном состоянии).
Один собственник, полная юридическая чистота, без обременений. Готова к сделке хоть завтра.
Планировка и метраж (строго по БТИ):
Общая площадь: 41,2 кв. м.
Жилая: 29,0 кв. м.
Комната 1: 10,5 м (уютная спальня или детская).
Комната 2: 18,5 м (просторная, с нишей — отличное место для зонирования на гостиную и кабинет).
Кухня: 5,9 кв.м. (Компактная, удобная. Наличие газа — мечта любой хозяйки).
Санузел: Совмещенный (3,1 м), но за счет этого нет темных закутков — всё компактно и функционально.
Коридор + кладовая: 2,0 м + 1,2 м (встроенный шкаф/кладовая). Место для хранения есть всегда.
Состояние:
Текущий ремонт косметический, реально требуется обновление. Но это даже плюс!
Минус? Нет, это инвестиция. Вы не переплачиваете за чужой вкус. Вы получаете чистый лист и делаете ремонт своей мечты под себя. А сэкономленные на "евроремонте" от прошлых хозяев деньги можно пустить на что-то действительно нужное.
Про дом и локацию:
Дом расположен в зеленой, малоэтажной зоне, рядом с реконструируемым в настоящий момент прудом и зоной отд. По сути, это пригородный уют, но с городской инфраструктурой.
Рядом — уже заселенный ЖК Восемь Кленов. Это значит, что все лучшие магазины, пекарни, аптеки и современные детские площадки новостройки — в 5 минутах ходьбы от вашего дома.
Тишина, свежий воздух, нет городского шума.
Транспорт:
Ж/д станция Опалиха (электрички в Москву) — в шаговой доступности.
Маршруты до метро Тушинская, Митино, Строгино.
Выезд на Новорижское, Волоколамское, Пятницкое шоссе без пробок (благодаря близости к ЖК Восемь Кленов и новой дорожной сети).
Цена и условия:
Торг уместен, но небольшой, т.к. таких предложений просто нет.
Возможна ипотека.
Показ в любое время по договоренности.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Такие варианты с газом и возможностью сделать погреб уходят быстро. Задавайте вопросы, записывайтесь на просмотр.
