Продается загородный жилой дом, в 17 км от Москвы по Волоколамскому шоссе, в уникальном экологически чистом районе, в окружении хвойного леса. Современный дом 2022 года постройки с панорамным остеклением и видом на озеро и лес. Дом находится на территории коттеджного поселка Артек-2, в границах деревни Нефедьево городского округа Красногорск, полностью меблирован и готов к проживанию, для круглогодичного использования.
Кадастровая площадь 158,7 м2 на участке 10,13 соток, ИЖС. Зарегистрирован, присвоен адрес, переведен на сельский тариф по энергоснабжению.
Дом по финской технологии, каркасный, модульный, двухэтажный, можно расширять дом в процессе эксплуатации, при желании можно добавлять комнаты, также размер участка позволяет поставить второй дом. Производитель дома - Holtsov House SPb, гарантия на конструктив до февраля 2027 года. Окна ПВХ, кровля металлочерепица, полы - с подогревом, система рециркуляции воздуха.
Функциональная планировка:
на 1-м этаже расположены: прихожая, кухня- гостиная с панорамным остеклением и камином, санузел, спальня, кабинет;
на 2-м этаже - 3 спальни, гардеробная и санузел.
Своя артезианская скважина, электричество 15 кВт., высокоскоростной интернет. На участке также располагается полностью обустроенная и функционирующая баня с подключенными коммуникациями, построено отдельно стоящее бытовое помещение.
Участок ровный, прямоугольной формы, огражден металлическим забором. Участок полностью облагорожен: отсыпан, выровнен, выложены дорожки, засеян газон (растет уже два сезона), есть многолетние посадки, подготовлены клумбы с грунтом.
Территория поселка граничит с поселком Артек, огорожена забором, установлен въездной КПП.
Удобное расположение и прекрасная транспортная доступность делают место удобным для постоянной жизни: у въезда в посёлок находится остановка общественного транспорта, в 12 минутах езды находится МЦД Нахабино, откуда каждые 5 минут идут поезда до станций Стрешнево (м.Войковская,33 минут), м.Тушинская (28 минут), м.Щукинская (30 минут), Дмитровская, Комсомольская, и далее до Тулы.
Отличная инфраструктура: в пешей доступности через территорию поселка Артек находятся торговые ряды и крупные магазины (ВкусВилл, Магнит, Магнит Косметикс, Ермолино), пункты выдачи (Озон, ВБ, Яндекс Маркет). Оперативно приезжают доставки (Озон, Перекресток, ВкусВилл и др.), в пешей доступности два частных и государственный детские сады, до ближайшей государственной школы детей развозит школьный автобус, есть отличные частные школы. В доступности находятся крупные культурно-досуговые и спортивные детские и взрослые комплексы, в том числе большие закрытые катки, теннисные клубы и бассейны.
Дом находится в уникальном, элитном районе Подмосковья, и полностью готов к продаже и проживанию - заезжай и живи. Спокойные, доброжелательные соседи. Один взрослый собственник, свободная продажа, оперативный выход на сделку.
