ПРОДАЁТСЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 85 м²
в Красногорске, мкр. Опалиха
21 000 000 ₽
ул. Благовещенская, д. 12
3-й этаж 9-этажного монолитно-кирпичного дома 2008 г. постройки. Куплена у застройщика, первый и единственный собственник. Никто не прописан, никто не жил. В собственности более 3 лет. Авторский дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту, продаётся с полной комплектацией.
Дом расположен на возвышенности, в 1520 мин. ходьбы от МЦД Опалиха, 12 км от МКАД. Окна выходят во двор на юго-запад. Квартира очень светлая и солнечная.
Прямо напротив окон — зелёный парк и старинная усадьба, объект культурного наследия. Благодаря охранному статусу напротив окон не появится новая высотная застройка. Соседних домов перед окнами нет. Тишина, свежий воздух, по утрам поют птицы.
В одной минуте пешком: Пятёрочка, Дикси, новый ТЦ с кафе и фермерскими продуктами, банный комплекс, салон красоты, ателье, пункты Wildberries и Ozon. Рядом детская и взрослая поликлиники, аптека, детский сад, почта и паспортный стол.
В 5 минутах — конно-спортивная база и два озера, в 7 минутах — лес с грибами и ягодами. В 10 минутах на машине — Moscow Country Club Нахабино с гольф-полем.
Планировка: просторный холл 14,7 м², ванная 7,28 м², спальня 17,2 м² с лоджией, гостиная 20,1 м², кухня 14,7 м², спальня 14 м² со второй лоджией. При открытых дверях гостиная объединяется с холлом и кухней в единое пространство до 49 м². Есть возможность обустроить второй санузел. Две остеклённые лоджии отделаны плиткой.
Интерьер выполнен в стиле Прованс с итальянской и французской сантехникой. Высота потолков — 280 см. В гостиной, кухне и холле — итальянская керамическая плитка и электрический тёплый пол. Продуманная электрика, интернет- и ТВ-розетки, итальянские и французские люстры с регуляторами яркости.
Ванная 7,28 м²: встроенная ванна 19085, тёплый пол, тумба с раковиной из массива ольхи, большое зеркало, гигиенический душ и принудительная вентиляция.
Кухня из массива каштана, огнеупорная столешница, раковина под камень. Остаются встроенная посудомоечная машина, варочная панель и микроволновка.
В доме два лифта, видеонаблюдение, управляющая компания и ухоженная территория. Квартира расположена в отдельном холле на 5 квартир, дальше всего от лифта — мимо двери никто не ходит.
Свободная парковка у дома, подземный паркинг и гаражный кооператив. Дом имеет собственную скважину с чистой мягкой водой. Отопление — от фабричной котельной, в доме всегда тепло.
Квартира продаётся с мебелью и оборудованием. Всё освещение входит в комплектацию. Не входят: духовой шкаф, стиральная машина и холодильник. Подробная спецификация предоставляется по запросу.
Такие квартиры появляются редко. Звоните, договоримся об удобном времени показа.
