Собственником продается просторная трехкомнатня квартира 90,5 кв. м на З этаже по адресу: пос. Ильинское-Усово, ул. Заповедная, д. 2.
Это одна из первых очередей строительства — самые качественные дома в ЖК (в собственности с 2019 года).
Преимуществом квартиры является ее расположение в доме:
- Распашонка - прекрасно проветривается.
- Зимой тепло - очень хорошее отопление (не во всех квартирах ЖК так).
- З окна (кухня и две комнаты) обращены не внутрь двора, а к открытому пространству, что дарит ощущение свободы и простора. Сторона не солнечная, летом не жарко, кондиционеры не нужны. За счет больших окон в квартире светло, комфортное освещение. Под окнами только пешеходные дорожки. Стоянка авто в стороне, поэтому нет запаха от выхлопных газов прогревающихся машин. Под окнами нет лавочек со столами, нет шумных компаний по вечерам. Тихо! На первых этажах под окнами нет пекарен, заведений быстрого питания, алкомаркетов (салон красоты). Запахи от приготовления пищи отсутствуют.
- 1 окно (комната 18 кв. м) выходит во двор — колодец. Солнце выходит примерно в середине дня, к вечеру уходит за дом. Поэтому летними жаркими вечерами раньше становится значительно прохладнее. Всегда удобно позвать ребенка домой или посмотреть, что происходит во дворе.
- Хорошие соседи, в тамбуре 4 квартиры - чисто.
Характеристики квартиры:
- Общая площадь 90,5 кв.м.
- З изолированные комнаты площадями: 13,1 кв.м, 12,6 и 18 кв.м.
- Кухня-гостиная 20,7 кв. м (оборудована современной качественной мебелью и техникой: варочная панель, духовка, посудомоечная машина, холодильник). Вся встроенная мебель и встроенная техника остается в квартире. Все остальное по договоренности.
- 2 совмещенных санузла площадями: 2,9 и 4,7 кв.м.
- Холл 18,5 кв.м.
- Отделка от застройщика, состояние хорошее.
- Установлено устройство перекрывающее воду в случае протечек.
- 2 взрослых собственника (супруги), куплено по ДДУ (долгов нет), детских долей нет, ни кто не прописан.
Инфраструктура в шаговой доступности:
- В ЖК есть 2 детских сада. Один из них с бассейном.
- Функционирует школа строится еще одна.
- Есть все сетевые продуктовые магазины, частные магазинчики с фруктами, пекарни, салоны красоты, спортзалы.
- Большие прогулочные зоны, дворы без машин. Множество детских и спортивных площадок.
- Район ухожен ведется озеленение, выполнены ландшафтные работы.
Транспорт:
- Рядом автобусные остановки. Курсируют Московские автобусы до м. Строгино 1282 и 1580. Есть маршрутки.
- Строится станция метро Новорижская рядом с гипермаркетом Глобус. Конечная станция в Москве Деловой центр (Сити).
Торг при просмотре.
