Только на Циан
Павшино
5 минут пешком
30 000 000 ₽
150 000 ₽/м²・УСН
Продается часть здания. здание в процессе строительства. Срок завершения работ один год. Предлагается заключить предварительный договор купли-продажи.
Купить офис до 200 м2 в Красногорске
Средняя цена в результатах поиска
27,89млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
Павшино
17 минут пешком
11 800 000 ₽
117 180 ₽/м²・УСН
Помещение 100,7 м² в БЦ Ильинский | 2 входа | мокрые точки | вода | кондиционирование!
Продаётся универсальное помещение 100,7 м² в бизнес-центре Ильинский, г. Красногорск,
3 этаж.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
2 собственных входа с этажа — редкое преимущество, которое позволяет удобно организовать пространство:
— разделить помещение на 2 самостоятельные зоны
— разместить два направления бизнеса
— использовать часть площади под аренду
— разделить клиентские потоки
КОММУНИКАЦИИ:
— в помещении заведена вода
— имеются мокрые точки
— установлено кондиционирование
— санузел общий на этаже
ПЛАНИРОВКА:
— кабинетная планировка
— помещение готово к использованию
— при необходимости можно адаптировать под задачи нового владельца
— изначально была возможность организации open space
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Благодаря площади, двум входам с этажа и возможности гибкого зонирования помещение подходит как для собственного бизнеса, так и для арендной модели.
Возможные сценарии:
Сдача по кабинетам:
ориентировочно 100 000-150 000 ₽/мес.
Разделение на 2 зоны:
удобно для двух арендаторов или разных видов деятельности.
ОКУПАЕМОСТЬ:
Стоимость помещения: 11 800 000 ₽
Ориентировочная окупаемость при арендной модели:
примерно 7-10 лет (зависит от выбранного сценария использования)
ПОДХОДИТ ПОД:
-медицинский центр / клинику
-косметологию
-салон красоты
-офис компании
-образовательный центр
-детский центр
-арендный бизнес
Ранее в помещении работали:
салон красоты
ЛОР-клиника
детский центр
ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ИНТЕРЕСЕН:
Не просто 100 м² в БЦ, а помещение с возможностью гибкой организации бизнеса:
-два собственных входа с этажа
-вода и мокрые точки внутри
-кондиционирование
-возможность разделения площади
-готовая инфраструктура бизнес-центра.
Показ по договорённости.
Готовы обсудить условия с реальным покупателем. Продам офис до 200 м2 в Красногорске.
Только на Циан
Мякинино
19 минут пешком
26 000 000 ₽
228 471 ₽/м²・Включая НДС 4 688 524 ₽
Продается помещение свободного назначения, идеальная локация, от метро Мякинино 15 минут пешком, рядом шикарная набережная Москва-реки. Помещение требует ремонта, электрическую мощность можно увеличить.
Только на Циан
Павшино
9 минут пешком
28 900 000 ₽
215 833 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение свободного назначения 133,9 кв.м., 7 комнат, санузел, холл. Объект расположен в хорошем районе города, в современном доме, в парковой зоне (бульвар). Много мест для парковки. Отдельный вход на два помещения. Станция МЦД-2 Павшино в пешей доступности (9 минут).
Только на Циан
Пенягино
13 минут пешком
35 000 000 ₽
175 000 ₽/м²・УСН
по супер цене продам угловое нежилое помещение под офис, шоурум или другое назначение. изначально помещение открытой планировки без несущих конструкций, сейчас поделено гипсокартоновыми перегородками на блоки - можно сделать опэн спейс при желании.
Boзмoжeн круглосуточный доступ и регистарция юр. адреса.
В Здании несколько интернет-провайдеров, буфет, столовая, фитнес и различные услуги. через дорогу в шаговой доступности 2 станции МЦД - Пенягино и Павшино, до МКАД и Новорижского шоссе по 3 км До МКАД и Новорижского шоссе по 3 км.
В пешей доступности мцд-2 (ст. Павшино и Пенягино), электричка, автобусные остановки. Без обременений и долгов.
Все подробности по телефону! Купить офис до 200 м2 в Красногорске.
Только на Циан
Павшино
7 минут пешком
22 000 000 ₽
171 607 ₽/м²・УСН
Продажа нежилого помещения под офис или услуги рядом со станцией Павшино (крупный транспортный узел), 2 этаж, есть мокрая точка, кондиционеры, серверная.
На плане офис 5.
Вся сумма в договоре, без обременений и долгов.
Все подробности по телефону
Только на Циан
Мякинино
6 минут на транспорте
75 000 000 ₽
739 645 ₽/м²・УСН
Продается торговое помещение с отделкой свободного назначения, зальная планировка с антресолью в густонаселенном ЖК "Скай Спутник". Лучшее расположение на 1-й линии пересечения основных бульваров: главная пешеходная и проезжая зона от будущего метро к ЖК и набережной, всегда на траффике, помещение смотрит на основную площадь жилого комплекса, высокая видимость рекламных вывесок. Напротив входа продуктовый супермаркет Мираторг. Рядом в 5 минутах пешком открытие метро "Липовая Роща, пешеходный поток от метро будет проходить через помещение. Подойдет под любые виды деятельности включая общепит, торговлю, предоставление услуг.
Площадь помещения: 101,3 кв.м + антресоль 38 кв.м (40% от площади). Итого площадь с антресолью около 140 кв.м.
Потолки 4,8 метра.
Санузел + мокрая точка.
Электрическая мощность 45 кВт.
Отделка по всему помещению.
Отдельный вход на 1-ю линию перекрестка.
Витринное остекление.
Пешеходный переход напротив входа.
Половина площади помещения сдана в аренду как ГАБ:
-прибыль МАП: 220 000 руб/мес.
-прогнозная прибыль при полном заполнении: 500 000 руб/мес.
В жилом комплексе Спутник будут жить более 30 000 человек, квартал расширяется, строятся новые корпуса, в 2026 году в ЖК откроется своя станция метро "Липовая роща", весь траффик идет через помещение. На набережную и пляж приезжает много отдыхающих, увеличивающих траффик. Прямая аренда от собственника, каникулы обговариваются. Офис до 200 м2 в Красногорске.
Только на Циан
Строгино
5 минут на транспорте
65 000 000 ₽
602 968 ₽/м²・УСН
ЖК КВАРТАЛ СТРОГИНО
Московская обл., Красногорск,
Квартал Строгино ЖК, к2
20 минут пешком до станций метро:
Строгино и Мякинино. До будущей
станции метро Липовая Роща — 15
минут прогулки. ЖК находится вблизи МКАД.
Напротив помещения будет располагаться
школа.
Инфраструктура ЖК: парки, гольф-клуб, школа,
2 детских сада. ЖК "Квартал Строгино" расположен в престижном и
экологичном северо-западном направлении.
Ёмкость 3-х корпусов составляет 2 542 квартиры,
4 очередь / 3 башни еще проектируются, они будут
располагаться рядом с помещением, всего в 300 м от МКАД.
Удобная планировка (высокие потолки)
Отдельный вход
Легкая доступность для потенциальных
клиентов
В соседнем помещении единственный в
корпусе супермаркет магнит трафика
Ввод в эксплуатацию до 4 кв. 2026 года. Продается офис до 200 м2 в Красногорске.
Только на Циан
Павшино
12 минут пешком
34 000 000 ₽
206 061 ₽/м²・УСН
СРОЧНО!!!
Продам помещение свободного назначения 165 кв.м в бизнес-центре Красногорск Плаза.
Отличный ЕВРО РЕМОНТ !
С готовым полностью оборудованным бизнесом: ЙОГА ЦЕНТР, ТАНЦЫ, ВОЗДУШНАЯ ЙОГА.
Возможно также под тренажерный зал, ФИТНЕС и другой вид бизнеса.
Собственный душ, туалет , сауна, 6 кондиционеров, видеонаблюдение.
Выгодный бизнес для сдачи в аренду!
ЗВОНИТЕ !!! Торг возможен ! Рассмотрим все предложения!
Митино
7 минут на транспорте
33 269 000 ₽
170 000 ₽/м²・Включая НДС 5 999 327 ₽
В ЖК "Брусчатый поселок" продается помещение свободного назначения, находящееся в новом жилом доме (сдан в 2020), в густонаселенном районе города. Под любой вид деятельности. Без ремонта.
Аникеевка
7 минут на транспорте
26 155 800 ₽
198 000 ₽/м²・НДС не облагается
1160017. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 132,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Никольский квартал Отрада". Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия;
-проектом предусмотрены 14 корпусов переменной этажности (от 6 до 9 этажей);
-8 минут на автомобиле от станции МЦД-2 Аникеевка;
-центр развивающегося жилого массива;
-стабильный автомобильный и пешеходный трафик;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-вблизи остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-электрическая мощность: 31 кВт;
-высота потолков: 3.9 м.
Ввод в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Аникеевка
7 минут на транспорте
24 096 600 ₽
198 000 ₽/м²・НДС не облагается
1160019. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 121,7 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Никольский квартал Отрада". Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия;
-проектом предусмотрены 14 корпусов переменной этажности (от 6 до 9 этажей);
-8 минут на автомобиле от станции МЦД-2 Аникеевка;
-центр развивающегося жилого массива;
-стабильный автомобильный и пешеходный трафик;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-вблизи остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-электрическая мощность: 30 кВт;
-высота потолков: 3.9 м.
Ввод в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Аникеевка
7 минут на транспорте
26 888 400 ₽
198 000 ₽/м²・НДС не облагается
1160022. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 135,8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Никольский квартал Отрада". Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия;
-проектом предусмотрены 14 корпусов переменной этажности (от 6 до 9 этажей);
-8 минут на автомобиле от станции МЦД-2 Аникеевка;
-центр развивающегося жилого массива;
-стабильный автомобильный и пешеходный трафик;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-вблизи остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-электрическая мощность: 31 кВт;
-высота потолков: 3.9 м.
Ввод в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Аникеевка
7 минут на транспорте
25 363 800 ₽
198 000 ₽/м²・НДС не облагается
1160015. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 128,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Никольский квартал Отрада". Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия;
-проектом предусмотрены 14 корпусов переменной этажности (от 6 до 9 этажей);
-8 минут на автомобиле от станции МЦД-2 Аникеевка;
-центр развивающегося жилого массива;
-стабильный автомобильный и пешеходный трафик;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-вблизи остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-электрическая мощность: 31 кВт;
-высота потолков: 3.9 м.
Ввод в эксплуатацию - 4 кв. 2026 г.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Планерная
8 минут на транспорте
39 951 000 ₽
Прибыль 405 000 ₽/мес.
Готовый арендный бизнес | Офис 193 м² с долгосрочным арендатором | Доход 405 000 ₽/мес
Готовый инвестиционный актив с действующим долгосрочным арендатором. Доход начинает поступать сразу после покупки.
Ключевые показатели
405 000 ₽ — ежемесячный арендный поток
4 860 000 ₽ — годовой арендный доход
Ежегодная индексация арендной ставки — защита доходности от инфляции
Долгосрочный арендатор
Окупаемость — около 8 лет
Подробная финансовая модель и расчет доходности предоставляются по запросу.
Продается полностью готовый арендный бизнес — современный офис площадью 193 м² в бизнес-центре Аэро Сити (Химки).
Помещение полностью оборудовано, с качественной отделкой, современной инженерией и продуманной планировкой. Объект не требует дополнительных вложений и полностью готов к дальнейшей эксплуатации.
Основные характеристики
• Площадь — 193 м²
• 6 этаж
• Высота потолков — 3,3 м
• Комфортное размещение 3035 сотрудников
• Эксплуатационные расходы — около 45 000 ₽/месяц
Планировка
• ресепшен с гардеробом
• open space на 17 рабочих мест
• 3 отдельных кабинета по 5 рабочих мест
• переговорная на 8 человек (может использоваться как дополнительный кабинет или учебный класс)
• мини-переговорная на 2 человека
• полностью оборудованная кухня
• серверная / кладовая
Планировка позволяет комфортно разместить команду без потери полезной площади.
Оснащение
В офисе реализованы инженерные решения корпоративного уровня:
независимая приточно-вытяжная вентиляция
индивидуальное кондиционирование каждого помещения
шумоизоляция кабинетов (двойное закаленное стекло 6 мм)
современное LED-освещение
программируемая система контроля доступа (СКУД)
премиальная офисная мебель
мебель из массива дуба
эргономичные кресла
полностью оборудованная кухня (холодильник, морозильная камера, посудомоечная машина, СВЧ, система фильтрации воды)
Бизнес-центр Аэро Сити
Современный бизнес-центр класса А с развитой инфраструктурой:
• благоустроенная набережная Бутаковского залива
• парк и прогулочные зоны
• яхт-клуб
• летний бассейн
• столовая
• кофейня
• медицинская клиника
Доступны все основные интернет-провайдеры:
• Ростелеком
• МТС
• МегаФон
• NetOne
Локация
• 500 метров до МКАД
• удобный выезд на Ленинградское шоссе
• 10 минут до метро Планерная
• 15 минут пешком до МЦД Химки
• около 25 минут до аэропорта Шереметьево
• бесплатный корпоративный шаттл для сотрудников от метро Планерная и станции МЦД Химки
Условия продажи
• Собственник — юридическое лицо.
• Продажа помещения осуществляется с НДС 22%.
По запросу предоставлю:
финансовую модель с расчетом доходности;
фотографии и видео объекта;
документы для проверки;
организую просмотр в удобное для вас время.
Если вы ищете ликвидный коммерческий объект с прогнозируемым денежным потоком и минимальным участием собственника в управлении — этот офис станет надежным инвестиционным активом на долгий срок.
Красногорская
7 минут на транспорте
34 250 000 ₽
150 022 ₽/м²・Включая НДС 6 176 229 ₽
Продаю помещение свободного назначения в ЖК "Брусчатый поселок", находящееся в жилом доме, в густонаселенном районе города. Помещение с готовым арендным бизнесом: на цокольном этаж (детский клуб Аквабеби), на 1 этаже (Салон красоты). Арендаторы долгосрочные. Удобная транспортная доступность.
Только на Циан
Зеленоград — Крюково
5 минут на транспорте
274 000 000 ₽
Собственник предлагает к продаже трёхэтажный действующий торговый центр с общей площадью 6058 м^2. Современный торговый центр Энергия открыл свои двери в 2015 году, объект практически полностью заполнен арендаторами, расположен в Андреевке на первой линии на центральной улице, у входа есть автобусная остановка, в 100 метрах от тц находится гипермаркет Ашан. Удачная локация обеспечивает хорошую проходимость. Комплекс имеет удобный подъезд для разгрузки и парковки автотранспорта.
Здание оборудовано современной инженерией: есть лифт, 4 эскалатора, действуют системы приточно-вытяжной вентиляции кондиционирования, система сигнализации и пожаротушения. Якорные арендаторы: familia, rostic`s, sergio pizza. Месячный арендный поток по всем арендаторам составляет 48 миллиона рублей в год
Только на Циан
Зеленоград — Крюково
7 минут на транспорте
14 687 858 ₽
229 140 ₽/м²・Включая НДС 2 648 630 ₽
Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в ЖК "Новый Зеленоград". Площадь 64.1 кв. м.
Помещение расположено на 1 этаже жилого дома в готовом жилом районе с развитой инфраструктурой и сформированным трафиком. Подойдёт для собственного бизнеса или инвестиционной покупки с последующей сдачей в аренду.
Преимущества помещения:
- 1 этаж жилого дома
- отдельный вход
- витринное остекление
- потолки от 4 м
- свободное назначение
- инженерные коммуникации подведены
- высокий пешеходный и автомобильный трафик
- сформированный спрос от жителей района
Подходит для:
кофейни, пекарни, магазина у дома, салона красоты, аптеки, пункта выдачи заказов, детского центра, фитнес-студии, студии йоги, медицинского кабинета или сервисного бизнеса.
ЖК "Новый Зеленоград" — масштабный жилой район комфорт-класса рядом с Зеленоградом. В проекте уже работают школа, детский сад, магазины, кафе, сервисы и коммерция на первых этажах. Район заселён, поэтому бизнес получает реальную аудиторию рядом с помещением.
Доступны варианты покупки: рассрочка и дополнительная скидка при 100% оплате.
Продажа от застройщика IKON Development.
Оставьте заявку, чтобы уточнить условия покупки и записаться на просмотр.
Только на Циан
Пятницкое шоссе
7 минут на транспорте
42 000 000 ₽
352 941 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения 118,9 м2 с арендатором пиццерия "ДоДо" по адресу г. Красногорск, посёлок Отрадное, ул. Молодёжная, д.5 (7 минут транспортом от метро Пятницкое шоссе).
Помещение угловое 118,9 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна на две стороны. Электрическая мощность 60 кВт. Место для размещения рекламы. Есть своя вытяжка.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Рядом работают сетевые арендаторы такие, как магазин "Магнит косметик", магазин "Винлаб", аптека "ФармаТ" и другие. Также в непосредственной близости расположен образовательный центр "Отрада".
Арендатор: пиццерия "ДоДо".
Стоимость 42 млн. рублей. Без комиссии.
По субъектам области
По субъектам области
- Дмитров
- Хотьково
- Котельники
- Ликино-Дулево
- Электроугли
- Краснознаменск
- Высоковск
- Пушкино
- Истра
- Кубинка
- Красноармейск
- Старая Купавна
- Химки
- Руза
- Видное
- Королев
- Яхрома
- Апрелевка
- Долгопрудный
- Подольск
- Солнечногорск
- Лыткарино
- Жуковский
- Одинцово
- Егорьевск
- Дрезна
- Лобня
- Домодедово
- Дубна
- Можайск
- Звенигород
- Балашиха
- Орехово-Зуево
- Люберцы
- Раменское
- Голицыно
- Дзержинский
- Ногинск
- Щелково
- Реутов
- Электросталь
- Мытищи
- Электрогорск
- Воскресенск
- Клин
- Ступино
- Фрязино
- Павловский Посад
- Пересвет
- Сергиев Посад
- Московская область
- Черноголовка
- Протвино
- Ивантеевка
- Шатура
- Луховицы
- Пущино
- Серпухов
- Краснозаводск
- Коломна
🏠 Как купить офис до 200 м2 в Красногорске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Красногорске?
- ✓ В базе Циан 14 офисов до 200 м2 в Красногорске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис до 200 м2 в Красногорске?
- <td style="padding-left: 1em">🔷 Средняя цена продажи:</td><td>27,9 млн ₽</td>
- <td style="padding-left: 1em">🔷 Средняя цена за м2:</td><td>198 тыс. ₽/м²</td>
- <td style="padding-left: 1em">🔷 Минимальная стоимость:</td><td>13,1 млн ₽</td>
- <td style="padding-left: 1em">🔷 Самый дорогой объект:</td><td>72,4 млн ₽</td>
📏 Какая площадь офисов до 200 м2 в Красногорске?
- ✅ Минимальная площадь: 100,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 200 м²