Квартиры (вторичка) в жилом комплексе СеребрицаЖК «Серебрица»

Квартира большая, светлая, самой лучшей планировки, прямая и на 2 стороны (с видом на лес). Отличная лоджия. ЖК Серебрица. Монолитно-кирпичный дом, сдан в мае 2022 года. Зеленый и экологически чистый район, в дали от городского шума. Вокруг сосновый лес, пруды, прогулочные и велосипедные площадки. Чистейший воздух. В пешей доступности множество магазинов, кафе, аптеки, рестораны, салоны красоты. В каждом дворе детские площадки, двор без маши. В окружающем районе есть все для комфортной жизни- детский сад, школа, поликлиника. В самом ЖК достраивается школа сдача 2022 и открыт детский сад. В пяти минутах езды от дома расположены крупные торговые центры - Рига Молл, Глобус, Леруа Мерлен, Твой Дом. Ухоженный чистый подъезд, огороженная охраняемая территория, видеонаблюдением по всему периметру. Много парковочных мест. В подъезде два входа: с улицы и со двора. До МЦД Аникеевка 17 мин и до МЦД Опалиха 18 минут спокойным шагом, до ближайших станций метро Волоколамская 14 минут и Тушинская 19 минут. РЖД произведет дополнительное благоустройство пешеходных зон к станциям в рамках перестройки этих платформ. Опалиха уже новая, далее Аникеевка, потом территория между ними. На машине: Из Серебрицы выезжаем на Волоколамское шоссе, а оттуда на МКАД или через Ильинское шоссе на Новорижское. Время в пути по Волоколамскому шоссе 30 минут (10 км), по Новорижскому шоссе 45 минут (13,8 км) до Москвы. На первом этаже размещается комната для хранения колясок. Кладовые в каждом корпусе. Въезд в миниполис и выезд с территории оборудованы автоматическими шлагбаумами, управление которыми осуществляется с радиоканальных брелков. Отдельный охраняемый паркинг в 8 этажей на 1 175 машиномест (строится). Спортивные площадки и зоны воркаутов. Лыжные трассы в лесу. Велосипедные дорожки. Велопарковки и парковки для самокатов на детских площадках. Площадка для выгула и дрессировки собак.

ЖК Серебрица , редкая видовая квартира ( окна на лес, а не окна в окна). Площадь однокомнатной квартиры 32,4 м кв, в бетоне. высокие потолки 2.97, огромные окна, квартира очень светлая и тёплая. На охраняемой территории: магазины, спорт, бесплатная школа и детский сад, многоуровневый паркинг. По документам: два взрослых собственника, ипотека ( на 1 млн), зарегистрированных в квартире нет. Пишите пожалуйста- отвечу, на звонки не всегда есть возможность.

Квартира светлая и просторная. Увеличенные окна, высокие потолки. Между городом и лесом. Миниполис Серебрица расположен в Московская область, в микрорайоне Опалиха города Красногорск. По соседству — Опалиховский лесопарк и Елисаветинский храм. Квартира в ипотеке банка Зенит и росс военной ипотеке. От Серебрицы всего 10-12 минут пешком до станции МЦД-2 Опалиха, откуда за 14 минут можно добраться до станции метро Волоколамская, а за 19 минут — до Тушинская. Школа и детский сад. Муниципальная школа на 825 мест и детский сад на 250 мест с углублёнными образовательными программами. Аккредитованная государственная программа обучения, пришкольные спортивные и игровые площадки, внимание к безопасности и здоровью детей. Охраняемый паркинг. Восемь этажей, 1175 машиномест. В паркинге, как и во всём районе, действует система видеонаблюдения. На первом этаже — автомойка и шиномонтаж. Отдельное парковочное пространство обеспечивает безопасные дворы без машин и выхлопных газов. Всё необходимое — рядом. На первых этажах расположены сетевой продуктовый магазин и другие торговые точки: пекарни, кафе, парикмахерская, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, химчистки и др. Вход во все коммерческие помещения осуществляется только с внешней стороны квартала.

Агенства, риелторы и тому подобные, не звоните и не пишите!!! Квартира+ кладовая. Представляю вашему вниманию квартиру с отличным ремонтом, замечательной мебелью, расположенную в уютном ЖК с красивейшем названием "Серебрица". Квартира с удобной планировкой. В квартире выполнен ремонт из высококачественных, дорогостоящих материалов: - на полу по всей площади, для красоты и удобства (рай для робота-пылесоса))) уложена плитка немецкого производства. Так как кухня является наиболее обитаемой комнатой, для комфортра ножек сделан тёплый пол. - стены покрыты дорогущей, безвредной краской оригинальным нанесением. В коридоре и кухне краска с блёстками. Что очень необычно и красиво. - в ванной комнате вся сантехника, тропический душ, сенсорный смеситель и т.д.- всё фирмы GROHE. Практически вся мебель сделана на заказ из высококачественных материалов: кухонный гарнитур, кровать, комоды, встроенные шкафы (в коридоре огромный зеркальный шкаф вполне заменит мини-гардеробную). В ванной комнате супер-мебель, выполненная из стекла бирюзового цвета . Если у вас есть ребёнок, то эта квартира однозначно вам подойдёт. Так как её окна выходят на красивую, современную школу. Также видно детский сад. Ребёнок будет всегда под вашим присмотром Так же видно купала Елисаветинского храма. И во время церковных праздников слышан красивый перезвон колоколов. Ну если же вам это не интересно, то закройте окно, включите кондиционер и наслаждайтесь тишиной Если же вам нужны ещё больше тишина и покой, то лес, что расположен в одной-двух минутах, и к которому есть свой выход из ЖК, станет вашим излюбленным местом. Если вы любите пошопоголить, то и этим предпочтениям есть замечательное решение. Скоро рядом с ЖК достроится гаражный комплекс (где вы, если что, сможете приобрести машино-место), на первых этажах которого будет торговый центр. Ну и наконец, если вам очень нужна кладовка. Или как в нашем случае мастерская, то для вас отличная новость. Вместе с квартирой в этом же подъезде мы бонусом отдаем кладовую, совсем рядом с входом. С хорошим ремонтом, с электричеством и светом, который включается, как только вы зайдёте Здесь вас ждут замечательные, дружелюбные, отзывчивые соседи. Каждый раз проводятся праздники. Есть клуб по интересам. И много-много всего интересного происходит в этом чудесном ЖК. Комплекс охраняется. Везде видеонаблюдение. Дворы без машин. Магазины, аптеки, кафе и пекарни (например, наша излюбленная "Буханка") всё это на первых этажах по всему ЖК. В нашем же корпусе находится управляющая компания. Куда вы можете обратиться по всем интересующим вас вопросам. Если у вас нет авто, то от станции Опалиха (МЦД, где электрички ходят до Москвы каждые 6 минут) можно с лёгкостью дойти пешком. А если не хотите идти пешком, то можно доехать на микроавтобусе несколько остановок. В общем, словами не передать, как замечательно здесь. Так что звоните, пишите, спрашивайте. И конечно же покупайте.

Для Вас ксклюзивная цена на месяц - огромная скидка за быструю продажу. Кладовая 7м2 на нижнем этаже Продаётся просторная трехкомнатная квартира площадью 88 квадратных метров на пятом этаже восьмиэтажного монолитно-кирпичного дома новой постройки (2021 год) в живописном микрорайоне Опалиха, расположенного по адресу город Красногорск, Серебряный бульвар, 5. ВАЖНО! На нижнем уровне есть кладовое помещение 7м2, оборудованное стеллажами и гардеробной системой. (Обсуждается отдельно) Жильё отличается продуманным пространством и комфортом: здесь и уютная кухня площадью 18 квадратных метров, где приятно готовить и проводить время за семейными ужинами, и дизайнерский ремонт, выполненный с отличным вкусом и вниманием к деталям. Квартира оснащена более чем одним санузлом, что обеспечивает дополнительное удобство для большой семьи или при приеме гостей. Из окон открывается приятный вид на двор, улицу, а также лес и парк, позволяя наслаждаться природой прямо из своего жилища. Для жителей предусмотрены все условия комфортного проживания: охраняемая парковка со шлагбаумом во дворе, закрытая территория и кодовая дверь на входе. Дополнительные преимущества детская и спортивная площадки прямо во дворе, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Расположение дома предусматривает близость к основным объектам инфраструктуры, таким как школа, детский сад, торговый центр и фитнес-клуб, обеспечивая повседневную жизнь удобствами и возможностями для активного отдыха. Приобретая эту квартиру, вы выбираете гармоничное сочетание свежего воздуха, природы и современного комфорта для вашей семьи. В квартире сделан Качественный ремонт "не от застройщика": полы - итальянская плитка, в комнатах - паркет из дуба, стены выровнены под покраску и обклеены экологичным полотном, далее выкрашены экологичной краской, потолки выравнены и выкрашены экологичной краской, в трех помещениях на стенах декоративный камень, сантехника - Германия.

Уютная просторная однушка с изолированной детской комнатой и совмещённой гостиной и кухней с наилучшим расположением в одном из самых красивых ЖК Подмосковья. Рядом школа, детский сад, стадион, МЦД и выезд на Новую Ригу - и это всё рядом с прекрасным сосновым лесом. Окна на запад, великолепный вид на лес. Особенность расположения также в том, что у этой части ЖК есть всегда доступный подъезд к дому и свободный паркинг, поскольку отсутствует сквозное движение. Приятный аккуратный дизайнерский ремонт. Установлен кондиционер и подогрев полов в столовой зоне. Сетка антикошка на окнах. ДДУ, 1 собственник, никто не прописан. Для ценителей комфорта и природы в шаговой доступности от всей инфраструктуры.

Продажа от собственника. В связи с переездом в квартиру больше продается уютная и светлая квартира. Тихие интеллигентные соседи, рядом недавно сделали ремонт. Вид из окон на лес, симпатичный частный сектор и многоуровневые крыши соседнего дома - есть на что посмотреть за чашкой утреннего кофе! Тихо, свежий воздух (хотя иногда и жарят шашлыки, но это жизнь за городом!). Высокие окна, застекленный балкон, стеной отгорожена зона для кровати/дивана. Можно поставить раздвижную перегородку. В прихожей есть ниша для встроенного шкафа/мини-гардеробной. Свежий косметический ремонт, новая кухня, добротная новая входная дверь не от застройщика. Близко от станции МЦД Опалиха, около 15 минут пешком. Вся необходимая инфраструктура: магазины Пятерочка, Вкус Вилл, аптеки (Асна, Здравсити), пункты выдачи Озон, Яндекс, Вайлдберриз, диагностический центр Хеликс (очень хорошие врачи), довольно близко ветклиника, школа, два детских сада, стадион, открытый в определенные часы для всех жителей. Выезд/въезд с/на Новую Ригу через КПП. В ЖК пока закрыт подземный паркинг, в планах его реконструкция, но место для наземной парковки на территории ЖК или снаружи найти всегда можно. Чистый светлый подъезд, грузовой лифт. Фото представлены без мебели и с ней, чтобы увидеть планировку. Все оставляем, тк в новой квартире уже тоже есть мебель и техника, если понадобится вывезти - договоримся. Никто не прописан, один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Если не отвечаю на звонок - пишите сообщение, договоримся о просмотре. Агентов просьба не беспокоить.

Продаётся в доме бизнес класса (верхний 4-й этаж). Общая площадь - 63 м.кв. Большая кухня 12 м.кв. 1-2 лоджии. 2 санузла (гостевой и хозяйский). Без ремонта. До станции 7 мин. пешком. 1 собственник. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа.

Продается уютная однокомнатная квартира в современном микрорайоне Опалиха, по адресу: улица Пришвина, 9. Общая площадь квартиры составляет 33,3 кв. м, из которых жилая — 20 кв. м, а просторная кухня занимает 9 кв. м. Квартира находится на 2 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2017 году. Высота потолков — 2,8 метра, что создает ощущение простора. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заехать и жить без дополнительных затрат. Планировка удобная и функциональная, с одной лоджией, где можно наслаждаться утренним кофе. Санузел раздельный, что добавляет удобства. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом для удобства доступа. Дом находится в отличном состоянии, с наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот район идеальным для семейного проживания. До метро Опалиха всего 9 минут пешком, поэтому можно быстро добраться до центра города. Продажа квартиры оформляется по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке, без обременений, что делает покупку безопасной и быстрой. Ипотека возможна. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем комфортного жилья в развивающемся районе!

Продается двухуровневая квартира с террасой. Площадь квартиры: 49,8 кв.м.; Площадь открытой террасы: 18 кв.м. (НЕ ВКЛЮЧЕНА В ОБЩУЮ КВАДРАТУРУ) Квартира приобретена у застройщика, один собственник, в квартире никто не зарегистрирован. Материнский капитал не использовался. По документам ЕГРН квартира однокомнатная, площадью 49,8 кв.м. В настоящее время квартира в ипотеке, готовы закрыть ипотеку из собственных средств до сделки купли-продажи. Имеется разработанный дизайн-проект квартиры для семьи с ребенком. Дом расположен на закрытой территории коттеджного поселка, въезд на которую осуществляется через шлагбаум. Квартира расположена в 3 минутах пешком от станции Аникеевка МЦД-2. УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА К РИЕЛТОРАМ И БРОКЕРАМ ПО НЕДВИЖИМОСТИ: не предлагать ваши услуги. Спасибо за ваше понимание.

Под ипотеку не подходит, т.к. квартира находиться в доме-танхаусе (3-х этажный на 17 квартир) Подходит под сделку с органами опеки. Продается уникальная евро 3к квартира со своей огороженной территорией, на которой есть детская зона и беседка! В квартире две спальни и гостиная комната, которую при желании можно переделать в спальню и из которой выход на собственный огороженный двор! В квартире недавно выполнен ремонт и куплена мебель в пастельных тонах! На собственном дворе есть хоз. Блок для хранения вещей, детские качели, беседка со столом, мангальная зона. Также рядом с домом 2 огороженных машиноместа (т.е. Места есть всегда) Отлично развитая инфраструктура, рядом с домом: школа, дет. Сад, магазины, аптеки и т.д. Рядом станция Мцд Опалиха - 2 минуты. Свободная продажа!

Вaшeму вниманию прeдлагается светлaя и уютная двуxкомнaтнaя квартирa . Eсть вoзмoжнocть cделать ремoнт под вaс в кpaтчaйшиe сpоки co cпециaлистами своегo дeла!! B пeшeй доступноcти вся нeобхoдимaя инфpaстpуктуpа. Бoльшoе прeимущество кoмплeксa малoэтажнoсть дoмoв. Большие и ухоженные укомплектованные всем необходимым детские площадки, чистый под охраной и за шлагбаумом двор с малой загруженностью машин. В пешей доступности станция МЦД, хорошая транспортная развязка. Район растущий и развивающийся.Оперативный показ, документы готовы к сделке! Помощь в одобрение ипотеки в банках партнёрах!. Звоните, на все интересующие вопросы отвечу по телефону.

Двухкомнатная квартира с новым ремонтом, общая площадь 41,2 м, две раздельные комнаты 11 и 11 м, кухня ~4 м, совмещенный санузел ~4.5м, столовая-холл ~6м, потолки 3,3 м. Дом монолит-кирпич 2021 года постройки. Квартира находится на очень высоком первом этаже, территория под окнами огорожена от тротуара поэтому под окнами нет пешеходного трафика. Планировка "бабочка", окна выходят на восток и запад в тихий двор, третий дом от станции, электричку не слышно. Стены и потолок окрашены, на полу натуральная паркетная доска рolarwood и мдф плинтус. Вся габаритная мебель остается покупателю: книжные и платяные шкафы Hoff, кухонный гарнитур Леруа, двуспальная кровать Ikea, обеденный стол, люстра. Бытовая техника: плита, духовой шкаф, вытяжка, холодильник - все в новом состоянии тоже остается покупателю. На этаже 3 квартиры, квартира не имеет примыкающих жилых помещений и имеет обособленный вход, расположение идеально подходит под офис или коммерцию. Квартира свободной планировки, сдавалась застройщиком без межкомнатных стен. Юридически прозрачна, приобреталась за наличные, без обременений, маткапиталов, альтернатив и прочих сложностей. Ипотека приветствуется, полная сумма в договоре, любые юридические проверки, справки и подтверждения предоставим, выписка до сделки. Дом редкого архитектурного формата во всем комплексе, красивый ландшафтный дизайн во дворе, гимназия находится двух минутах от подъезда, комфортный и спокойный малоэтажный район для семейного проживания. У комплекса свой выезд на Новую Ригу - закрытый КПП под шлагбаумом только для собственников, до станции МЦД 5 минут пешком. Не всегда есть возможность ответить на звонок, пожалуйста, пишите в ЧАТ для назначения просмотра. Господа риэлторы - объект продает риэлтор, комиссию не плачу.

Код объекта: 2011016. Предлагаем уютную и практичную двухкомнатную квартиру. Идеальный вариант для семьи или инвестиции. Преимущества квартиры: Планировка: 2 комнаты, одна из них — изолированная. Плюс — 2 санузла (гостевой с душевой и второй, совмещённый с ванной), что очень удобно для семьи. Свет и вид: Все окна выходят на восток. В квартире всегда светло и солнечно по утрам, нет палящего полуденного зноя. Вид во двор. Состояние: Сделан аккуратный косметический ремонт (обои, покраска, сантехника в порядке). Можно заезжать и жить. При желании, новый ремонт легко сделать под себя. Балкон: Есть просторный балкон для отдыха или хранения. Преимущества местоположения: МЦД "Опалиха" 10 минут пешком Развитая инфраструктура микрорайона: школы, детские сады, поликлиники, магазины — всё в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность: близко к Волоколамскому и Новорижскому шоссе, удобный выезд в Москву. Зелёный и спокойный район. Поможем с одобрением ипотеки. Звоните в любое удобное для Вас время.

Кваpтира без oтделки!!! Вашему вниманию пpедлaгаетcя изумительная двухурoвнeвaя квapтиpa. На вторoм уpoвнe наxoдится большая летняя верaндa (нe включeна в метpаж кваpтиры), котopую вoзмoжнo как закpыть и объединить c квapтирой, тaк и cделaть зимний или лeтний сад. В пeшeй дocтупности вся необxoдимaя инфрacтруктура. Большое преимущество комплекса малоэтажность домов. Большие и ухоженные укомплектованные всем необходимым детские площадки, чистый под охраной и за шлагбаумом двор с малой загруженностью машин. В пешей доступности станция МЦД, хорошая транспортная развязка. Район растущий и развивающийся. Оперативный показ, документы готовы к сделке! Помощь в одобрение ипотеки в банках портнерах ! Звоните, на все интересующие вопросы отвечу по телефону.

Арт. 135497405 Продаётся редкая по формату двухуровневая квартира в ЖК "Опалиха O2", по адресу: Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Дежнёва, 9. Это спокойная и зелёная часть района, где сочетаются тишина, чистый воздух и комфортная повседневная среда для жизни. Рядом лес, новые скверы и прогулочные пространства, при этом всё необходимое для семьи находится поблизости. О ДОМЕ Дом 2014 года постройки, кирпичный, с центральным отоплением. Расположен внутри жилого массива, за счёт чего в квартире нет ощущения шума от магистралей и активного транзитного трафика. О КВАРТИРЕ Формат квартиры — её главное преимущество: это двухуровневое пространство, которое фактически организовано как две автономные жилые зоны одна над другой (фактически как две евродвушки), при этом у каждой части есть свой отдельный выход в подъезд. Такой формат встречается редко и даёт покупателю сразу несколько сценариев использования: комфортное проживание, грамотное зонирование для семьи, объединение уровней лестницей или реализация собственного дизайнерского проекта. В квартире выполнен косметический ремонт, есть балкон, 2 санузла, большая антресоль, гардеробная, изолированные комнаты. Окна выходят во двор, а приятным бонусом станет вид на закат. ИНФРАСТРУКТУРА Район хорошо подходит как для семейной жизни, так и для тех, кто ценит удобство всё рядом. В пешей доступности: две новые школы, детский сад, кружки и секции для детей и взрослых, фитнес, SPA, детский бассейн, магазины, а также пункты выдачи Wildberries, Ozon, Яндекс и СДЭК. Это тот случай, когда не нужно тратить лишнее время на ежедневную логистику. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ До МЦД Опалиха — примерно 15-19 минут пешком, также можно быстро доехать транспортом примерно за 5 минут. Для автомобилистов удобен выезд как на Волоколамское шоссе, так и на Новорижское шоссе; расстояние до МКАД — порядка 1213 км. Локация позволяет сохранить баланс между городской доступностью и более спокойной, экологичной средой проживания. ЮРИДИЧЕСКАЯ СОСТАВЛЯЮЩАЯ 1 взрослый собственник, свободная продажа, возможна ипотека. Квартира подойдёт тем, кто ищет необычный, функциональный и перспективный объект в хорошем районе Красногорска. По факту квартиру можно использовать как две однокомнатные квартиры, либо соединить в одну большую квартиру. Здесь уже есть всё, за что покупатели любят Опалиху: природа, тишина, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность. А сам формат квартиры делает это предложение действительно выделяющимся на фоне стандартных планировок. Звоните и записывайтесь на просмотр — такие варианты привлекают внимание с первых показов.

Однокомнатная квартира в ЖК Изумрудные Холмы — готовое решение для комфортной жизни, ищет новую хозяйку или хозяина. Продаётся светлая, тёплая и уютная 1-комнатная квартира в современном монолитном доме 2016 года постройки. Площадь: 40,1 м² жилая Квартира с удобной планировкой, большой комнатой и вместительной кухней, остекленной в пол лоджией. Имеется просторная гардеробная. Дом и безопасность: Консьерж, 2 пассажирских и 1 грузовой лифт, подземная парковка. Закрытая территория, въезд по магнитной системе. Имеется прямой выход в лес, что является неотъемлемым преимуществом для жизни в мегаполисе. Двор без машин, ухоженный подъезд, спокойные соседи. Удобный выезд на шоссе без пробок в часы пик. Инфраструктура: Супермаркеты, пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты, фитнес-клуб. Рядом школы, детские сады, медцентры, аптеки. Сосновый лес, прогулочные дорожки, спортивные и детские площадки. Транспорт: МЦД Опалиха — 5 минут на машине. Метро Тушинская и Митино — около 30 минут. В перспективе — строительство станции метро Изумрудные Холмы. Документы: Более 10 лет в собственности. Один и единственный собственник. Приобреталась напрямую у застройщика в 2016 году без ипотеки. Материнский капитал не использовался. Никто не прописан. Без обременений. Свободная продажа. Пространство полностью готово для жизни без дополнительных вложений. Риелторам просьба не беспокоить. Звоните, пишите, покупайте! Сергей

44,3 кв м с евро-планировкой (кухня-гостиная + спальня с гардеробной) с современным ремонтом в монолитно-кирпичном доме малоэтажной застройки 2018 года со своей котельной, круглосуточной охраной и подземным паркингом. Окна на Юг - во двор, на озеро (в 3-х минутах ходьбы, можно купаться/загорать, рыбачить) и лес. Кухонная мебель есть, техникой укомплектована (плита, вытяжка, духовка, стиральная и посудомоечная машины). Кондиционер в обоих помещениях. 6 этаж (сверху только техэтаж, тишина, никто не топает). А/м всегда есть где поставить (заправка недалеко, кстати). Во дворе и детские, и спортивные площадки. Рядом спорткомплекс/ледовый дворец, множество секций для взрослых и детей, банный комплекс, кафе. Есть пункты WB и OZON, Пятёрочка. Школы и сады как в пешей доступности, так и на а/м в 5-10 минутах езды. Контингент в комплексе приличный, рядом коттеджи. До МКАД на а/м 14 км, а до ст. Аникеевка (2 диаметр) минут 15 пешком. Автобусы и маршрутки ходят регулярно. Квартира в идеальном состоянии, свободна, обременений нет, собственник один.