Код объекта: 1580016.
Местоположение дома:
15 минут пешком от ж/д станции Малиновка или
20 минут на автобусе 29 от ст. Нахабино МЦД-2. Далее передвигаетесь на метро.
2-я линия от Волоколамского шоссе - шума от дороги не слышно.
600 м (5 минут пешком) до лесного массива для приятных прогулок на свежем воздухе,
2,8 км (40 минут пешком) до набережной речки Грязевки и пруда с утками.
Инфраструктура: рядом детский сад 3, общеобразовательная школа 3, аптека. магазины Верный, Победа, зона с уличными тренажерами и хоккейная площадка.
Дом: 2-этажный, с балконом, кирпичный, сверху обшит пеноблоками. На два отдельных входа с двумя дворами по разные стороны, в доме одна общая стена с соседями с очень хорошей шумоизоляцией. С соседями никак не пересекаемся. У каждого выделенная собственность - это два, независимых друг от друга, объекта недвижимости.
Участок: по всему периметру огорожен 2-метровым металлическим забором, с калиткой для входа и воротами для авто, имеется место для парковки двух автомобилей, деревянная беседка, старый сарай, который можно превратить в отличную баню, посажены яблони, вишня, смородина и красивая ель, которую можно украшать к новогодним праздникам.
Коммуникации: электричество центральное, водоснабжение - скважина, канализация - выгребная яма. Отопление - газовое, сделано с умом, без лишних труб по стенам: в любое время года комфортно, зимой и в межсезонье тепло, летом прохладно.
Планировка: на первом этаже
- холодная прихожая с большим металлическим стеллажом для хранения инструментов и полезных вещей,
- тёплая прихожая, которую можно трансформировать в классную гардеробную,
- топочная, где расположен газовый котел, счётчики отопления и водонагреватель на 80 л,
- раздельный санузел, вместительная ванная комната в плитке с окном и тёплыми полами,
- большая кухня+столовая с теплыми полами,
- просторная гостиная с новой деревянной лестницей под покраску.
На втором этаже
- детская комната с дверью и двумя окнами,
- вместительная мансардная комната с окном и дверью,
- светлая объёмная спальня 6-угольной формы с тремя окнами, большим деревянным балконом и дверью.
Состояние: косметический ремонт (местами нужно подклеить-подкрасить или сделать по-своему), стены выровнены, полы в гостиной выровнены, покрыты линолеумом. Всё, как на фото - они реальные и свежие.
Мебель и бытовая техника: обсуждаем индивидуально с реальными покупателями.
Свободная продажа. Торг уместен с реальным покупателем при быстром выходе на сделку.
Подходит под ипотеку.
Покупатель гарантированно получает от компании МИЭЛЬ:
+ достоверную юридическую проверку дома по всем возможным аспектам,
+ комфорт на всех этапах подбора и проведения сделки,
+ максимально выгодные ипотечные условия от наших банков-партнеров.
Пишите или звоните по указанным контактам, если хотите уточнить детали по дому и/или посмотреть его вживую.
Мы с радостью ответим вам с 9:00 до 21:00 ч. мск в будни и с 11:00 до 21:00 ч. мск в выходные дни.
