Купить готовый бизнес в Красногорске

Московская область, Красногорск, мкр. Брусчатый, м. Митино, Лесная улица, 12

6 минут на транспорте

15 500 000 ₽

Прибыль 95 000 ₽/мес.

Продаётся помещение с арендатором-Суши (работают 3 года, коротко-срочный договор). МАП 95.000 руб. (арендатор готов платить больше), 15кВт, первый этаж 88м2, 1 отдельный вход, 2 санузла, высота до потолка 3 метра, проходное место. Собственник-физ. лицо. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Оперативный показ. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения!

Агентство недвижимости

Дипломат

Суперагент

вчера

вчера, 22:29

Арендный бизнес・Свободное назначение・41,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Липовая Роща

4 минуты пешком

Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, улица Липовой Рощи, 2к1

19 500 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес в сердце оживленного района Представляем вашему вниманию уникальное предложение: продается готовый арендный бизнес, расположенный в густонаселенном жилом массиве с превосходно развитой инфраструктурой. Это не просто помещение, это ваш шанс занять выгодную позицию там, где ежедневно проходит высокий автомобильный и пешеходный трафик. Ключевые преимущества - Плотный жилой массив гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов жителей района, которые ищут товары и услуги поблизости. - Развитая инфраструктура. Окружение включает в себя школы, детские сады, магазины, кафе и остановки общественного транспорта, что обеспечивает высокий спрос и удобство для посетителей. - Высокий трафик. Ежедневный поток автомобилей и пешеходов создает естественную рекламу для вашего бизнеса. Ваше помещение будет всегда на виду! - Отличная видимость и доступность. Помещение отлично просматривается с улицы и имеет легкий доступ для клиентов, что значительно увеличивает шансы на их привлечение и удержание. Инвестируйте в успех вашего бизнеса! Это готовое решение для тех, кто ценит проходимость, видимость и стабильный поток клиентов. Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых востребованных районов. Заинтересованы? Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Купить готовый бизнес в Красногорске.

Агентство недвижимости

АйЭсБи недвижимость

Суперагент

неделю назад

3 июл, 20:09

Готовый бизнес・Студия танцев・83 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, Красногорск, м. Опалиха, бульвар Космонавтов, 13

13 минут на транспорте

16 700 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес общей площадью 83 кв м с арендатором (коммерческое помещение+арендатор). О помещении: ремонт, шумоизоляция, 1й эт жилого комплекса, выход отдельный на основной пешеходный трафик, первая линия. Высота потолков - 3,4 м. Щиток на 380 В. Подходит под лицензированную деятельность. МАП 150 000 р. Коммунальные услуги - отдельно. Окупаемость - 9,2 л. Индексация - 10%.

Риелтор

Anzhela Abramova

Суперагент

три дня назад

10 июл, 14:54

Арендный бизнес・Рабочeе место・75 м²・1 этаж

Только на Циан

Красногорская

6 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, мкр. Чернево-2, м. Красногорская, Успенская улица, 4

22 500 000 ₽

Продаётся готовый бизнес Стоматология. Пoмещeние 75 кв.м в coбствeннoсти. На первoй линии. Отдeльный вход c улицы. Пaркoвкa. Стомaтологичecкая клиника c лицензиями на терaпию, ортопeдию и xируpгию. Полнoстью оборудованная для работы. Обoрудованные кабинеты: Хирургический кабинет 1 кресло Кабинет терапии на 2 кресла Комната стерилизации Ординаторская Зона ожидания для пациентов Ресепшн Kондициoнeры, видeoнаблюдениe, сиcтeмa пoжаpнoй oхpaны.

Риелтор

Александр Кабанов

Суперагент

вчера

вчера, 14:56

Готовый бизнес・Офис・78,1 м²・1 этаж

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Пенягино, бульвар Красногорский, 20

18 минут пешком

28 200 000 ₽

id:160969. Продаётся готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Нежилое помещение с современным ремонтом и отдельным входом с набережной, действующий арендатор. -Площадь 78.1 м2, расположено на первом этаже с отдельным входом со стороны благоустроенной набережной - Арендатор: Развивающийся многопрофильный салон красоты и эпиляции. - ГАП: 2 280 000 рублей, со следующего года 2 640 000 рублей+ежегодная индексация/ - Срок окупаемости: 9 лет с учётом ежегодной индексации 7%. - Дом расположен в 10 минутах ходьбы от метро "Мякинино". -Окна выходят на современную благоустроенную набережную и большую дворовую площадку, хорошая просматриваемость, очень большая проходимость Готовый бизнес в Красногорске.

Агентство недвижимости

ССК Риэлти

Суперагент

вчера

вчера, 17:34

Арендный бизнес・64,3 м²

Только на Циан

Московская область, Красногорск, м. Мякинино, Квартал Строгино ЖК, к2

5 минут на транспорте

53 000 000 ₽

Арт. 93897271. ГАБ в ЖК Квартал Строгино, к2! Арендаторы: 40 м2 аптека "Ригла" 20 м2 сеть табачных магазинов Стоимость 53.000.000 рублей Общий МАП - 380.000 тысяч рублей Характеристики помещения: Первая линия домов Угловое помещение Большие витрины Объект выходит на пешеходный бульвар в самом центре жилого массива Помещение расположено между двумя супермаркетами! Площадь 64.3 м2 Электрическая мощность - 13 кВт (возможно увеличение по запросу) О жилом комплексе "Квартал Строгино" В данном ЖК по проекту предусмотрено 2 542 квартиры Расположен в престижном северо-западном направлении 300 м от МКАД 10 минут от метро Липовая роща, открытие станции в 2027 году Продажа.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・132,7 м²・1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 19:25

Только на Циан

Московская область, Красногорск, мкр. Брусчатый, м. Красногорская, Парковая улица, 8

9 минут на транспорте

36 000 000 ₽

Продаётся готовый стабильный арендный бизнес формата street-retai. Расположен на первой линии в ЖК ПАРОВЫЕ АЛЛЕИ в центре города Красногорска в густозаселённом районе с высоким трафиком. Помещение полностью сдано в аренду, арендатор сетевой магазин Food Mart. Аренда долгосрочная. Ежегодная индексация. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Площадь 132,7 м2, два отдельных входа. Прибыльное нежилое помещение, готовый бизнес с пассивным доходом! Ключевые преимущества: Стабильный денежный поток от надежных арендаторов Минимум хлопот бизнес работает без вашего участия Высокая ликвидность объекта Прозрачная история арендных отношений Характеристики помещения: Оптимальная площадь для комфортного размещения бизнеса Отдельный вход и удобная планировка Выполнен качественный ремонт Все коммуникации центральные Благоустроенная парковка Для вас: Прозрачная сделка Юридическая чистота объекта Возможность просмотра в удобное время

Риелтор

ID 480131

2 недели назад

29 июн, 09:49

Арендный бизнес・Торговая площадь・80,4 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Пенягино, бульвар Павшинский, 7

20 минут пешком

25 000 000 ₽

Прибыль 162 000 ₽/мес.

916250. Предлагаем торговое помещение с сетевым якорным арендатором "Вкусвилл", площадью 80.4 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Павшинского бульвара; -шаговая доступность от станции МЦД-2 "Пенягино" (12 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Волоколамского шоссе, 2.8 км до Пенягинского шоссе, 3 км до Ильинского шоссе, 4.8 км до Новорижского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 16 кВт. -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Вкусвилл. -прибыль: 162 000 руб/мес. -окупаемость: 12.8 лет. -доходность: 7.78% Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Супермаркет・309 м²

Документы проверены

25 минут назад

сегодня, 13:41

Только на Циан

Московская область, Красногорск, мкр. Павшино, м. Павшино, Ильинское шоссе, 4

4 минуты пешком

55 000 000 ₽

Арт. 92653957. Готовый арендный бизнес с супермаркетом! Московская обл, г. Красногорск, Ильинское ш., 4. Стоимость: 55 000 000 рублей Арендатор: сеть супермаркетов "Пятерочка". договор аренды на 5 лет от 2024 г; арендная ставка 400 000 рублей с 01.09.2026 г.; 4% от РТО; безусловная индексация 5%. О помещении: общая площадь 309 м2; 1 этаж; пристройка к жилому дому; oткpытая планиpoвка; три oтдeльных вxoда; высота пoтoлка 3 м; витринныe окна по фaсаду; элeктрическая мощность 100 кВт; парковка перед фасадом и во дворе. Расположение: 1-я линия 500 м до МЦД Павшино 3 мин пешком от остановки общественного транспорта на весь микрорайон всего два супермаркета в окружении крупный жилой массив и большой частный сектор Звоните!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговый центр・44 996 м²

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

Только на Циан

Московская область, Красногорск, м. Павшино, Коммунальный кв-л, улица Знаменская, 5

9 минут пешком

1 220 000 000 ₽

ЛОКАЦИЯ: ТРЦ ИЮНЬ расположен на первой линии Волоколамского шоссе — федеральной трассы с ежедневным трафиком более 100 000 автомобилей. Объект находится всего в 4,5 км от МКАД, на вечерней стороне шоссе, что обеспечивает отличную видимость при движении в обоих направлениях. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ • ж/д станция Павшино — 5 минут пешком • м. Тушино • м. Митино • м. Сходненская • до Белорусского вокзала — 19 км ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАР-КИ • Общая пл. (GBA): 44 996 м² | • Арендопригодная пл. (GLA): 28 021,5 м² • Кол-во корпусов: 2 (сообщающихся через галерею) • Этажность: ТРК-1: 6 этажей / ТРК-2: 5 этажей (с подземным) • Год ввода в эксплуатацию: ТРК-1: 2012 / ТРК-2: 2015 • Пл. земельных участков 28 135 м² (6 участков) • Срок аренды земли: до 2050 года • Высоты потолков (ТРК-1): цоколь — 4,75 м, 1-2 этаж — 6,30 м, 3-4 этаж — 9,60 м, 5 этаж — 4,00 м • Высоты потолков (ТРК-2): подземный этаж — 3,6 м, 1 этаж — 6,30 м, 2 этаж — 6,30 м, 3 этаж — 5,10 м, 4 этаж — 4,90 м Наземная плоскостная автостоянка: 9 490 м² (около 500 машино-мест) КОНСТРУКТИВ: • фундамент — бетонный • стены — монолитные, пеноблоки • перекрытия — железобетонные • крыша — мягкая • фасад — керамогранит, алюкобонд ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ И ПОСЕЩАЕМОСТЬ ТРЦ ИЮНЬ — самый крупный профессиональный торгово-развлекательный комплекс в Красногорске. На пяти этажах расположено более 300 магазинов известных брендов, многозальный кинотеатр, парк развлечений и фитнес-клуб. Средняя посещаемость: 270 000 человек в месяц ТЕКУЩАЯ ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ (ДЕКАБРЬ 2022): • ТРК-1: 64% • ТРК-2: 92% ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ: • Детский Мир • Спортмастер • FunDay и Gloria Jeans • Askona • Л'Этуаль • Mori Cinema — многозальный кинотеатр (3D, 5D) • Весёлые Джунгли — парк развлечений • Come on Gym — фитнес-клуб • Гастрономическая галерея: BLACK STAR BURGER, Coffee Way, GastroBar, Mori Cafe, Бургер Кинг и другие ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ • Готовый арендный бизнес: • Стабильный поток клиентов из окружающих жилых районов — более 200 000 жителей в зоне охвата, 70% из которых — молодые семьи с детьми • Качественный пул арендаторов с долгосрочными договорами • Потенциал увеличения доходности за счёт заполнения вакантных площадей ТРК-1 (36% свободно) • Возможность оптимизации операционных расходов ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: • Первая линия федеральной трассы с прекрасной просматриваемостью • Вечерняя сторона Волоколамского шоссе — максимальная видимость для автомобилистов • Ближайшее окружение — современная жилая застройка класса комфорт • Развитая инфраструктура района В КОМПЛЕКТ ПРОДАЖИ ВХОДЯТ: • 2 нежилых здания (ТРК-1 и ТРК-2) • Трансформаторная подстанция • Инженерные сооружения (ливневая канализация, газопровод, теплоснабжение, канализация, электроснабжение) • Наземная автостоянка • Права аренды на 6 земельных участков до 2050 года КОНТАКТЫ Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта свяжитесь с нами. ЦЕНА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ОБСУЖДАЮТСЯ ИНДИВИДУАЛЬНО.

Ук・оф.Представитель

ID 67723351

Документы проверены

неделю назад

1 июл, 20:15

Арендный бизнес・Гостевой дом・50 м²・2 этаж

Только на Циан

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Липовая Роща, бульвар Красногорский, 24

15 минут пешком

16 500 000 ₽

Прибыль 85 000 ₽/мес.

Продаются студии, у каждой свой независимый санузел, кухня, спальное место , техника. Улучшенная шумоизоляция между ними. В тамбуре- 2 студии. Есть вариант : с тремя студиями.

ID 94798304

час назад

сегодня, 12:52

Арендный бизнес・Аптека・54,6 м²

Только на Циан

Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, улица Липовой Рощи, 5к3

6 минут на транспорте

51 000 000 ₽

Арт. 94759074. Готовый арендный бизнес в Красногорске, ул Липовой Рощи, д 5 к 3. ЖК Скай Спутник! Арендатор: Аптека "Неофарм" договор аренды на 7 лет с 08.2024 г. арендная ставка 315 000 рублей безусловная индексация 5% к/у компенсируются арендатором отдельно стоимость: 51 000 000 рублей окупаемость 13.5 лет О помещении: общая площадь 54,6 м²; первый этаж; располагается в отдельно стоящем здании; большая наземная парковка перед фасадом; открытая планировка; электрическая мощность 12 кВт; высота потолков 3 м; витринные окна по фасаду; отдельный вход с фасада. Расположение: помещение располагается в центре всего комплекса новый ЖК бизнес-класса SKY Sputnik - всего будет построено 24 корпуса завершение строительства всего ЖК в 2027 году в 2027 году будет открыта станция метро Липовая Роща в 5 мин пешком от микрорайона интенсивный автомобильный и пешеходный трафик 8 мин транспортом от метро Мякинино 200 м от МКАД

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・95 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 14:40

Только на Циан

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Липовая Роща, бульвар Красногорский, 17

15 минут пешком

27 000 000 ₽

Лот km1731. Продам (ГАБ) коммерческое помещение 95 кв.м. В собственности 15 лет 1 этаж. Отдельный вход. Ремонт, все коммуникации проведены. Арендатор надежный: МАП 220.000+ ежегодная индексация. Обременений нет, документы готовы к выходу на сделку.

Агентство недвижимости

OXE CAPITAL - Элитная Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 14:10

Готовый бизнес・3 696 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, Красногорск, мкр. Павшино, м. Пенягино, улица Молодежная, 4

14 минут пешком

650 000 000 ₽

Id 385586. Продается премиальное торговое помещение в Красногорске готовый бизнес с высокой проходимостью! Идеальное решение для предпринимателей, ищущих выгодное вложение денежных средств в престижном районе Подмосковья. Объект расположен по адресу: Красногорск, Молодёжная улица, 4, в здании с удобной транспортной доступностью и высокой пешеходной активностью. Площадь торгового центра составляет 3692 м². В торговом центре открыты сетевые магазины, салоны красоты и т.д. На 98% торговый центр занят арендаторами, что позволяет стабильно получать высокий доход от арендного бизнеса. Красногорск один из самых динамично развивающихся городов ближнего Подмосковья с высоким уровнем доходов населения. Район отличается развитой инфраструктурой, близостью к Москве и отличной транспортной развязкой. Объект расположен в оживлённой части города, что обеспечит стабильный поток посетителей. Здесь можно разместить премиальный магазин, фуд-корт, фитнес-центр или офисный коворкинг потенциал использования практически безграничен. Стоимость объекта 700 000 000 рублей (НДС включён). Это готовая площадка для прибыльного бизнеса с минимальными вложениями в подготовку. Если вы ищете надёжное и перспективное решение для расширения или запуска своего дела свяжитесь с нами для просмотра и детальных консультаций. Ваш успешный бизнес начинается здесь!

Агентство недвижимости

ОГРК

Документы проверены

вчера

вчера, 10:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・83,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, Красногорск, мкр. Павшино, м. Пенягино, улица Молодежная, 4

13 минут пешком

31 578 000 ₽

Прибыль 170 000 ₽/мес.

984641. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Кафе, площадью 83,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Молодёжный-4". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия, въезд в крупный микрорайон; -комплекс "Молодёжный" состоит из четырёх 25-этажных корпуса; -10 минут пешком от станций МЦД-2 Павшино и Пенягино; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -открытая планировка; -место для вывески; -наземная парковка -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Кафе; -прибыль: 170 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・101,4 м²・1 этаж

Документы проверены

15 минут назад

сегодня, 13:50

Только на Циан

Строгино

5 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, м. Строгино, Квартал Строгино ЖК, к2

59 500 000 ₽

Прибыль 500 000 ₽/мес.

989066. Предлагаем угловое помещение свободного назначения с арендатором "French Backery" в ЖК "Квартал Строгино", площадью 101.43 кв. м, расположенное на первом этаже 24-этажного жилого дома. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3-х 24-этажных корпусов, рассчитанных на 2 542 квартиры; -5 минут на автомобиле от станции метро "Мякинино"; -удобная транспортная доступность: 700 м до МКАД, 1.5 км до Мякининского шоссе, 3.5 км до Волоколамского, Новорижского и Пятницкого шоссе; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 21 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: French Backery. -доход: 500 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・176,4 м²・1 этаж

Документы проверены

15 минут назад

сегодня, 13:51

Московская область, Красногорск, мкр. Чернево, м. Опалиха, улица Ленина, 63

10 минут на транспорте

34 500 000 ₽

Код объекта: 2121142. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей — готовый бизнес в престижном районе Московской области! Продаётся коммерческое помещение площадью 176,4 кв. м на цокольном этаже кирпичного здания по адресу: Россия, Московская область, Красногорск, улица Ленина, 63. Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ, что создаёт отличные условия для ведения бизнеса. Престижное расположение в Красногорске обеспечивает высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса. Наличие центрального отопления гарантирует комфорт в любое время года. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых перспективных районов Московской области! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

вчера

вчера, 16:18

Готовый бизнес・Другое・2 000 м²・4 этаж

Только на Циан

Московская область, Красногорск, мкр. Опалиха, м. Аникеевка, улица Полякова, 23с1

16 минут на транспорте

890 000 000 ₽

Прибыль 15 000 000 ₽/мес.

Продается готовый бизнес: загородный дом Par & Palace с окупаемостью за 5 лет! Предлагаем уникальную возможность стать владельцем успешного загородного комплекса Par & Palace с высокой рентабельностью. Площадь дома составляет 2000 кв.м., что позволяет разместить разнообразные услуги для отдыха и развлечений. Ключевые особенности: - Два бассейна с лаундж-зоной: идеальное место для отдыха и релаксации. - Две бани: русская и турецкая — традиционные способы расслабления. - Джакузи под открытым небом: насладитесь атмосферой природы и комфорта. - Два банкетных зала: прекрасно подходят для свадеб, корпоративов и торжеств. - Развлекательные зоны: боулинг, бильярд и кальянная зона создают непревзойденную атмосферу. - Два караоке зала: идеальны для любителей пения и веселья. - Танцпол: пространство для незабываемых вечеринок и танцев. - 17 спален: комфортное размещение для гостей, что увеличивает доходность бизнеса. Комплекс уже зарекомендовал себя на рынке и привлекает постоянных клиентов благодаря разнообразию услуг и высокому уровню сервиса. Уникальное месторасположение и развитая инфраструктура способствуют стабильному потоку клиентов. Не упустите шанс инвестировать в прибыльный бизнес с быстрым сроком окупаемости. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Риелтор

Максим Иванов

Документы проверены

2 месяца назад

17 апр, 14:03

Арендный бизнес・Торговая площадь・305,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Строгино

8 минут на транспорте

Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, Спутник ЖК, к15

220 000 000 ₽

Лот 149239. Продается помещение свободного назначения с арендатором Магнит в ЖК "Sky Sputnik" по адресу: МО, Красногорск, ЖК Квартал Спутник, к15, площадью 232,8 м². Ближайшие станции метро: м. Строгино 15 мин. на транспорте, м. Мякинино - 10 мин. на транспорте. До будущей станции метро Липовая роща 3 мин. пешком (начато строительство в 2023 году, открытие 2027 год). Всего в проекте планируется 24 корпуса с собственной инфраструктурой и ландшафтным парком. Квартал расположен в 500 м от МКАД и имеет прямые выезды на Мякининское и Новорижское шоссе. Рядом с корпусами две автобусные остановки. Все квартиры в квартале "Спутник" это видовые апартаменты с отделкой в домах 32-38 этажности с видом на Москва реку. В шаговой доступности шикарный пляж и проминад на Москва-реке. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают свыше 10 000 человек. Первая очередь сдана и полностью заселена, свободных помещений нет. Дефицит коммерческих помещений. Корпус сдан. Технические характеристики: 1 этаж 33-х этажного жилого дома (стилобат), общей площадью 305,8 м², высота потолков 4 м, электрическая мощность 54 кВт, мокрая точка (ГВС, ХВС. канализация), две отдельные входные группы, витринное остекление, зальная планировка, первая линия. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 220 000 000 ₽, Стоимость объекта за м² - 719 424 ₽. МАП 1 518 000 ₽/мeс. сo втoрого гoда, 6% c PТO, индекcaция 5% по coглашению cторoн. Kaникулы 4 мeс. МAП 1 гoд 1 062 250 ₽ Окупаемость 12 лет без учета % от РТО и индексации. ФЛ

Агентство недвижимости

S5D

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 10:55

Арендный бизнес・79,9 м²

Только на Циан

Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, улица Тенистых Аллей, 1к3

6 минут на транспорте

54 000 000 ₽

Арт. 92654187. Готовый арендный бизнес в ЖК Спутник! Улица Тенистых Аллей, 1к3, Красногорск, Московская область Арендатор: Ozon, Wildberries арендная плата 400 000 руб. стоимость 54 000 000 руб. окупаемость 11.3 лет Помещение: общая площадь 79.87 м2 1 этаж пристройка к жилому дому отдельный вход с улицы витринные окна Локация: ЖК бизнес-класса "SKY Sputnik" - всего будет построено 24 корпуса завершение строительства всего комплекса в 2027 году SKY Sputnik представляет собой новый крупный микрорайон Красногорска в 2027 году будет открыта станция метро Липовая Роща в 5 мин пешком от микрорайона интенсивный автомобильный и пешеходный трафик 8 мин транспортом от метро Мякинино 200 м от МКАД Звоните!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・79,9 м²・1 этаж

Документы проверены

13 часов назад

сегодня, 00:55

Только на Циан

Липовая Роща

6 минут пешком

Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, Спутник ЖК, к15

54 000 000 ₽

Прибыль 360 000 ₽/мес.

979315. Предлагаем торговое помещение с арендаторами "Wildberries" и "Ozon" в ЖК "Sky Sputnik", площадью 79.87 кв. м, расположенное на первом этаже 31-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Тенистых Аллей; -ЖК состоит из 24 корпусов переменной этажности (от 15 до 35 этажей), рассчитанных на 9 998 квартир; -5 минут на автомобиле от станции метро "Мякинино"; -удобная транспортная доступность: 430 м до Мякининского шоссе, 1 км до МКАД, 2 км до Новорижского шоссе, 5 км до Волоколамского шоссе, 5.4 км до Пятницкого шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 16 кВт. -высота потолков: 4.5 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Wildberries и Ozon. -прибыль: 400 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Московская область, Красногорск, мкр. Райцентр, м. Красногорская, улица Комсомольская, 33/13

Документы проверены

15 минут назад

сегодня, 13:49

Готовый бизнес・23 м²

Только на Циан

Красногорская

11 минут пешком

10 000 000 ₽

Арт. 95308444. В продаже ГАБ с окупаемостью 7.6 лет! Красногорск, Комсомольская улица, 33/13 Арендатор: Ozon арендная плата 110 000 руб. долгосрочный договор аренды на 5 лет стоимость 10 000 000 руб. окупаемость 7.6 лет! О помещении: общая площадь 23 м2 1 этаж пристройка к жилому дому отдельный вход с улицы окна по фасаду Преимущества: Микрорайон сложился как исторически центральный район города с развитой инфраструктурой, преимущественно панельными домами советской постройки 10 минут пешком от МЦД Красногорская 3 минуты пешком до автобусной остановки Через дорогу находится парк "Ивановские пруды" - самое популярное место отдыха в городе В радиусе 800 метров (10 мин пешком): 7 763 квартиры Ежедневный трафик возле дома: до 1 000 - 1 800 чел. Звоните!

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・Косметология・90,4 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

12 июл, 17:25

Только на Циан

Московская область, Красногорск, м. Митино, улица Видная, 3

14 минут пешком

34 500 000 ₽

Продаётся помещение в новом высокоэтажном жилом доме в ЖК "Митино парк" на -1 этаже с отдельным входом с улицы с готовым бизнесом, с арендатором. Арендатор - Клиника лазерной эпиляции косметологии массажа имеет уже наработанную клиентскую базу. Это предложение для инвесторов и предпринимателей, где новому собственнику не придётся искать клиентов и арендаторов. Помещение находится в густонаселённом жилом районе. Площадь помещения 90,4 кв. м., высота потолка 3,8 м., обременений нет, все документы в порядке.

Риелтор

Надежда Болтенкова

Документы проверены

два дня назад

11 июл, 18:07

Готовый бизнес・Кафе/ресторан・60 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, Красногорск, мкр. Павшинская пойма, м. Пенягино, бульвар Красногорский, 18

18 минут пешком

4 500 000 ₽

Продаётся бизнес общепит. Густонаселенный район. Живописная набережная. В стоимость входит оборудование,вентиляция,пожарная сигнализация,видеонаблюдение,переуступка прав аренды.Мощность 40кВт.Заменена проводка.Продажа бизнеса в связи с невозможностью находится в городе и контролировать работу. Большой потенциал наработки огромного количества клиентов при добросовестной работе.А так же большим спросом пользуется доставка. Электрическая мощность позволяет работать как на месте,так и на доставку. Аренда 160.000 плюс свет.

Собственник

ID 52080376

Документы проверены

3 недели назад

21 июн, 11:06

Готовый бизнес・Салон красоты・50 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, Красногорск, м. Митино, улица Видная, 2

12 минут пешком

850 000 ₽

Прибыль 200 ₽/мес.

Предлагается к продаже действующая студия маникюра Метро Митино ЖК Митино Парк Студия расположена в жилом доме на первом этаже Шикарная проходная зона,наружная реклама с подсветкой !!!ПРЕИМУЩЕСТВА Густонаселенный жилой комплекс,маленькая конкуренция,свежий ремонт ,хороший рейтинг, укомплектованный штат Причина продажи Переезд в другой город Во избежании репутационных потерь,фото по запросу Подробный финансовый отчет в лс

Собственник

ID 121778742

2 недели назад

29 июн, 13:33

Арендный бизнес・753 м²

Только на Циан

Московская область, Красногорск, м. Павшино, Речная улица, 20к3

6 минут на транспорте

125 000 000 ₽

Арт. 92653553. Готовый арендный бизнес с окупаемостью 8.6 лет! Красногорск, ул. Речная, д.20к3 Арендатор: Магнит + Магнит аптека (открылся 31.07.2025 г.) занимает 527 м2, прикасса 75 м2 арендная плата у Магнита с 07.2026 года 950 000 руб. арендная плата с прикассовой зоны 255 000 руб. Общая арендная плата 1 205 000 руб. 6% от РТО индексация 4% алкогольная лицензия получена долгосрочный договор аренды от 17.03.2025 на 10 лет стоимость 125 000 000 руб. окупаемость: 8.6 лет! Помещение: общая площадь 753 м2 1 этаж пристройка к жилому дому отдельный вход с улицы витринные окна высота потолков 4 м эл. мощность 95 кВт перед входом большая парковка Локация: ЖК Красногорская Ривьера густонаселенный жилой массив 7 мин транспортом от метро Митино насыщенное торговое окружение Звоните!

Агентство недвижимости

Московская область, Раменский муниципальный округ, с. Софьино, 53К

Документы проверены

25 минут назад

сегодня, 13:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Склад・15 760 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Фабричная

23 минуты на транспорте

91 500 ₽

6 ₽/м²・Включая НДС 260 040 000 ₽

Продается готовый современный складской комплекс класса А — 15 760 м² Объект полностью готов к эксплуатации и началу операционной деятельности в Московской области. Отличный вариант как для размещения собственного распределительного центра или производства, так и в качестве надежного арендного бизнеса с высокой доходностью. Предложение напрямую от представителя собственника — без комиссии для покупателя. Технические характеристики: Класс здания: А (высшая категория надежности и оснащения) Общая площадь объекта: 15 760 м² Рабочая высота потолков: 12 метров (идеально под высотное стеллажное хранение) Состояние: объект полностью свободен, готов к въезду и началу работы Финансовые условия сделки: Стоимость за м²: 91 500 руб. Итоговая стоимость объекта: 1 442 040 000 руб. Комиссия: 0% (прямая покупка без посредников и переплат) Стоимость указана с учетом НДС. Контакты: Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Оперативно подготовим и вышлем техническую документацию, ответим на все вопросы и организуем показ складского комплекса в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

CMWP

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 10:10

Ещё фото

Рассрочка, Гибкий подход Качество

Свободного назначения・449 – 9 072 м²

Доступно 9 072 м²・1 этаж

Только на Циан

Удельная

17 минут на транспорте

Московская область, м. Удельная, Раменский муниципальный округ, д. Кулаково, улица Дорожная, 1

852 768 000 ₽

94 000 ₽/м²・Включая НДС 153 777 836 ₽

Своб. назнач.

449 м²

58 370 000 ₽

Своб. назнач.

500 м²

60 000 000 ₽

Своб. назнач.

731 м²

87 720 000 ₽

Своб. назнач.

1 512 м²

173 880 000 ₽