Квартиры (вторичка) в жилом комплексе Изумрудные холмыЖК «Изумрудные холмы»

Продается с разрешением ОПЕКИ (собственники несовершеннолетние дети), наделили детей долями после использования материнского капитала. По документам : Собственник покупала в 2018 году по договору купли продажи квартиру у Застройщика . Использовала средства материнского капитала, в связи с этим в 2023 г наделила долями своего супруга и своих несовершеннолетних троих детей Жена - 117/125 долей Муж - 2/125 доли Ребенок 1 - 2/125 доли Ребенок 2 - 2/125 доли Ребенок 3 - 2/125 доли Более 5-и лет в собственности. Полная стоимость в договоре. Двухкомнатная квартира в монолитном доме ЖК Изумрудные Холмы, по адресу Бульвар Космонавтов, дом 8, этаж 2. укомплектованная всей мебелью. Балкон 4,7 кв.м.; ванная 3,4 кв.М., санузел 3,0 кв.м. ; две комнаты 12,7 кв.м и 17,2 кв.м. , кухня 17,5 кв.м Один из первых домов микрорайона, соотвественно образцово-показательный, как по качеству строительства, так и по условиям проживания для жильцов. Огороженная территория, детская и спортивная площадки, подземный паркинг, торговые точки, салоны красоты, аптеки, кофейни и др. на первых этажах с внешней стороны. В шаговой доступности хвойный лесной массив для прогулок с местами отдыха и речка. Все социальные учреждения и необходимые объекты инфраструктуры в пешей доступности : рядом 3 школы, 4 детских сада, магазины: Вкусвилл, Улыбка радуги, перекрёсток, Пятёрочка, Дикси, красная икра, мясницкий ряд, салоны, аптеки,эко рынок, творческие студии, кафе, поликлиника, спортивные залы, фитнес, торговые и развлекательные центры. Недалеко станция МЦД-2 станция Опалиха или маршрутка до м. Митино, Тушинская. Строится станция метро в непосредственной близости от ЖК, в перспективе в пешей доступности метро "Изумрудные Холмы" Продается квартира на вторичном рынке в Красногорске.

Просторная однокомнатная квартира в экологически чистом районе Подмосковья, в ЖК Изумрудные холмы, квартира с хорошим ремонтом, светлая, теплая. Большая комната и кухня, гардеробная, застеклённая лоджия с вместительным шкафом. Квартира продается с мебелью и техникой. Дом 2013 года постройки, 3 лифта (2 грузовых, 1 пассажирский) расположен рядом с лесопарком 100 га смешанного, преимущественно хвойного леса, который будет радовать круглый год. Двор без машин, закрытая территория, вход и въезд через КПП, охрана и видео наблюдение по всему периметру и в доме. Прекрасная инфраструктура: в шаговой доступности магазины, развлекательные и образовательные центры для детей, школы, сады, поликлиники, аптеки, фитнес-клубы, пекарни и т.д. все необходимое для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность: остановка рядом с домом, до МЦД Опалиха 7 минут; до метро Тушинская, Митино 25 минут; на автомашине до МКАД 10-15 минут.

Номер в базе: 11677411. 14-й этаж с видом на лес. Уютная двушка с ремонтом в охраняемом ЖК "Изумрудные холмы". Продаётся светлая квартира с панорамным видом на лес из каждого окна. Это готовое решение для тех, кто ценит природу за окном, но не готов жертвовать удобствами и безопасностью современного комплекса. Вас ждёт тёплый дом с ремонтом, мебелью и техникой — можно заезжать и жить. 14 этаж из 25: Светло, тихо, приватно. Никто не смотрит в окна. Панорамный вид на лесной массив: Каждое утро начинается с зелени, а не с соседних балконов. Природа в качестве "обоев". Тёплая, светлая квартира: Северо-западная сторона. Продуманная планировка. Комплекс "Изумрудные холмы" — жизнь в парке: Охраняемая, закрытая территория: Безопасность для детей и спокойствие для вас. Внутри — целый город: Свои детские сады, школы, спортивные и детские площадки. Лесопарк и Аллея Космонавтов: Беговые и велодорожки прямо у дома. Прогулки в хвойном лесу — ваша ежедневная рутина. Качественный ремонт: Не требуется вложений. Стены, пол, санузел — всё в отличном состоянии. Часть мебели и техники остаётся: Готово к комфортному проживанию. Юридическая чистота: Покупали у застройщика. Полная стоимость в Договоре купли-продажи. Быстрый показ. Транспорт и парковка: Закрытая парковка во дворе: Ваше машиноместо под охраной и за шлагбаумом. Удобный выезд в Москву: 10 км до МКАД по Волоколамскому шоссе. До метро "Тушинская" — 23 мин. на маршрутке. До МЦД "Опалиха" — 8 мин. на авто. Это не просто квартира — это качество жизни. Вид на лес, чистый воздух и инфраструктура внутри комплекса меняют представление о загородной жизни. Чтобы оценить вид и ощутить атмосферу, запишитесь на просмотр на любое удобное время. Готовы выслать полный пакет документов и видеообзор. Код пользователя: 180181

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - продаётся отличная трёшка в ЖК "Изумрудные Холмы". Самый первый дом микрорайона, естественно образцово-показательный, как по качеству строительства, так и по условиям проживания для жильцов! Огороженная территория, детская и спортивная площадки, подземный паркинг, торговые точки, салоны красоты, аптеки, кофейни и др. на первый этажах с внешней стороны. За домом лес, настоящий хвойный лес с местами отдыха, для всех категорий граждан, и речка "Банька", есть лыжные дорожки для прогулок и горнолыжная трасса с подъёмниками. В квартире косметический ремонт, три изолированные комнаты 2-а балкона, удобный 4-й этаж, спокойные соседи. Все социальные учреждения и необходимые объекты инфраструктуры в пешей доступности ( торговые и развлекательные центры, творческие студии, множество супермаркетов и кафе, школы, поликлиника, спортивные залы, детские сады и т.д.). Удобная транспортная доступность ко всем видам общ. транспорта: Остановка -200 метров, МЦД 5-10 минут на авто, МЕТРО 15-20 минут на транспорте. Строится станция метро в непосредственной близости от ЖК. Один взрослый собственник. Более 5-и лет. Фото не очень, квартира жилая, постараемся сделать лучше.

НОВАЯ евро трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом и системой "Умный дом" укомплектована новой мебелью и техникой для комфортного проживания. В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ПРОЖИВАЛ , НИ ДО НИ ПОСЛЕ РЕМОНТА. Кухня-гостинная, санузел, две спальни, продуманная система хранения. Сделан качественный ремонт с использованием дорогих материалов, умный унитаз, плитка Италия, мебель по индивидуальным эскизам и размерам, максимальный комплект встраиваемой техники на гарантии. Система "Умный дом": управление всего дома с телефона, с возможностью подключить голосовой ассистент Алиса. Потолочная система Hi Fi аудио. Входная дверь с умным замком. ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ , ПРОПИСАННЫХ НЕТ ,БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ . Продажа от собственника. Мебель и техника остаются. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность. АГЕНТАМ И МЕЧТАТЕЛЯМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!

Продается просторная светлая двушка расположенная на 16 этаже и парковочное место в паркинге в одном из лучших домов ЖК "Изумрудные Холмы". Планировка, так называемая распашонка, с окнами на две стороны, с разнесенными жилыми комнатами и раздельным санузлом. Планировка правильная, с возможностью максимального использования помещения под необходимые нужды. Изо всех окон открывается вид на лес, который ни что вам не перекроет. В квартире сделан качественный ремонт в светлых тонах. В кухне-гостинной установлена хорошая кухня от "Стильные Кухни" со встроенной техникой Electrolux (посудомойка, духовка, варочная панель, вытяжка), предусмотрено место под установку фильтров воды. Раковина и смеситель на кухне Omoikiri. Во всей квартире стоят выключатели и розетки Legrand Valena. В ванной комнате установлена современная стиральная машина Haier. В квартире имеется большая застеклённая лоджия. На этаже только четыре квартиры, все соседи семейные и спокойные. Решением собственников тамбур на этаже закрывается на замок. В подъезде на первом этаже работает консьерж. Доступно три лифта: один пассажирский, два грузовых. Класс энергоэффективности дома В (высокий), в квартире прохладно летом, а зимой тепло и можно даже не включать батареи. Дом имеет наиболее удобное расположение в микрорайоне. От подъезда 5 метров до огромного облагороженного лесопарка. В другую сторону 20 метров до остановки общественного транспорта. Территория дома закрытая, въезд по пропускам для выгрузки/погрузки, стихийной парковки на территории нет. В шаговой доступности есть продуктовые магазины "Ярче" (соседняя дверь с подъездом), "Магнит", "Верный", овощная и мясная палатки. Также вблизи кафе "Вкусно - и точка", "Бургер Кинг", "Папа Джонс". На территории ЖК есть несколько детских садов (частные и государственные), начальные и старшие школы, разнообразные кружки и секции. Также в шаговой доступности располагается фитнес центр и также рядом имеется горнолыжный склон. Также отдельно продается парковочное место в подземном паркинге этого же дома (лучший паркинг ЖК, одноуровневый) с удобным въездом и выездом. Лифт прям с вашего этажа спускается в паркинг, а само место располагается в нескольких шагах от него, что очень удобно. Прямая продажа от собственника. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 53 квадратных метров на седьмом этаже монолитного дома новой постройки (2023 год) по адресу: Красногорск, бульвар Космонавтов, дом 12, корпус 1. Продается с качественным ремонтом от застройщика, можно всё обставить на свой вкус! Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество жизни., две изолированные спальни. Раздельный санузел удобен для большой семьи или гостей. Ваш комфорт также обеспечат закрытая территория и консьерж-сервис, обеспечивающие безопасность и спокойствие жителей. Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка. Расположение дома предлагает отличные возможности для активного образа жизни благодаря наличию детской и спортивной площадок прямо во дворе. Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, все это создаёт дополнительные удобства для вашей повседневной жизни. Приглашаем вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично. Это действительно достойный выбор для тех, кто мечтает о собственном уголке в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой и приятными прогулочными зонами. В районе развитая инф-ра: школы, садики, все сетевые магазины, поликлиники, аптеки, пункты Ozon и WB, рядом с домом горнолыжный спуск, раздевалки все для занятия спортом. Сам район в окружении лесного массива, свой парк ухоженный с прогулочными зонами, хорошая экология. Территория дома огороженная, в доме паркинг, ухоженные детские площадки на территории комплекса. Качественные входные группы. Отличная транспортная доступность до метро Митино или Тушинская, в 10 минутах ст. Опалиха Мцд-2. Свободная продажа квартиры.1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Возможен торг. Звоните, уважаемые клиенты и коллеги! С удовольствием отвечу на все вопросы.

Номер в базе: 10768133. Продается уютная 2-комнатная квартира с отличной транспортной доступностью до Москвы. Вариант подходит как для жизни, так и под сдачу в аренду. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! О КВАРТИРЕ: - Площадь квартиры по выписке из ЕГРН 55,4 м2; - Квартира полностью готова к комфортному проживанию; - Высота потолков 2,72 м; - Есть балкон; - Санузел раздельный; - Квартира расположена на 15 этаже; - Шикарный вид из окон на лес. О ДОМЕ: - ЖК "Изумрудные Холмы", монолитный дом 2016 года постройки; - Чистый подъезд, есть камеры видеонаблюдения и консьерж; - Система "Умный дом": управление всего дома с телефона; - Подземный и наземный паркинг с большим количеством парковочных мест. О ЛОКАЦИИ: - Район с развитой инфраструктурой: магазины, аптеки, кафе, торговые центры, пункты выдачи, школы, детские сады, поликлиника, фитнес-клубы, спортивный комплекс "Зенит" и другие объекты социальной инфраструктуры; - Дом расположен в окружении соснового леса, на примыкающей части которого живописный ландшафтный парк; - Отличная транспортная доступность до МЦД Опалиха и МЦД Павшино, а также до станций метро "Митино" и "Тушинская". Рядом с домом автобусная остановка; - Открытие станции "Изумрудные Холмы" Рублево-Архангельской линии метро в 2031 году; - Быстрый выезд на Волоколамское шоссе. Покупая через агентство недвижимости "Этажи", вы получаете: Юридически чистую квартиру без рисков. Гарантию безопасной сделки. Помощь в одобрении ипотеки с преференциями до 1%. Гарантийный сертификат до 25 млн. Код пользователя: 164162

Уважаемые коллеги и покупатели! Вашему вниманию евротрешка, или просто нормальная двушка - распашонка с кухней - гостиной Квартира светлая, просторная с помешениями правильной формы -кухня с балконом 18 метров и комната 20 метров выходят окнами на лес. Одна небольшая спальная 14 метров - окна двор. Квартира более трёх лет в собственности одного человека, без залогов, зарегистрированных лиц, приобретена за наличные, без ипотеки и мат кап. Хороший ремонт, потолки штукатурка и гипсокартон (дороже натяжных), выровнены стены, Остались, разве что, небольшие правки - застеклить лоджию 6 метров, повесить люстры на Ваш вкус. По планам Метрострой станция метро Изумрудные холмы откроется в 2033 году. По инфраструктуре - есть все необходимое! А вот чего нет, такто неблагоприятной публики - райончик где нет посторонних и все квартиры именно куплены, а не получены даром. Есть подземный паркинг, до сих пор можно приобрести машиноместо у застройщика. Просмотры пару раз в неделю, по договоренности.

Арт. 129749419 Продается уютная, светлая 2-х комнатная квартира в ЖК "Изумрудные Холмы" с огромной лоджией с панорамным остеклением! Ключевые преимущества: Панорамный вид на лес из всех основных комнат. Огромная застеклённая лоджия - отличная зона для отдыха или кабинета. Современная отделка "под ключ" — можно заезжать и жить. Тихий, экологичный район, собственный лесопарк. В шаговой доступности развитая инфраструктура: детские сады, школа, супермаркеты, фитнес-центр, кафе. Транспорт: выезд на Волоколамское шоссе, регулярный общественный транспорт до метро Тушинская, Митино. Двор: благоустроенный, детские и спортивные площадки, подземный/гостевой паркинг, двор без машин. Почему эта квартира? Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, природу за окном и современное комфортное жилье без необходимости делать ремонт. Вид на лес и огромная лоджия — редкое предложение на рынке! В 2032 в пешей доступности открытие станции метро "Изумрудные Холмы", что увеличит стоимость жилья! Не откладывайте с покупкой!

Объeкт: • Плoщaдь: 29 кв. м (oбщaя), пoтoлки 2,72 м. • Дом: Соврeменный мoнолитный, 2023 года постройки, 25 этажей. • Pacпoлoжение: 6 этаж, oкнa и лoджия с видом на улицу. • Cocтoяниe: Чистoвaя oтдeлка. Раздeльный caнузел. Планиpовка - 1-комнатная квартира. --- Пpеимущecтва дома: • Лифты: 2 пасcaжиpскиx, 1 гpузовoй. • Блaгоустpoеннaя тeрpитopия, нaземная паpкoвка. • Развитая инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники, магазины — в шаговой доступности. • До метро Митино: 12 минут на автомобиле.---Условия продажи: • Продавец: Собственник (один). • Документы: Юридически чисты, готовы к сделке. • Ипотека: Есть остаток по ипотеке. Будет закрыт в рамках сделки. Возможна покупка с использованием вашей ипотеки. --- Идеальный вариант для первого самостоятельного жилья или выгодной инвестиции в готовый объект. Квартира полностью готова к заезду.

В продаже не просто жилая площадь, а готовое пространство, где каждый угол продуман на уровне здравого смысла и комфорта. Это предложение для тех, кто понимает: эргономика и готовность к жизни важнее пустых квадратных метров. Инженерные и функциональные решения: Зонирование профессионального уровня. Пространство не съедено лишними стенками. С помощью системы хранения и открытого стеллажа квартира разделена на полноценную спальню, рабочую зону и гостиную. Полноценный отдых. В спальной зоне установлена кровать размера 180х200 с подъемным механизмом. Это не только комфортный сон на почти новом матрасе Askona, но и огромный объем скрытого хранения под ним. Кухня как центр надежности и технологий. Здесь нет случайных вещей. Установлен полный комплект встроенной техники Bosch (посудомойка, духовой шкаф, СВЧ, варочная панель) и холодильник Electrolux. Эргономика Lamborghini. Верхние фасады кухни оснащены подъемными механизмами: дверцы уходят строго вверх, а не в стороны. Это не только эффектно выглядит, но и обеспечивает максимальную безопасность — больше никаких открытых углов на уровне головы. Ответственная эксплуатация. Сплит-система для летнего зноя проходит регулярное обслуживание и промывку специалистом в начале и в конце каждого сезона. Исправность техники здесь в приоритете. Среда за порогом: безопасность и экология. Комфорт не должен заканчиваться дверью квартиры. Именно поэтому локация выбрана с учетом всех потребностей современной семьи: Безопасный периметр. Территория дома полностью огорожена, въезд организован строго по пропускам. Принцип двор без машин и продуманная логистика. Основные парковочные места вынесены за территорию, что освобождает внутреннее пространство от визуального шума и выхлопных газов. При этом сохранена возможность кратковременного заезда (до 2 часов) для разгрузки или посадки пассажиров. Такой регламент гарантирует, что двор остается местом для отдыха и безопасных прогулок, а не превращается в стихийную парковку. Инфраструктура в пешей доступности. Школы, детские сады, магазины, аптеки и кафе — всё находится под рукой. Вам не нужно тратить время на логистику, всё необходимое для жизни уже встроено в район. Здоровый микроклимат района. Рядом с домом лесная зона с прогулочными дорожками и спортивными площадками. Это редкое сочетание развитого сервиса и близости к природе, где есть место для спорта и отдыха на свежем воздухе. Как убедиться в качестве? Просто напишите, чтобы договориться о встрече. 30 минут в этой квартире дадут больше ответов, чем сотня фотографий. Это лучший способ понять, подходит ли вам такой уровень комфорта. В услугах риэлтора не нуждаемся. Это также касается риэлторов якобы со стороны покупателя. Если ваше сообщение не начинается со слов: "Здравствуйте! Когда можно посмотреть?", даже не пишите. НА ЗВОНКИ НЕ ОТВЕЧАЮ, ПИШИТЕ.

Продается видовая, евро-трехкомнатная квартира в ЖК Изумрудные холмы. В квартире выполнен качественный ремонт. Остается вся мебель и бытовая техника. Квартира очень функциональной планировки: кухня-гостиная, 2 ванные комнаты, 2 лоджии, просторный коридор с местами для хранения, 2 изолированные спальни. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, тренажерный зал, автобусная остановка. До МЦД Опалиха 15 мин. на автобусе. Дополнительно, за отдельную стоимость продается машиноместо в подземном паркинге! Прямая продажа, вся сумма в договоре. Один взрослый собственник. Имеется обременение в виде ипотеки! По всем вопросам просьба звонить по телефону.

Продается светлая, теплая, уютная квартира в ЖК Изумрудные Холмы площадью 36,4 без учета лоджии, дополнительно площадь лоджии составляет 2,6 кв.м. Квартира с удобной планировкой, большой прихожей, лоджией с остеклением в пол. Более 5 лет в собственности. Один взрослый собственник. материнский капитал не использовался. Никто не прописан. Квартира приобреталась у застройщика по договору долевого участия в 2014 г., не в браке. Квартира без обременений. Свободная продажа. О доме: Ухоженный подъезд, достойные соседи. Дом по периметру огорожен, въезд на территорию только по пропускам и на ограниченное время. Преимуществом дома также является близкое расположение к выезду на шоссе и в часы пик не приходится стоять в пробке на выезд из ЖК. Развитая инфраструктура. В доме есть супермаркеты, салоны красоты, пункты выдачи маркетплейсов. Рядом также Вкусно и точка, Бургер кинг, Магнит. В соседнем доме фитнес клуб. Рядом с домом остановки общественного транспорта. Сразу за домом шикарный сосновый лес, парковка для машин, детский и спортивные комплексы. В перспективе планируется строительство станции метро Изумрудные Холмы.

Уютная квартира студия на 10-м этаже Из окон отрывается красивый вид на город и лес. Инфраструктура хорошо развита: магазины, поликлиника, школа, детсад, парк рядом. Квартира в хорошем состоянии. Имущество остается частично. Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет

Продаётся полностью готовая к проживанию, укомплектованная мебелью и техникой, двухкомнатная квартира общей площадью 75,8 кв.метров с учетом площади лоджии, на 20 этаже 25 этажного дома. Комната 23,9 кв.м. с просторной гардеробной комнатой, спальня 15,6 кв.метров. Кухня 13,2 кв.метров, с выходом на лоджию 3,9 кв.метров с панорамным остеклением, оборудована мебельным гарнитуром с необходимой техникой. Окна спальни и кухни с видом на лес. Санузел раздельный. В квартире произведен дизайнерский ремонт с использованием европейских материалов. Выводы для кондиционеров в комнате и на кухне, тёплые полы в коридоре, ванной, туалете и на кухне. Установлены датчики протечки воды. На этаже 4 квартиры. Приятные, вежливые соседи. Домофон. Консьерж. Подземный паркинг с возможностью приобретения и аренды машиноместа. Один взрослый собственник. Без перепланировок. Полная стоимость в договоре. Ипотека АЛЬФА-БАНКА. При достижении основных договорённостей, возможен обоснованный торг. Звоните! Расскажем и покажем! Микрорайон Изумрудные холмы комплексной застройки комфорт-класса расположен в одном из самых экологически чистых районов Подмосковья и рассчитан на семьи с детьми всех возрастов. Современная инфраструктура для комфортной жизни: средние и начальные школы, детские сады муниципальные и частные, школы раннего развития, балетная и художественная школы, горнолыжный спуск. Лаборатории Инвитро, медицинские центры, поликлиника с отделениями для детей и взрослых. Множество магазинов от сетевых Перекрёсток, Вкус Вилл, Пятёрочка, Дикси, Верный до минимаркетов в каждом доме, товары для детей и животных, кофейни, пекарни, салоны красоты и предприятия бытовых услуг. Фермерский рынок, фитнес клубы, тренажерные залы, бани и сауны. Хорошая транспортная доступность до МЦД Опалиха, метро Тушинская, Митино. Бесплатные автобусы до Ашан и Лемана Про.

Номер в базе: 11770167. В продаже трехкомнатная квартира в собственности более 10 лет, приобретенная у застройщика, что гарантирует юридическую чистоту и быстрый выход на сделку без каких-либо обременений. Объект предлагается на условиях свободной продажи. Квартира расположена в районе с развитой социальной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детский сад, школа и поликлиника, что обеспечивает максимальное удобство для семьи. Ключевым преимуществом локации является непосредственная близость к лесопарковой зоне с благоустроенными пешеходными дорожками, освещением, а также многочисленными детскими и спортивными площадками для активного отдыха на природе. Перспективы района усиливаются планами по строительству станции метрополитена, что в будущем значительно повысит транспортную доступность и инвестиционную привлекательность объекта. Данное предложение представляет собой редкую возможность приобрести просторное жилье в спокойном, экологически благополучном и полностью сформированном районе. Код пользователя: 69127

Продаётся просторная светлая однокомнатная квартира ЖК комфорт класса Изумрудные Холмы . Вся инфраструктура в шаговой доступности. Один взрослый собственник более 5 лет. Звоните отвечу на все вопросы!

Продается 3х комнатная квартира в монолитном доме ЖК Изумрудные Холмы, по адресу Бульвар Космонавтов , дом 4 , 10 этаж , укомплектованная всей мебелью. Две лоджии, одна с панорамным остеклением. Планировка на разные стороны. Две комнаты и кухня выходят на бульвар Космонавтов, третья комната в противоположную сторону на поликлинику. Инфраструктура развита, двор огорожен. МЦД 2, станция Опалиха. В шаговой доступности лесной массив для прогулок. Один собственник.