Купить дом в садовом товариществе Холод городского округа Красногорска

Продается дом площадью 190 м² на земельном участке 8,5 соток. Фундамент- бетонный ленточный. Стены- пеноблоки облицованы фасадными термопанелями. Перекрытия- деревянные. Кровля- металлочерепица. Дом трехэтажный - 1 этаж: гараж, мастерская, терраса; 2 этаж две спальни, кухня гостинная, комната над террасой; 3 этаж две комнаты. Есть возможность для своих решений по планировке. На территории участка есть баня, что добавляет дополнительный комфорт. Дом оборудован магистральным газом. Водоснабжение осуществляется летний сезон скважина от СНТ, зимой свой колодец, канализация представлена выгребной колодец. Электричество подключено 15кВт Инфраструктура рядом: магазины , автобусная остановка и железнодорожная станция МЦД Нахабино в нескольких минутах езды. Удобные выезды, Пятницкое шоссе , Волоколамское шоссе , Новорижское шоссе Экология: чистый воздух,тишина загородной жизни, рядом грибной лес, водоем с пляжем и рыбалкой

Продаётся двухэтажный дом с панорамными окнами от застройщика! Подходит под льготную и семейную ипотеку с использованием материнского капитала!! Представляем вашему вниманию новый, полностью готовый дом. Дом: - Находится в КП Истринские Сады, Истринского района. - Участок 9.14 сот. правильной формы, сухой. - Площадь дома 179м2, два этажа. - Четыре спальни, большая гостиная с панорамными окнами, кухонная зона, два санузла, гардеробная, тех.помещение, веранда, крыльцо. - Полностью отремонтированный, с мебелью и техникой. - Высокие потолки, первый этаж -3 метра, второй - 4.2 метра. - Энергосберегающие окна с тройным стекло-пакетом, именитого производителя Rehau Grazio 70, 7 камерный профиль с ламинацией,толщина армирования профиля 2мм, лучшее что есть на рынке! - Входная дверь с терморазрывом и тройным стекло-пакетом энергосберегающая, толщина 100мм! Коммуникации -Все коммуникации проведены!! -Электричество подключено 15кВт. -Вода - колодец индивидуальный, хорошая без запаха и прочих примесей, также установлен фильтр для питьевой воды! -Отопление - водяной теплый пол с индивидуальным котлом. Все документы готовы к сделке!!! Инфраструктура поселка: Детские и спортивные площадки Места для отдыха Продовольственный магазин Строительный рынок В 2 км - Курсаковская средняя образовательная школа. Спортивная школа олимпийского резерва Истина. Дом отдыха Румянцево

В продаже хороший двухэтажный дом из кирпича. Все удобства в доме, газ, центральная канализация, электричество, вода из скважины. Газовое отопление по всему периметру, включая второй этаж. Дом требует косметического ремонта. До станции 5 минут пешком. Земля 10 соток в собственности, 6 соток в долгосрочной аренде с возможностью выкупа. По документам это часть дома, по факту это самостоятельный дом к которому в свое время сделали пристройку. Один взрослый собственник, более 10 лет, полная стоимость, не сложная альтернатива. Помогу решить любой вопрос с недвижимостью. Купля-продажа, аренда, судебные споры.

Продается обжитой и уютный жилой дом для круглогодичного, комфортного семейного проживания. Дом расположен рядом с озером и парком. Въезд на территорию через автоматические ворота, управляемые с телефона. До улицы дорога асфальтированная, по улице бетонная. Освещение в ночное время Соседи замечательные, живут круглогодично Дом теплый, светлый, сухой. Площадью 83,1 кв.м Каркасно-щитовой, фундамент ж/б сваи, каркас дома сварен из швеллера,внешняя и внутренняя отделка: имитация бруса, утеплитель стен 150 мм, утеплитель пола 200 мм; окна заниженные понарамного вида Выделенная электрическая мощность 15 кВт. Отопление: водяное, электрический котел Водопровод: центральный, в доме питьевой фильтр Газ по соседней улице спутниковое телевидение, wi-fi Планировка 1 этаж: - Прихожая с большой гардеробной, теплый пол - Санузел с форточкой (туалет+душ) - Лестница (с местом хранения под ней) - Большая гостиная + кухня-столовая 30кв.м с выходом на летнюю веранду 22 КВ.м. 2этаж: -Спальня 16 кв.м. с выходом на балкон -Детская 12 кв.м -Гардеробная 2.5 кВ.м. -Санузел с окном (ванная + туалет), теплый пол Земельный участок 3.9 сот. Категория земли: с/х. + За забором ещё участок 1.2 сот. Благоустройство: Газон, кустарники, 3 плодовых дерева, альпийская горка с прудиком, цветник дорожки из тротуарной плитки заезд для 2х автомобилей навес под 1 автомобиль кладовая 3,5*1,2 м баня и дровник мангал под навесом детская площадка (турник, качели, песочница) пергола со скамейкой летняя веранда Отличная транспортная доступность до г. Москвы: От МКАД: 16 км по Волоколамскому ш. 23 км по Новорижскому ш. МЦД D2 до ст.Тушино - 25 мин. Пешком до ст.Нахабино 18 мин, 5 мин на авто Пешком до ст. Малиновка 14 мин Рядом со станцией магазины, аптеки, рынок, кафе, салоны красоты, поликлиника, детский сад, школы,спортклуб, детские центры. В 7 мин ходьбы от дома: стадион Нахабино и ФОК, автобусная остановка, начальная школа. Рядом с домом красивейшее озеро и парк. Летом купаемся, зимой катаемся на горках. Свободная продажа. 1 взрослый собственник. Без обременений. Оперативный показ. Арт. 97453215

Арт. 125308930 ДАННЫЙ ОБЪЕКТ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ НА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ, РАССРОЧКУ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, СТАНДАРТНУЮ ИПОТЕКУ, Продается 2-х этажный Дом площадью 108 кв. м2. на участке 5 соток. Транспортная доступность 10 минут от ж/д станции Нахабино, также ходят маршруты общественного транспорта. Дома строятся в единой архитектурной концепции, тишина и свежий воздух, умиротворение и спокойствие пронизывают поселок, в 5 минутах езды школы, детские сады, магазины. Дом построен из газобетонных блоков. Полноценные два этажа, в доме большие панорамные окна, благодаря чему в доме много света. Фундамент: армированная монолитная ж/б плита толщиной 30 см, монолитная плита равномерно распределяет вес дома по его периметру, стены из газобетонных блоков 500Д, толщина 300 мм, с использованием армированного пояса, сделано контурное утепление стен и пола пеноплэксом. Внешняя отделка- сайдинг последнего поколения, крыша из фальца покрытого светоотражающей краской, с гидроизоляцией и утеплением минеральной ватой тройным слоем. Дом огорожен, есть калитка и ворота для въезда авто. По коммуникациям: скважина, септик из 3 колец, вода и электричество заведены в дом, подключены, газ проходит по границе участка. Внутри отделка: имитация бруса, высота потолков 2,8 м, полы ламинат, установлены межкомнатные двери и двухкамерные пластиковые окна, теплый пол в ванной комнате, электрическая разводка проведена, канализация заведена в дом, установлены унитаз, раковина и ванна. Планировка: 1 этаж: прихожая, санузел, кухня-гостиная. 2 этаж: 2 либо 3 раздельные комнаты, санузел, гардеробные. Полное сопровождение сделки для Покупателя по всем ипотечным программам. Помощь в получении преференций по ипотеке. Звоните прямо сейчас! ОКАЖЕМ ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА ПО ВСЕМ ИМЕЮЩИМСЯ ПРОГРАММАМ, В ТОМ ЧИСЛЕ БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА (СЕМЕЙНАЯ И СТАНДАРТНАЯ ИПОТЕКА , IT ИПОТЕКА, ВОЕННАЯ ИПОТЕКА, ИПОТЕКА НА ПОКУПКУ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ).

Предлагается замечательная дача 45 км от МКАД по Новорижскому ш. Истринский р-он, СНТ ПЛАМЯ, д. Ламоново, д.37. Участок 12,2 соток, правильной формы, обработанный. Состоит из двух смежных участков: 50:08:0050102:4 (Земли населённых пунктов, для садоводства) и 50:08:0050102:87 (с/х земли, для садоводства),- оба принадлежат 1 собственнику, образуя один участок. На участке: Дом общей площадью с мансардой 94 кв.м (в ЕГРН 65 кв.м без площади мансарды), мастерская, гостевой дом, дом- летний душ, хоз блок.. В доме на 1-м этаже: котельная, кухня-гостиная с печью, сан.узел, 2 спальни. 2 спальни на мансарде. Есть небольшой погреб. В доме: электричество, центральный газ, центральный водопровод, септик. На участке имеется также летний водопровод, есть деревья, например, дуб, плодовые деревья, декоративные, кустарники и цветы. Участок ухоженный, огорожен хорошим забором. Дача -прекрасное место для летнего отдыха и зимнего проживания. В СНТ есть сторож, рядом магазин, соседи приветливые. Документы готовы.

Внимание! Продается дом круглогодичного проживания! Вдоль участка, по улице, уже провели центральный газ! Можно встать в очередь и подключиться. Соседи постепенно уже подключаются. Взнос 70 000 + подведение 450 в среднем. Для газа помещение есть, соответсвующее по нормам. Сейчас дом отапливается электричеством и/или брикетами, печь. Электричество три фазы, от столба, от города. Дом строился для себя. Продаётся со всей мебелью и техникой. Планировка: При входе веранда. Далее как заходите просторная гостиная и большая кухня, со столиком у эркерного окна. На 1м этаже также есть просторная спальня, небольшая гардеробная и сан.узел с ванной и бойлером. На 2м этаже - 3 спальни (две детские с общим балконом) и сан.узел с душевой. Дом ранее использовался для круглогодичного проживания. Дети спокойно устроились в школу и ходили детский сад. Канализация - выгребная яма. Септик. Водоснабжение: колодец, от него насосом поступает вода в дом. Энергообеспечение 15 кВт, 3 фазы. Отопление 2мя способами: электричеством и брикетами. Брикетами выходит дешевле зимой. Можно подключить газ. Дом теплый, уютный. Внутри есть ощущение деревянного дома. Участок 8 соток. На участке установлены теплицы и кладовая для хранения садового инвентаря. Есть дорожки и асфальтированный участок для парковки. Транспортная доступность отличная! До ЖД Станции Малиновка 10-15 минут пешком. Земля СНТ, можно сделать только временную регистрацию. Сосед напротив как-то оформил дом, что получилось сделать постоянную регистрацию. Пишите, звоните, записывайтесь на просмотр.

Продается жилой дом из бруса, площадью 198 кв. м. крыша из металлочерепицы утепленная, фасад утепленный. 2 с/узла, 4 спальни, гардеробная комната, есть возможность сделать жилой мансарду.

В продаже объект недвижимости, в обустроенном СНТ. 20км. от Москвы и 5км. до станции МЦД. Двухэтажный дом 104м2, на участке 6 соток, с возможностью увеличения до 10. Первый этаж: терраса, котельная, санузел, прихожая, кухня гостиная. Второй этаж: две спальные комнаты. Так же есть погреб, гараж и баня. Материалы: газобетонные блоки и дерево. Отопление газовое, свет 12кв., канализация, вода., высокоскоростной интернет. На участке есть как и плодородные деревья, так и хвойные красивые композиции. Соседи все построились и проживают круглогодично. Возможно использовать как инвестицию с ежемесячным доходом. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. Без обременений и посредников.

Дом в коттеджном посёлке. * ПРЕМИАЛЬНОЕ место расположение с развитой ИНФРАСТРУКТУРОЙ и доступностью. * В посёлке находится центр развития ребёнка (детский сад, ясли) * Круглосуточная ОХРАНА, въезд по пропускам * АСФАЛЬТИРОВАННЫЕ дороги. Дом "Три волны" * ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ * (вода, канализация, электричество) ЗАВЕДЕНЫ В ДОМ * Прекрасный РОВНЫЙ участок в ПРЕСТИЖНОМ месте посёлка. ДОМ спроектирован и построен по индивидуальному заказу в инжиниринговой компании, с соблюдением всех норм СНиП, и с повышенным требования к безопасности, надежности, энергоэффективности • Утеплённый фасад • Монолитные ж/б несущие конструкции. • Монолитные перекрытия и лестницы • Стены газобетонный блок 650мм с утеплением 100мм • Энергоэффективность ПРЕМИУМ-КЛАССА • Качественные окна REHAU • Утепленная крыша • Готовый камин с кирпичным дымоходом ДЛЯ ТЕХ КТО ЦЕНИТ СВОЁ ВРЕМЯ ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ: • Обжитой коттеджный посёлок, все дома построены (ТИШИНА И СПОКОЙСТВИЕ) никаких строек не ведётся. • Вид на лес, в пешей доступности водоём для рыбалки и купания. • В посёлке свой Детский сад, центр развития ребёнка • Всего 40 минут до Москвы по скоростному Новорижскому шоссе • 5 минут до станции МЦД-2 Истра • Мгновенный выезд на ЦКАД — быстрый доступ к основным магистралям Подмосковья • 5 минут до города Истра со всей необходимой инфраструктурой: Современные школы и детские сады Поликлиники и медицинские центры Торговые центры и супермаркеты Один собственник (физ. лицо) Гарантия Юридической чистоты Организуем сделку под ключ. Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.

Продаётся земельный участок 15 соток в 5 мин пешком от станции Манихино 1. На участке дом бус 97 м. кв., обшит сайдингом, 2 этажа, больной с/у, баня отопление 2х контурный газ. котел, крыша металлочерепица. Гостевой дом 48 м. кв., построен по каркасной технологии. Гараж 100 м. кв., 2 маш. места, снаружи сайдинг, внутри оштукатурен, мастерская, погреб, электрические ворота, есть водопровод. Беседка 20 м. кв. с летним водоснабжение. Парковка с электрическими воротами на 2 маш. места. Ленточный фундамент под дом с коммуникациями 170 м. кв. На участке теплица, садовые деревья. Развитая жилая и транспортная инфраструктура, удобный выезд на Новорижское шоссе.

Кирпично-монолитный дом в селе Рождественно, недалеко от ж/д Снегири (до Рижский вокзал) или метро Нахабино. Прекрасное тихое место для проживания, 32 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, недалеко р. Истра и вся спортивно-досуговая инфраструктура этого района, а так же школы, магазины и поликлиники, конный клуб. Без долгов и обременений. В доме 3 этажа (вместе с цокольным), есть лоджия. На первом этаже: помещения под комнаты, санузел, кухню, гостиную, антресоль и котельную. На втором этаже : санузел, 4 комнаты, выход на лоджию. Возможно подключение к центральным коммуникациям поселения. Есть канализационный колодец. Электричество заведено в дом, вода из колодца заведена в цокольный этаж. Перекрытия и крыша монолит, стены-кирпич 64 см, отмостка, 2 входа, один по лесенке. На данный момент есть протечки кровли, но на строительный конструктив это не повлияло. Дом зарегистрирован. Окна деревянные, потолки высокие. Фундамент ленточный 80 см. Строили для себя. Соседи газифицированы, живут постоянно. Участок 15 соток, сухой и ровный, огороженный, есть заезд для авто. Имеется питьевой колодец 10 м глубиной, несколько яблонь. Показы по договорённости, предварительная запись на просмотр по телефону.

2 жилых дома по цене одного на участке 10 соток. Участок правильной квадратной формы с двумя въездами. Дом площадью 250 кв.м.: просторная гостиная с кухней, совмещенный санузел, сауна, 2 спальни, балкон. Дом площадью 150 кв.м.: гостиная с каминной зоной, кухня, совмещенный санузел, 2 спальни, гараж. Коммуникации: электричество, водоснабжение центральное + артезианская скважина на участке, центральная канализация, магистральный газ по границе участка (подключение по социальной программе). На участке навес на 2 автомобиля, вековой дуб, хозблок (подведена вода и канализация). Свободная продажа, 1 собственник, никто не прописан. Рассмотрим ипотеку.

Объект 3996. Уникальное предложение!!! Пpoдается добротный каменный дом общей площaдью 190 кв.м в СHТ Игpушкa-2, Kрacнoгopcкoгo pайона, д. Козино в непоcрeдcтвeннoй близости от п. Нахабинo (МЦД2). Удобнaя трaнcпоpтнaя доcтупность по Bолокoлaмcкoму шоcсе, удaлeнноcть oт МKАД вcего в 22 км. Планировка: В доме 3 этажа. • 1 этаж/цокольный: Включает в себя зону СПА состоящую из комнаты отдыха с мебелью, оборудованная сауна с бассейном, техническая комната и сан узел, котельная; • 2 этаж: Встречает Вас гостиной с подготовкой каминомй группе, также имеется кухня, спальня с гардеробной комнатой и сан узел; • 3 этаж : мансардный, на котором имеются две спальни со встроенными кладовыми и санузел. Коммуникации: • Электроэнергия 15 кВт; • Центральное газоснабжение; • Водоснабжение (скважина - заведена в дом); • Канализация (септик); • Домашний оптиковолоконный интернет. Земельный участок: • Правильной формы 8,8 сотки; • Ровный, аккуратный; • Зона для барбекю; • Гараж; • Теплица; • Гостевой домик; • Летний домик; • Разведён полив по участку; • Сделан дренаж участка; • На участке имеются плодовые деревья, яблони, сливы, хвойные, кустовые и цветочный растения. Инфраструктура: • Рядом с участком грибной лес; • Вся инфраструктура деревни Козино; • Удобная транспортная доступность; • В пешей доступности: 15 минут пешком, имеется смешанный и хвойный лес, озеро - где есть возможность организовать летний отдых и рыбалку, также Георгиевская церковь, продуктовые магазины и автобусная остановка до ЖД станции МЦД-2. • В радиусе 3 км вы можете воспользоваться инфраструктурой поселка Нахабино: Супермаркеты, банк, МФЦ, школа, аптека, почта, кафе, рестораны, гольф клуб "Моsсоw Соuntry Сlub", крытый теннисный корт. • В радиусе 10 км торговые центры и гипермаркеты Ригамолл, Карусель, Глобус, Ноff, ОВI, ТвойДом, МаjоrАutо, Митинский Ландшафтный парк. • Два собственника. • Свободная продажа! • Залогов, арестов на дом, участок не имеется..! • Пишите, звоните, приезжайте, смотрите, приобретайте.. • Возможен торг..! Если Вам интересно данное предложение - звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!

Код объекта: 2110186. Дом у Москвы для счастливой жизни: 20 мин до города, природа и полная готовность! Вы давно мечтали жить рядом со столицей, но в своём уютном пространстве, вдали от суеты и среди сосен? Эта мечта уже сбылась у нас, и теперь ждёт именно вас! По запросу вышлю видео! Идеальная логистика Всего 20 минут до Москвы на комфортной "Ласточке" МЦД-2. Никаких утренних пробок и стресса. При этом вся городская инфраструктура (школы, магазины, аптеки, поликлиники, кафе) находится в пешей доступности. Безопасный и ухоженный посёлок "Сосновый Бор" • Въезд через автоматические ворота, круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру. • Камерное, тихое место: немного домов, доброжелательные соседи, общая атмосфера уважения и порядка. • Дороги чистят от снега и освещают круглый год. Коммунальные вопросы решаются быстро. Дом, в который можно сразу заехать Полностью готов к круглогодичному проживанию небольшой семьи: • 1 этаж: система "тёплый пол", 2 этаж: экономичные конвекторы. В доме стабильно тепло даже в морозы. • Автономная скважина (своя чистая вода) и современная канализация. • Планировка продумана для комфортной жизни без лишних переделок. Ухоженный участок с урожаем • Ровный, правильной квадратной формы, полностью засажен газоном. • Уже плодоносят: слива, вишня, малина, клубника, смородина. • Вокруг дома — клумбы и море цветов, которые радуют с весны до поздней осени. Бонус для семьи Прямо напротив участка — современная детская площадка с уличными тренажёрами. Идеально для безопасных прогулок, спорта и игр детей. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о показе!

Продается уютный дачный дом с благоустроенным участком! Все в доме и на участке делается для комфорта (для себя). спешки в продаже нет. Для тех кто ценит комфорт, природу и удобное расположение! Дом подходит для проживания, полностью готов к заселению. Территория позволяет возвести новые постройки не снося данный дом. Дом; этаж 1 ; *гостиная/обеденная *2 изолированные комнаты *кухня *помещение для проведения септика или установки биотуалета. этаж 2 ; 1 просторная комната - идеальна для детей. Просторная крытая терраса идеальное место для отдыха на свежем воздухе -с проведенным электричеством. Ухоженный участок плодовые деревья, грядки, парник, газон. Живописная зона отдыха - большая ель, уютная пергола для посиделок у костра, приготовления еды на гриле или казане. Баня с душем и обеденным столом, идеальное сосчитаете после бассейна и настольного тенниса Гараж на 1 автомобиль. Так же место перед гаражом для 2-го автомобиля. Удобное местоположение: 15 минут пешком до ж/д станции Дедовск (следующая станция МЦД-2 Нахабино) - Быстрый доступ к Москве: метро Волоколамская (25 минут), Тушинская (30 минут), Дмитровская (55 минут). Удобный выезд на Волоколамское шоссе (3 км) и Новую Ригу (15 км). 10 минут пешком до магазинов и всей необходимой инфраструктуры. Дополнительные плюсы: 80% соседей живут круглогодично уютный и безопасный район. Тихое и спокойное место идеальное для отдыха. Дом Культуры с кино под открытым небом. Спортивный комплекс "Гучково" и новый городской парк. Уютный пляж на берегу реки в 10 минутах езды. Продажа в связи с покупкой квартиры. Если звонки не доходят (блокируются) - пишите сюда. Дам номер напрямую.

Продам Дом 185 м.кв с земельным участком 3 сот. в г. Красногорск, рп Нахабино. Заезд по Новорижскому, Волоколамскому ш. От МКАД 14 км. В шаговой доступности магазины, школа, детский сад. Участок ухоженный с плодовыми кустарниками. В дом заведены все Центральные коммуникации: ГАЗ, Свет 15 кВт, Вода, Канализация. Имеется подвальное помещение под всей площадью дома, Парковочное место. На участке имеется Хозяйственный блок площадью 14 м.кв., легко переоборудовать под баню, стоит на кадастровом учёте. Отличная планировка. На 1ом этаже большая кухня - гостиная, комната площадью 24 м.кв. , с/ у, прихожая. На 2ом этаже имется 2 изолированные комнаты (площадью 18 м. кв. и 24 м. кв.) и с/у. В доме имеется 3й мансардный этаж полностью отделан под ключ. Имеется остекленная лоджия. Сделан хороший ремонт. Почти вся мебель остаётся. Один собственник. Альтернативная сделка. Объект без обременений. Оперативный показ.

**Локация и транспортная доступность:** Престижное Новорижское шоссе (14 км от МКАД). Охраняемый коттеджный поселок с развитой инфраструктурой (продуктовый магазин "Магнит" в шаговой доступности). Близость к усадьбе "Архангельское" — культурной доминанте региона. Общественный транспорт: маршрут 549 от м. "Строгино" (25 мин до остановки "Степановское"), маршрутка 49 от МЦД-2 "Павшино" (30 мин) и от м. "Тушинская". **Характеристики объекта:** Общая площадь — 510 кв. м (2 этажа + цокольный этаж). Просторная планировка: комнаты от 40 кв. м. В доме реализована зона общего пользования (парковка, беседка, столовая, гостиная), санузел на каждом этаже. **Коммуникации и энергообеспечение:** Стабильное ресурсоснабжение с прямыми договорами без посредников: — Электроэнергия: 3 фазы, 15 кВт (Прямой договор с ПАО "Мосэнергосбыт"). — Газ: (Прямой договор с АО "Мособлгаз"). — Оплата — по факту потребления по счетчикам. **Окружение и атмосфера:** Экологически чистая зона с озером, лесным массивом, баней. Идеальные условия для творчества, саморазвития, йоги, фитнеса, кинопросмотров, ретритов и корпоративных мероприятий. **Статус и коммерческий потенциал:** Объект является **действующим готовым бизнесом** — в настоящее время сдается покомнатно под коммерческое использование (регулярный денежный поток). Имеется потенциал масштабирования: возможно ввести в эксплуатацию еще **3 комнаты**, а также завершить отделку бани. **Целевая аудитория:** Инвесторы, желающие приобрести доходный актив с немедленной отдачей; собственники под семейную резиденцию с возможностью частичной сдачи; операторы гостевого/апарт-бизнеса. *Дополнительно: объект требует финишной отделки бани, что заложено в цену как потенциал повышения доходности.* Арт. 134499565

Дом - 135 кв.м, 2 этажа + мансарда. Утеплен, брус, фц сайдинг, окна Рехау. Фундамент - бетонный, 2м. 1 этаж: Кухня - гостиная 28 кв.м., панорамные окна, теплые полы, небольшой погреб. Кухня IKEA, посудомоечная машина на 60, электроплита с духовкой, бойлер, холодильник. С/у - 8 кв.м., теплый пол, полотенцесушитель, Душевая кабина, туалет + гигиенический душ, дизайнерская- подвесная столешница из карагача с раковиной и полкой для хранения, стиральная машина. Коридор - теплый пол, бойлер 100л. Гардероб. Место для хранения под лестницей. Комната - 16 кв.м. С камином. Кондиционер. 2 этаж: Комната - 11 кв.м., деревянная столешница - стол под окном. Большая гостевая комната - свободной планировки. Гардеробная. Мансарда - 35 кв.м., утеплена, без отделки. Участок 8 соток, прямоугольный. Парковочное место. 2 сарая - новый и старый. Перед входом в дом открытая терраса. Колодец на 6 колец. Септик на 4-5 человек. Молодые, фруктовые деревья, цветники. По документам: Один взрослый собственник - 6 лет, участок размежеван. Возможна прописка. Газификация в 2025 году.