Предлагается 1-ком. квартира в тихом районе, от собственника. Юридическая чистота гарантируется. 1 собственник, возраст - 40 лет. Возможен разумный торг.
Преимущества квартиры:
Уютная и практичная планировка
30,6 м² с раздельным санузлом, застеклённым балконом и готовым ремонтом: идеально для комфортного проживания или выгодной аренды.
Кухня 5,7 м² с гарнитуром и техникой (холодильник, СВЧ, мини-печь, стиральная машина) + комната 17,4 м² с мебелью (диван, шкафы, сервант).
3 этаж в пятиэтажном доме: золотая середина! Максимум света, тишины и уюта (спокойные соседи, район с атмосферой маленького городка). Окна выходят во двор.
Лучшая экология Подмосковья
Квартира расположена в зелёном оазисе на западе от Москвы: сосновые леса и пруд в шаговой доступности, река Истра и река Москва в 24км.
Природные жемчужины в 15-30 минутах езды на машине:
• Серебряный Бор остров с экотропами,
• Ромашковый лес великолепные лыжные трассы зимой,
• Парк Крылатские холмы велодорожки и ледовый дворец (хоккей, фигурное катание).
Инвестиционный потенциал
В 10-15 минутах на машине стартует крупнейший в мире умный город-парк СберСити с суперсовременными офисами, школами, поликлиниками и набережными.
В конце 2026г. откроется станция метро Новорижская, в 10 минутах езды, что гарантирует рост ликвидности. Рядом Новорижское, Ильинское, Рублево-Успенское шоссе.
---
Кому подойдет эта квартира?
Молодой семье:
Гимназия им. Примакова (30 минут на машине) билингвальное обучение, IT-направление и пансион.
16 детских садов и 8 инновационных школ с IT-уклоном в СберСити, где дети получат образование мирового уровня.
Спортсменам и активным:
Лыжные трассы в Ромашковом лесу (15 мин на авто), каток и беговые дорожки в Крылатском (20 мин).
Яхт-клуб, сёрфинг-центр и парк Раздолье с аттракционами в зоне легкой досягаемости на автомобиле.
Рабочим и офисным сотрудникам:
70 тыс. рабочих мест в СберСити живите в тишине, работайте в инновационном кластере.
До центра Москвы 35минут на машине,до МКАД10минут.
Пенсионерам:
Тишина, чистый воздух и две супер современные поликлиники в СберСити с гериатрическим центром.
Безопасный район с доброжелательными соседями.
---Культура и история рядом:
Музей-усадьба Архангельское (подмосковный Версаль) 10 минут на машине.
Музей техники Задорожного (ретро-автомобили и самолёты) в 20минутах езды.
Живописный мост и Москва-Сити (архитектурные символы столицы) в получасе пути.
---Почему это выгодно?
Локация идеальна, в особенности для тех у кого есть авто. Общественным транспортом можно добрать до 3-х метро (Тушинская, Крылатское, Строгино), до МЦД - Нахабино, Павшино.
Квартира полностью готова к заселению: техника, мебель, счетчики, интернет.
Один собственник,без обременений.Возможна ипотека и мат.капитал. Продается квартира в поселке Истра Московской области.
