Купить загородную недвижимость в территории ФГУП Рублево-Успенский ЛОК в селе Петрово-Дальнее

Лот 57394. Дом под ключ 600 кв.м. на участке 52.30 соток. Количество спален: 4. Коттеджный посёлок "Пансионат Петрово-Дальнее", Ильинское шоссе, 15 км от МКАД. Участок правильной, прямоугольной формы, с лесными деревьями. Элитный коттеджный поселок "Пансионат Петрово-Дальнее". Роскошная деревянная усадьба, полностью под ключ, меблирована. Дом, в котором хочется жить, интерьер создан от известного дизайнера Мурата Сахтарьек. Здесь хочется дышать полной грудью, высокие потолки, большие окна, много света. Мебель и аксессуары представлены известными производителями: "Anthologie Quartet", "Ralph Lauren", "Henredon", "Andy Tornton", "Roche Bobois", "English Interiors". Комфортная планировка с четырьмя спальнями, большой гостиной со вторым светом подойдет большой дружной семье. СПА-зона с сауной и спортивный зал скрасят досуг. Есть блок для обслуживающего персонала. Участок буквально утопает в зелени, очень тихо. Все центральные коммуникации. "Пансионат Петрово-Дальнее"- это большая и живописная зона отдыха государственного сектора УпДП, - более 60 га, на которой находятся ГосДачи, а также коммерческое жилье (частный жилой сектор, состоящий из коттеджей, таунхаусов и элитного жилого комплекса). Инфраструктура пансионата включает в себя: современный комплекс с теннисным кортом, спортзалом, фитнесом, бассейном, баней, салоном красоты, кафе-баром, рестораном, магазином, школой верховой езды. На территории расположен современный спортивный стадион, где часто проходят "рублевские" турниры по футболу. Территория полностью благоустроена: велосипедные и прогулочные дорожки, беседки, скамейки, парковое освещение, площадки для барбекю. Также есть и отдых "на воде", т.к. именно здесь соединяются р.Истра и р.Москва. А для любителей рыбалки - искусственный зарыбленный пруд. Все коммуникации в поселке центральные. Территория охраняется вооруженной охраной. Проезд от Москвы на автомобиле занимает около 15 минут. 1 этаж: прихожая, гостевая комната, кухня, столовая, гостиная с камином и вторым светом, кабинет с с/узлом (может быть использован как спальня), тренажерный зал (может быть использован под спальню), СПА-зона: сауна, джакузи, с/узел, постирочная, котельная, кладовая, гараж на 2 автомобиля, квартира для персонала с отдельным входом. 2 этаж: основная спальня с гардеробной и с/узлом, спальня с гардеробной и с/узлом, библиотека на балконе, кинозал, сейфовая комната.

Уникальное предложение! Предлагается к продаже ровный, лесной земельный участок правильной формы - 25,2 сотки с уникальным расположением на территории известного пансионата Петрово-Дальнее, в самом тихом уединённом уголке! Участок расположен на возвышенности, на участке лес! Склон, уходящий от участка вниз, площадью 18 соток в ПОДАРОК! 15 км от Москвы. Частная собственность для жилой застройки. Участок окружен лесом с вековыми соснами, так же непосредственно на всей площади участка растут вековые деревья . Все центральные коммуникации подведены. Закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением, въезд через КПП Лечебно-оздоровительного комплекса. Лечебно-оздоровительный комплекс Петрово-Дальнее Управления делами Президента РФ - легендарное место с развитой инфраструктурой. Находится на излучине рек Истра и Москва. Здесь есть живописные пешеходные и велодорожки, пляжные зоны, площадки для барбекю, спортивный стадион, теннисный корт и школа верховой езды. И всё это находится в окружении феноменальной природы! Это красивое, уникальное место дарит своим жителям прекрасный сценарий жизни! Хорошо развитая инфраструктура! Школы, детские сады. В 5 минутах на машине, недалеко от коттеджного посёлка Европа есть английская школа. Продуктовые магазины, салоны красоты, рестораны, фитнес клубы. Рядом расположены не менее легендарные премиальные посёлки: Николина Гора, Корабельные сосны, Никологорский, Сосновый Бор, Сосны 1 и др. Оперативный показ!

ID 583980 Продается участок 25,19 сотки в Пансионат Петрово-Дальнее. 14 км. от МКАД по Ильинскому, Новорижскому или Рублево-Успенскому шоссе. Есть выезд на платную скоростную дорогу. Бонус - 18 соток участок с уклоном. Коммуникации центральные по границе. ИЖС Жители КП пользуются всей инфраструктурой пансионата Петрово-Дальнее. Пансионат Петрово-Дальнее Управления делами Президента РФ — уникальный лечебно-оздоровительный комплекс с великолепными пейзажами и чистейшим воздухом на берегу реки. Территория включает спортивный стадион, теннисный корт, школу верховой езды, многочисленные детские площадки и зоны-барбекю, современный спа-комплекс с бассейном, турецкой баней и финской сауной. Предусмотрены живописные пешеходные и велосипедные дорожки, места для пляжного отдыха и оборудованные площадки для барбекю. Номер объекта: #1/583980/14501

Лот 21976 Продаётся великолепный участок площадью 23,4 сотки в одном из самых живописных и комфортных мест ближнего Подмосковья — в охраняемом коттеджном посёлке "Пансионат Петрово-Дальнее", всего в 15 км от МКАД по Ильинскому шоссе. Участок идеально подойдёт для строительства частного загородного дома — как для постоянного проживания, так и для уединённого отдыха. Рядом протекает река Истра, создавая ощущение природной тишины и гармонии, а прогулки по набережной станут настоящим удовольствием. Сам посёлок — это современное пространство для жизни с атмосферой курортного уюта. Здесь всё продумано для комфорта и отдыха: благоустроенный пляж на Москва-реке, летнее кафе, детская площадка, ресторан и бар, центр китайской медицины, просторные залы для детей, столовая и удобная парковка. Территория охраняется, что гарантирует безопасность и спокойствие. Если вы мечтаете жить на природе, не теряя при этом доступности столицы, этот участок станет отличным выбором. Позвоните нам, запишитесь на просмотр — лучше один раз увидеть, чем сто раз представить. Агентство недвижимости BRIGHT ESTATE является участником AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Пентхаус трехуровневый в клубном доме на 11 квартир. Расположен на уникальной заповедной территории пансионата площадью 70 Га у слияния реки Истры с Москвой рекой, с живописными пейзажами. Легендарное стародачное место. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ Общая придомовая территория 55 соток, ландшафтный дизайн, вековые сосны. Вид на реку и поле за ней. Большая беседка для отдыха с мангалом. Квартира на этаже одна. Имеет 2 входа: из лифта и с лестницы. 1 уровень - прихожая 25 кв.м.; 2 уровень - гостиная с камином, кухня-столовая с открытой лоджией для семейных обедов с потрясающим видом на реку Истра, с/у с душем, постирочная, гостевая спальня с мансардными окнами и скошенным потолком, гостевой с/у, комната со звукоизоляцией и комната без отделки свободного назначения (можно под гардеробную, сауну, кинотеатр и т.п.); 3 уровень - спальня, детская/кабинет, с/у с ванной, и пространство мастер-спальни, которое включает отдельный вход, небольшой холл, гардеробную, с/у с ванной и отдельной душевой и главную спальню. Качественная отделка: палубная доска дуб 2 см, структурная итальянская штукатурка, окна и двери массив дуба. Высота потолков в гостиной, на кухне и мастер-спальне 5-6 метров. БЕЗОПАСНОСТЬ Главное КПП въезд только по пропускам. У дома закрытая территория с видеонаблюдением по периметру и собственной охранной. Управляющая компания ТСЖ собственников. Полное обслуживание дома и территории. РАСПОЛОЖЕНИЕ Дом комфортно удален от шума автомагистралей и в то же время обладает отличной транспортной доступностью. Находится всего в 20-ти км от МКАД по Ильинскому шоссе, Рублево-Успенскому или Новорижскому шоссе. До центра столицы можно добраться за 30 минут. ИНФРАСТРУКТУРА ПАНСИОНАТА Дом расположен на территории пансионата "Петрово-Дальнее". В шаговой доступности: парковые зоны, пляж, длинная набережная для прогулок и пробежек, рыбалка, зоны с беседками для барбекю, летнее кафе, футбольное поле, волейбольная площадка, теннисный корт, детская площадка. В зимнее время: каток, тюбинг, лыжи. В здании пансионата: крытый бассейн, банный комплекс, spa комплекс, тренажерный зал, многофункциональный спортивный зал (для тенниса, баскетбола, волейбола и т.д.), ресторан, столовая, бар, бильярдная. Возможно приобретение объекта с действующими арендаторами. Доход — 300 тыс. руб. в месяц.

Земельный участок площадью 23,4 сотки на территории пансионата в поселке "Петрово-Дальнее" в 15 км от Москвы. Поселок расположен в стародачном месте на излучине рек Истра и Москва в окружении векового соснового бора. Сочетание загородной тишины и приватности с высочайшим уровнем комфорта. Площадь поселка 8,27 га — Центральные коммуникации — Закрытая охраняемая территория — КПП при въезде на территорию. Пансионат "Петрово-Дальнее" Управления делами Президента РФ — уникальный лечебно-оздоровительный комплекс с великолепными пейзажами и чистейшим воздухом на берегу реки. Территория включает спортивный стадион, теннисный корт, школу верховой езды, многочисленные детские площадки и зоны-барбекю, современный спа-комплекс с бассейном, турецкой баней и финской сауной. Предусмотрены живописные пешеходные и велосипедные дорожки, места для пляжного отдыха и оборудованные площадки для барбекю. Номер лота: 9696

ID 583979 Продается участок 23,3 сотки в Пансионат Петрово-Дальнее. 14 км. от МКАД по Ильинскому, Новорижскому или Рублево-Успенскому шоссе. Есть выезд на платную скоростную дорогу. Вторая линия от воды (р. Истра). Коммуникации центральные по границе. ИЖС Жители КП пользуются всей инфраструктурой пансионата Петрово-Дальнее. Пансионат Петрово-Дальнее Управления делами Президента РФ — уникальный лечебно-оздоровительный комплекс с великолепными пейзажами и чистейшим воздухом на берегу реки. Территория включает спортивный стадион, теннисный корт, школу верховой езды, многочисленные детские площадки и зоны-барбекю, современный спа-комплекс с бассейном, турецкой баней и финской сауной. Предусмотрены живописные пешеходные и велосипедные дорожки, места для пляжного отдыха и оборудованные площадки для барбекю. Номер объекта: #1/583979/14501

Земельный участок площадью 23 сотки расположен в пансионате Петрово-Дальнее в 15 км от Москвы. Участок в частной собственности для индивидуальной жилой застройки. На участке растут многовековые сосны. Подведены все необходимые коммуникации. Закрытая территория находится под круглосуточным видеонаблюдением, въезд осуществляется через КПП. Лечебно-оздоровительный комплекс Петрово-Дальнее Управления делами Президента РФ одно из легендарных стародачных мест с развитой инфраструктурой. Расположен на излучине рек Истра и Москва. Предусмотрены живописные пешеходные и велосипедные дорожки, места для пляжного отдыха, оборудованные площадки для барбекю, спортивный стадион, теннисный корт и школа верховой езды.

Лот 102829. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок "Николина поляна" Стильный новый дом 250 кв.м с большой площадью остекления, модным интерьером и полной готовностью под тапочки для проживания семьи с детьми расположен в КП Николина Поляна, в 22 км от МКАД по Новорижскому / Ильинскому шоссе. В доме: 4 спальни (одна их них - на первом этаже), просторная и светлая столовая-гостиная с выходом на большую террасу (50 кв.м), кухня с островом, вместительная гардеробная при входе, гостевой с/у, 4 ванные комнаты при спальнях, котельная с отдельным входом с улицы. Преимущества: панорамные окна, модный интерьер, стильное решение - разделение ванной и спальни стеклянной перегородкой, дизайнерская напольная раковина в гостевом с/у, кухня с шикарным островом, по всему дому теплый пол, дизайнерские картины и скульптуры (в том числе - на участке, в человеческий рост), на террасе уличная мебель, в ванных комнатах брендированные банные принадлежности (полотенца, тапочки, халаты). МАТЕРИАЛЫ и БРЕНДЫ Фасад клинкерный кирпич. Крыша - плоская. Премиальная кухонная техника Kuppersbusch. На обеденном столе - сервиз Togas. Сантехника и смесители: Grohe, Omoikiri, Abber. Установлено два умных унитаза Phillips. В ванных - крупноформатный керамогранит Kerama Marazzi. УЧАСТОК Небольшой, но уютный зеленый участок 6 соток с ландшафтным дизайном и зоной для барбекю. По периметру высажен плотный ряд туй, организовано видеонаблюдение с доступом через мобильное приложение. ИНЖЕНЕРИЯ Все шторы на электроприводе. Встроенные колонки в доме и на участке с возможностью подключения через bluetooth. Установлена зарядка для электромобиля. Домофон Hikvision. Распашные ворота Nice. КОММУНИКАЦИИ Электричество 15 квт Газ не подключен (есть возможность подключить) Вода и канализация центральные. ПЛАНИРОВКА На первом этаже прихожая с гардеробом, гостевой санузел, спальня, котельная с отдельным входом с улицы, кухня с островом, выход на террасу с мебелью, обеденный стол с сервизом togas, телевизор, диванная группа. На втором этаже 3 спальни со своими санузлами и гардеробными. ПОСЕЛОК Николина поляна - охраняемый коттеджный поселок бизнес-класса, расположен в 22 км от МКАД по Новорижскому / Ильинскому шоссе. На территории: гостевая парковка, спортивная и детские площадки, пруд, прогулочные зоны. Жителям поселка доступна вся инфраструктура Рублево-Успенского и Новорижского шоссе: рестораны, супермаркеты, спортивные и медицинские центры. Супермаркет "Перекресток" в 500 метрах. Близость к Москве-реке и реке Истре добавляет привлекательности местоположению, создавая условия для отдыха на природе и прогулок. Рядом расположены коттеджные посёлки: "Николина поляна", "Французский квартал", "Сосны НТиЗ", "Пансионат Петрово-Дальнее", "Европа", "7 Hills", "Саланг", "Катина Горка", "Зеленый ветер-1", "Красная поляна", "Сновидово", "Петрово-Дальнее", "Зеленая лощина", "Райт Хиллс", "Лес Маслово", "Шато Соверен" Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Дом в Петрово-Дальнем — 30 соток, 6 спален, терраса и тир Представьте себе: просторный дом с собственным тиром, террасой для летних вечеров и зелёным участком. Именно такой вариант ждёт своего владельца в Петрово-Дальнем, ул. Дом 28. Площадь участка — 30 соток 2 этажа + подвал 6 уютных спален просторная гостиная и кухня большая терраса для завтраков на свежем воздухе подвал, где можно оборудовать спортзал, кинотеатр или винный погреб Идеальное место для тех, кто ценит простор, уединение и загородный стиль жизни, сохраняя близость к городу. Продажа от собственника, без комиссии.

Шато Соверен. Загородный дом площадью 335 м² расположен на полевом участке 20,5 сотки в тихой части поселка. Фасад здания облицован бежевым песчаником, установлены двухкамерные стеклопакеты Rehau с отражающим серебросодержащим покрытием. В коттедже без отделки спланировали 5 спален, гостиную со вторым светом, кухню-столовую, кабинет и просторную террасу. К зданию пристроен навес для машины. На участке можно выполнить ландшафтный дизайн и обустроить зону барбекю. Поэтажное описание 1-й уровень: прихожая, холл, гостиная, кухня-столовая, 2 спальни, санузел, котельная, санузел, терраса, кладовая, навес. 2-й уровень: холл, 2 спальни, санузел, кабинет с санузлом, спальня с гардеробным и санузлом. Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Медведев — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим лотом. ID 12 415.

Лот: 9917963. ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом без отделки 393 кв.м на участке 7.4 cот. Кол-во спален: 4. Кол-во с/у: 5. Поселок "Прозорово". Ильинское шоссе, 12 км от МКАД. Без комиссии для покупателя. Новый дом 393 м² на участке в 7 соток в поселке Прозорово в 12 км от МКАД по Ильинскому шоссе. В доме вы найдете прихожую, гардеробную, с/у, холл, гостиную-столовую, кухню, постирочную, котельную, холл, 4 просторных спальни со своими с/у и гардеробными, а также гараж на 2 м/м. Дом представлен без отделки, это открывает безграничные возможности для создания интерьера вашей мечты. Грамотная планировка и большие окна добавляют дому естественного света и визуально расширяют пространство. 1 этаж: прихожая, гардеробная, с/у, холл, гостиная-столовая, кухня, постирочная, котельная, гараж на 2 м/м; 2 этаж: холл, 4 спальни со своими с/у и гардеробными. Охраняемый коттеджный поселок "Прозорово" расположен в одном из самых живописных районов Подмосковья. В поселке 64 резиденции, построенные с применением высококачественных материалов: стены из австрийского керамического поризованного кирпича, крыши из мягкой итальянской черепицы, фасады облицованы натуральным камнем или керамогранитом. Поселок подключен к централизованному газо- и электроснабжению, для подачи воды используются две артезианские скважины. Благодаря удачному расположению поселка в распоряжении жителей богатая инфраструктура окрестностей Ильинского, Рублево-Успенского и Новорижского шоссе. В непосредственной близости множество ресторанов и кафе, супермаркеты и торговые центры, фитнес- клубы, теннисный центр, медицинские центры. Частные школы, гимназии и детские сады расположены в Жуковке, Барвихе и Павловской слободе всего в 10-ти минутной доступности.

Арт. 118378564 ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОМ В БАРВИХЕ Предлагаем вашему вниманию уникальный дом, расположенный в одном из самых престижных и экологически чистых районов Подмосковья — Барвихе. Об объекте: * Общая площадь основного дома — 300 м² * 8 просторных комнат * 4 санузла: 2 ванные комнаты, душевая и гостевой туалет * Отопливаемый подвал * Участок — 13 соток * На территории расположены два жилых дома и летний домик с электричеством и холодной водой *Окружение:* * Уединённое и живописное место: рядом *река* и *сосновый лес* * Всего *три дома по соседству* — максимум приватности и тишины *Инфраструктура:* * В пешей доступности Барвиха Luxury Village и рестораны и PM School Коммуникации: * Газ и холодная вода — централизованные * Возможность подключения к центральной трубе * Электричество заведено во все постройки * Один взрослый собственник * Быстрый выход на сделку Для получения дополнительной информации — звоните или пишите

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 23 сотки. Есть отдельный гостевой дом с гаражом на 2 машины и смотровой ямой, а также баня, соединенная застекленным переходом с зоной барбекю и пруд с каскадным водопадом. Дополнительно проведена ливневая и дренажная канализация. На участке установлена система видеонаблюдения, в зданиях - электрические теплые полы, система вентиляции и кондиционирования (Daikin). Установлена система автополива участка. Пешеходные дорожки, крыльцо и лестницы на участке отделаны гранитом. Централизованные коммуникации: магистральное газоснабжение (в доме газовый котел Viessmann), электричество, централизованное водоснабжение (подогрев воды за счет газового котла, накопительная емкость Viessmann 300 литров) и водоотведение, дополнительная скважина на воду, телефон, интернет (оптоволокно). На участке дополнительно установлен дизельный генератор FG Wilson на 28 кВт. Жилой дом: 3 этажа + цокольный этаж, площадью 350 кв.м. Планировка дома: на 1-ом этаже зимний сад, прихожая, большая гостиная с выходом на террасу и камином, кухня-столовая, санузел, хозяйственный блок (постирочная, кухня), гардеробная, на 2-ом этаже: 3 спальни, 2 санузла, кабинет, гардеробная, на 3-ем этаже: спальня, техническое помещение, игровая зона, В цокольном этаже: котельная, спа-зона, сауна, санузел, бильярдная. Гостевой дом: второй этаж над гаражом: две спальни, санузел, кладовая на 1 этаже (отдельный вход): гараж на 2 машины + смотровая яма в цокольном этаже: узел ввода, овощехранилище Баня: прихожая, кухня, санузел, большая зона отдыха с русской печью, душевая комната, парилка с отдельной дровяной печью.

Николина Поляна. Современный дом Concept Villa с панорамными окнами Стильный новый дом 250 кв.м с большой площадью остекления, модным интерьером и полной готовностью под тапочки для проживания семьи с детьми расположен в КП Николина Поляна, в 22 км от МКАД по Новорижскому / Ильинскому шоссе. В доме: 3 спальни , спа зона с сауной , просторная и светлая столовая-гостиная с выходом на большую террасу (50 кв.м), кухня с островом, вместительная гардеробная при входе, гостевой с/у, 3 ванные комнаты при спальнях, котельная с отдельным входом с улицы. Преимущества: панорамные окна, модный интерьер, стильное решение - разделение ванной и спальни стеклянной перегородкой, дизайнерская напольная раковина в гостевом с/у, кухня с шикарным островом, по всему дому теплый пол, дизайнерские картины и скульптуры (в том числе - на участке, в человеческий рост), на террасе уличная мебель, в ванных комнатах брендированные банные принадлежности (полотенца, тапочки, халаты). Материалы и Бренды: Фасад клинкерный кирпич RockWalls Мидуэй Фасадные реечные панели Great Wall board Крыша - плоская. Выполнена декоративная подсветка дома по всему периметру Joyled с дистанционной возможность включения и выключения . Премиальная кухонная техника Kuppersbusch. На обеденном столе - сервиз Togas. Стеновые панели из натурального шпона (Американский орех от компании Woodstock) Сауна с печью от Harvia. Дизайнерский журнальный стол с биокамином , обеденный стол , декоративная стена и кухонный остров от популярного дизайнера Верощако Анастасии. Сантехника и смесители: Grohe, Omoikiri, Abber. Система мгновенного кипячения воды с газацией и охлаждением 5 в 1 Измельчитель бытовых отходов Omoikiri Nagare Slim 500. Установлено три умных унитаза Phillips. По всему дому - крупноформатный керамогранит Kerama Marazzi. Матрасы от компании City Mattress Модели Imperator 200х200 и Flagman 200х 200 (стоимость каждого более 100.000 рублей) Участок 12 соток с ландшафтным дизайном и зоной для барбекю. Банный чан "Топ Стандарт" из нержавеющей стали Conversation Pit с дизайнерской Костровой зоной и уличной мебелью Mormida outside . По периметру высажен плотный ряд туй, организовано видеонаблюдение с доступом через мобильное приложение. Инженерия: Все шторы на электроприводе. Встроенные колонки в доме и на участке с возможностью подключения через bluetooth. Установлена зарядка для электромобиля. Домофон Hikvision. Распашные ворота Nice. Коммуникации: Увеличенное Электричество 25 квт Газ подключен Вода и канализация центральные. Посёлок: Николина поляна - охраняемый коттеджный поселок бизнес-класса, расположен в 22 км от МКАД по Новорижскому / Ильинскому шоссе. На территории: гостевая парковка, спортивная и детские площадки, пруд, прогулочные зоны. Жителям поселка доступна вся инфраструктура Рублево-Успенского и Новорижского шоссе: рестораны, супермаркеты, спортивные и медицинские центры. Супермаркет "Перекресток" в 500 метрах. Близость к Москве-реке и реке Истре добавляет привлекательности местоположению, создавая условия для отдыха на природе и прогулок. Поэтажное описание • 1-й уровень: холл, гардеробная, гостиная-кухня-столовая, спа-зона с парной, душевой и комнатой отдыха, санузел, котельная, терраса. • 2-й уровень: холл, мастер-спальня с гардеробной и санузлом, спальня с гардеробной и санузлом, спальня с санузлом. Комментарий эксперта. Меня зовут Дмитрий Шилин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим лотом. ID 14 031.

ЗАКРЫТЫЙ ПОСЁЛОК! ЛЕСНАЯ ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! СОБСТВЕННЫЙ ВЫХОД В ЗАПОВЕДНИК! ЗЕМЛИ ЛЕСФОНДА ВНЕСЕНЫ В РЕЕСТР КАК ЗАПОВЕДНИК (лоси, кабаны) Этот лес никогда не будет отдан под застройку, охраняется 560 м² дом / 22,8 сотки / гостевой дом 60 м² / гараж на 2 авто / 30 кВт + генератор / газ / центральная вода + скважина / охрана 24/7 Классическая усадьба из красного кирпича толщиной в метр — архитектура вне времени, сохраняющая тепло, тишину и создающая устойчивый микроклимат. Просторные залы, 5 жилых комнат, 3 санузла. В доме — хаммам, английская бильярдная, кедровая бочка, каминный зал с аквариумами на 500 и 1000 л с автоподменой воды и интеграцией в систему умный дом. Дополнительно: гостевой дом 60 м², чайная пагода у воды, тёплый гараж на две машины. Прямая граница с заповедным лесом — утренние маршруты начинаются у калитки. Ландшафт: фонтан, ручей с водопадом, декоративный пруд, розарии, альпийские горки, голубые ели и коллекция бонсай. На соснах — качели-гнездо с канатами 15 м. Под купель Фурако у леса подготовлены коммуникации: автономная подача горячей воды, слив, вечерняя подсветка — ритуалы прогрева и моржевания круглый год. ИНЖЕНЕРИЯ: Электроснабжение 30 кВт + инверторные стабилизаторы (до 45 кВт) Умное отопление: два итальянских котла Система антиобледенения кровли Водоснабжение: центральная линия + артезианская скважина 130 м Многоступенчатая очистка воды Автоматизированное водоотведение и дренаж по периметру — участок сухой в любое время года Резерв: генератор Honda 10 кВт Связь: Ubiquiti + усилители сигнала; бесшовный Wi-Fi покрывает дом, участок и зону у леса Безопасность: 45 камер Dahua, видеорегистратор, освещение ключевых зон ЭНЕРГИЯ ПРОСТРАНСТВА: Проект создан с участием мастеров Фэн-Шуй из Китая: планировка и ландшафт способствуют свободному течению энергии, наполняя дом ясностью и спокойствием. Межевание 100%, границы вынесены в натуру, документы готовы к сделке. Возможность расширения участка при официальных согласованиях. Внутри — тишина и аромат хвои. За воротами — инфраструктура Рублёвки: школы, деловые маршруты, магазины — всё в 5 - 10 минутах. Это не просто адрес — это сценарий жизни, в котором лес, свет и архитектура работают на ваш комфорт. Пространство, где утренние прогулки сменяются вечерними огнями, а дом каждый день напоминает: вы дома. ПОСЁЛОК: Усадьба расположена в охраняемом посёлке Золотой Ранет. Асфальтированные дороги, КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение. На участке — тишина и вода, за забором — возможность создания ландшафтного парка с дорожками и клумбами. Статус земли: СНТ Проживание: как в коттеджном посёлке — охрана 24/7, прописка, адресация, уличное освещение, вывоз отходов, зимнее обслуживание, стабильные коммуникации. Ежемесячный платёж: 450 ₽/сотка/мес. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Редкая усадьба у леса — для тех, кто выбирает стиль жизни, а не просто квадратные метры. Комфорт, инженерия, экология, безопасность, атмосфера — всё собрано в одном месте. Звоните — покажем лично.

номер объекта: 023206. Продам дом на Новорижском шоссе, в 25 км. от МКАД, в коттеджном поселке Лесные Зори. Дом 2-х уровневый, монолит, площадью 549 м.кв., участок - 13 сот. Есть гараж (2 м/м). Под отделку. На первом этаже: кухня-столовая-гостиная с выходом на террасу, с/у, спальня, гардеробная, постирочная, сауна, комната отдыха, гараж. На втором этаже: мастер спальня с с/у и гардеробной, 2 спальни, с/у. Проект Делайт Мах. Высокие потолки, второй свет, монолит\кирпич, отделка фасадов натуральным камнем, каждая спальня со своим с\у, дровяной камин, гараж на 2 м\м, большая терраса, центральные коммуникации, центральная система вентиляции и кондиционирования, алюминиевые стеклопакеты. Все дома сейчас под отделку. Чистовая и ключ под конкретного покупателя в оговоренные сроки и по смете. В чистовую отделку входит: готовые основные коммуникации и основы отделки, сети разведены по дому, теплые полы, умная котельная, водоочистка, подвод для электрокарнизов. В ключ входит кухня, техника премиум, сантехника, освещение. Мягкая мебель, текстиль также возможны, дополнительно к цене. TWEED Недвижимость - участник ассоциации AREA.

Лот 22773 ЭКСКЛЮЗИВ АГЕНТСТВА. На продажу предлагается роскошный коттедж площадью 260 кв.м. в престижном поселке Павлово-2, всего в 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Одноэтажный дом выполнен с отделкой под ключ, современный интерьер, премиальная мебель и материалы создают атмосферу уюта и элегантности. Терраса с мебелью приглашает к отдыху на свежем воздухе, фасад облицован кирпичом, все коммуникации центральные. Планировка дома: котельная с постирочной, гардеробная, санузел, просторная кухня-гостиная с зоной отдыха, кабинет и четыре спальни с собственными гардеробными и санузлами. Дом построен для максимального комфорта: каждая зона продумана для жизни семьи и удобного приема гостей. Участок: площадь 14,6 соток оформлена ландшафтным дизайном, есть гараж на два автомобиля с двухкомнатной квартирой для персонала. О поселке: Павлово-2 — это гармония природы и городской инфраструктуры. Чистый воздух, живописные пейзажи и все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Рядом расположен торгово-развлекательный комплекс Павлово Подворье, школы, детские сады, рестораны, фитнес-клуб World Class с бассейном, концертные площадки и парк. До метро Строгино и Тушинская легко добраться общественным транспортом, а станция Нахабино — всего 15 минут на маршрутке. Если вы ищете дом, где гармонично сочетаются престиж, комфорт и стиль загородной жизни, этот коттедж станет идеальным выбором. Позвоните нам, запланируйте просмотр уже сегодня и убедитесь в преимуществах лично! Агентство недвижимости BRIGHT ESTATE является участником AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Лот 102656. Эксклюзив Vesco Realty. Коттеджный поселок "Третья охота" Элегантная резиденция 1778 кв.м, созданная по индивидуальному проекту в классическом стиле, расположена на участке 28 сот в КП Третья Охота, всего в 9 км от МКАД по Новорижскому шоссе, с удобным заездом через Рублевское и Ильинское шоссе. Один из самых близких элитных коттеджных поселков, со сложившейся застройкой и статусными спокойными соседями. В доме: 7 спален, ТВ-гостиная, каминный зал со столовой, изолированная кухня, спа-комплекс с сауной и хаммамом, бильярдная, 2 бара, винная, библиотека, несколько помещений свободного назначения, блок персонала с отдельным входом, гараж на 3 м/м, многочисленные террасы и балконы, даже собственная смотровая. Особенности резиденции: живописный зеленый участок с ландшафтным дизайном, парадный въезд с круговой площадкой и фонтаном в центре, особняк с меблировкой заезжай и живи, отделка дорогими материалами по эксклюзивным эскизам, в доме много элементов ручной работы, интерьеры в стиле венецианской классики, все в отличном состоянии. ПЛАНИРОВКА Высота потолков — 3,7 м. 1 этаж: Общие помещения: прихожая (11,1), гардеробная (7,2), холл (28), каминный зал (45), столовая (29), кухня (22,1) с выходом на террасу (22,3), гостиная (74,4) с выходом на террасу (9,8), кабинет (12,8) с кладовой (1,5), гостевой с/у (1,5), зона спа с бочкой (10,5), сауна (6,9) с душевой (2,3), гараж на 3 м/м (71,3). Спальни: гостевой блок со спальней (10,3), санузлом (3,9), кладовой (2,9) и гардеробной (4,9). 2 этаж: Общие помещения: холл (38), балкон (4). Мастер-спальня (22) с будуаром (10), гардеробной (9), ванной комнатой (7) и балконом (7). Спальня (21) с гардеробной (5) и ванной комнатой (4). Детские (19 и 20), детская (15) с балконом (10), общая ванная (9). Мансардный этаж первый: Холл (40), библиотека (53), комната для занятий или хранения (87). Мансардный этаж второй: Смотровая (14), балкон (19). Цоколь: Бильярдная с баром (72), переговорная (55), винное хранилище (11), хаммам (19) с комнатой отдыха (28), гостевой с/у (5). Блок для персонала: спальня (10), кухня (14), с/у (3). Постирочная (14), оружейная (17), кладовые (16 + 9 + 11 + 9), генераторная (15), котельная (11), электрощитовая (9). УЧАСТОК Резиденция стоит на участке с ровным рельефом и живописным ландшафтным дизайном в парковом стиле. На территории установлена беседка с мангалом, фонтан у въезда, сад камней с водопадом и фигурами ангелов, обустроены зоны современных грядок. По периметру территория огорожена хвойными растениями, на участке высажены взрослые растения (канадский дуб, клены, кусты) и плодовые деревья (20 шт.). На участке древесно-подзолистый грунт, выполнен дренаж, есть автоматический полив, устроено освещение. Участок угловой с двумя соседями, расположен недалеко от лесного массива. КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ Кирпичный особняк, монолитные перекрытия, крыша - медь, фасад - натуральный камень и декоративная штукатурка, многочисленный декор в виде статуй, карнизов и балюстрад. Террасы отделаны мрамором. Стены в доме - декоративная штукатурка, роспись, натуральное дерево и мрамор. Пол — художественный паркет и мрамор. Потолки - ручная роспись и деревянные элементы. Двери и подоконники - массив дерева, мрамор. Лестничный марш - массив дерева, тончайшая работа по эксклюзивным эскизам. ИНЖЕНЕРИЯ Центральные водоснабжение и канализация, электричество 45 кВт. В доме приточно-вытяжная вентиляция Daikin, два котла Viessmann мощностью 225 кВт (26,2 куб.м/ч). Охранная и пожарная сигнализация. Счетчики воды и электричества. ПОСЕЛОК Третья Охота - элитный коттеджный поселок клубного типа на 65 домовладений. Расположен в 9 км от МКАД по Новорижскому шоссе, окружен реликтовым лесом и имеет выход к реке Липка. На территории расположены спортивные и детские площадки, зоны отдыха, причал. В поселке есть собственная служба эксплуатации. Осуществляется строгий пропускной режим и патрулирование территории. К территории поселка примыкает территория Лицея Ковчег XXI, где располагается средние и старшие классы школы. Младшие классы и детский сад находятся в 3 минутах езды от поселка, и расположены на большой лесной территории. Школа имеет более, чем 30-ти летнюю историю и занимает лидирующие позиции в рейтингах по Красногорскому району. В непосредственной близости современные торговые центры (Рига Молл, Юнимолл), исторический усадебный комплекс Архангельское, усадьба Никольское-Урюпино (XVIII в.), Никольская церковь (XVII в.), КСК Новый век, спа отель Grand Wellness Fitness, конный клуб Новый век. Рядом расположены коттеджные посёлки: "Третья охота", "Коровино", "Липка", "Оазис", "Ильинский квартал", "Никольская Слобода", "Rubin Estate", "Михалково", "Ёлочка", "Secret Garden", "Усадьбы Архангельское", "Новахово", "Silver Stone", "Серебряные тропы", "Архангельское-2", "Ильинский ландшафт" Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Современный минималистичный дом, созданный под ключ — от концепции до интерьера архитектурной мастерской ARCHDEPO. Интерьер в стиле Джапанди сочетает скандинавскую функциональность и японскую эстетику: спокойные материалы, натуральные фактуры и продуманная эргономика. Год постройки 2024. Дом функционально разделён на основную и гостевую зоны, каждая со своей кухней и санузлом; встроенный отапливаемый гараж с выходом через входную зону. Конструкция: плоская кровля, железобетонные перекрытия, мощная фундаментная плита, кирпичные стены — позволят недорого пристроить второй этаж или террасу. Панорамное остекление во всю ширину стен обеспечивает визуальную связь с лесом и японским садом. Инженерия и технологии: • Отопление: внутрипольные конвекторы + тёплый пол, управление ZONT • Вентиляция: приточно-вытяжная TURKOFF с рекуперацией и водяным подогревом • Электроснабжение с аккумуляторным ИБП (моментальное переключение) • Умное освещение с регулировкой яркости и цветовой температуры, голосовое управление • Канальная скрытая кондиционирующая система • Автоматические ворота Hermann (Германия) • Видеонаблюдение по периметру и в доме, охранно-пожарная сигнализация • Финская сауна с WiFi Планировка: • 7 комнат различного назначения • 4 санузла • Котельная • Встроенный гараж • Две автономные жилые зоны (основная и гостевая), обе с кухнями и санузлами Инфраструктура и транспорт: • Время в пути до МоскваСити — ~40 минут (дорога без пробок) • Рядом крупные ТЦ: METRO, Глобус, Lemana Pro, Vnukovo Outlet Village, Саларис, Румянцево и др. • Фитнес-клубы, парки: Раздолье, Малевича, Патриот, спортивный парк им. Л. Лазутиной • Удобный подъезд и развитая инфраструктура Документы и статус: один собственник, без обременений, быстый выход на сделку - дом готов к заселению! Показ по предварительной записи. Звоните, пишите. Можем организовать онлайнтур. Делимся с партнерами 50/50.