Премиальный White Box+Новая Кухня в подарок! Продается просторная, двухкомнатная квартира (90,2 м²) с востребованной планировкой распашонка на две стороны дома. Расположена на комфортном 2 этаже современного дома серии ТМ-25. Высота потолков-2,65 м.
Вся грязная, шумная и высокозатратная часть капитального ремонта полностью выполнена! Черновые и инженерные работы стен потолка, электрики под финиш! Вы экономите миллионы рублей и месяцы времени!
Планировка: Гостиная-трансформер (28 м²) позволяет зонировать пространство стильной стеклянной перегородкой на изолированную спальню и уютную гостиную без потери света. Потолочное освещение разведено именно под этот вариант! Спальня (22 м²) правильной формы, планировка и освещение согласно проекту.
Кухня-столовая (14,5 м²). В подарок-кухонный гарнитур! Собраны корпуса кухонной мебели, фасады (еще заводской упаковке) в оттенке Safari Grey с бархатистым покрытием Anti-fingerprint (антипальцы), с немецкой фурнитурой Hettich, каменной столешницей с фабричным бесшовным подстольным монтажом премиум-мойки Felix (Maris) от швейцарского бренда Franke, перламутровая мозаика из природной ракушки для фартука. Все коммуникации (водопровод, силовой кабель, розетки, вентиляция) выведены под гарнитур. Смонтирована система электрического теплого пола на кухне с финишным покрытием крупноформатным керамогранитом (такой же приготовлен в санузлы и коридор). Смонтирована вентиляционная система с перекидным (обратным) клапаном (100% тяга!) Из кухни выход на утепленный балкон (6,7 м2), смонтирован теплый пол, отделка плиткой под дерево. Рабочее место с красивым видом во двор! Два раздельных санузла (4,66 и 1,8 м2), две инсталляции TECE.
Остекление во всей квартире Немецким профилем REHAU (7-ка!). Все створки с поворотно-откидным механизмом, фурнитура Roto, москитные сетки, панорамная балконная дверь, подоконники под искусственный камень (ширина 20 см).
Вся проводка полностью заменена. Разводка по ГОСТу негорючим кабелем (ВВГнг-LS) с большим запасом мощности! Входной силовой кабель (10). Электрощит собран и промаркирован, защита автоматики, мастер-выключатель. Розетки и выключатели выведены по лазерным отметкам под эргономику мебели.
Пол выровнен, выведен в единый уровень без порогов, в мокрых зонах и коридоре предусмотрен круговой барьер безопасности (полимерная обмазочная гидроизоляция), исключающий любые риски протечек.
Разводка водоснабжения: Материалы на коллекторный узел оригинальными трубами Rehau из сшитого полиэтилена, новые счетчики, система от протечек Нептун собраны в квартире!
Тихий, зеленый благоустроенный двор, спортивная и детская площадки, школа, д/сад, лечебные учреждения, банки, магазины, кафе, рестораны. В 10 мин.пешком -живописная набережная Москвы-реки. ТРЦ Vegas Крокус Сити.
Транспортная доступность: 20 мин.пешком до ст. м. Мякинино, 7 мин.пешком до ст. МЦД2 Пенягино. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа! Оперативный показ! Обоснованный торг!
