ДОМ ДЛЯ ПОКОЛЕНИЙ! Продается элитный загородный дом 700 м² на участке 12 соток (ИЖС) в престижном районе Захарково, 5 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Рядом Новорижское и Ильинское шоссе.
*Транспортная доступность* 10-15 минут до Москвы, удобный выезд на основные магистрали.
*Инфраструктура* -гипермаркеты (Глобус, Твой Дом, Леруа Мерлен), ТЦ Вегас, Крокус Сити, Рига Молл, фитнес-клубы, рестораны.
*Природа и культура* - лес, река, парк-музей Усадьба Архангельское, набережная Сберсити.
*Образование* -школы и детские сады, развивающие центры в пешей доступности.
Характеристики дома:
*Год постройки:* -2018, в стадии внутренней отделки (черновая готова).
*Этажность:* -4 уровня (цоколь, 1-й и 2-й этажи, мансарда).
*Общая площадь:* -700 м².
*Участок:* -12 соток, огорожен кирпично-бетонным забором.
*Дополнительно:*- соседний участок 10 соток можно выкупить (суммарно 22 сотки).
Планировка и инженерия:
* Цокольный этаж (200 м², потолки 3 м):*
- Бассейн, сауна, тренажерный зал, домашний кинотеатр.
- Котельная, прачечная, погреб, технические помещения.
* Первый этаж (160 м², потолки 3,2 м):*
- Просторная гостиная с камином (80 м²), кухня (30 м²), зал (50 м²).
- Гостевой санузел, прихожая, лестничная зона.
* Второй этаж (160 м², потолки 3,2 м):*
- Мастер-спальня (40 м²), 3 дополнительные спальни (24-27 м²),
- 2 ванные комнаты (13 м² и 6 м²).
* Мансарда (150 м², потолки 3 м):*
- Свободная планировка можно обустроить 4 спальни + 2-3 санузла.
Коммуникации и оснащение:
*Инженерия:* -магистральный газ, скважина (100 м), септик, электричество, интернет, слаботочка под пожарную сигнализацию и др.
*Безопасность:*- видеонаблюдение, автоматические ворота Alutech Prestige, громоотвод.
*Комфорт:*- водяное и электрическое отопление, теплые полы, камин, система вентиляции.
*Паркинг:* -гараж на 2 авто + навес (72 м²) 4 авто.
Отделка и материалы:
- *Фасад:* -натуральный камень, эксклюзивный морской ракушечник (серый цвет).
- *Окна:* -энергосберегающие (VEKA).
- *Кровля:*- утепленная (Katepal).
- *Дополнительно:*- гидроизоляция фундамента и стен, ливневая система.
Уникальные преимущества:
*Тихая локация* - участок предпоследний, за ним пустой треугольный надел (минимум соседей).
*Готовность к въезду* - черновая отделка завершена, можно адаптировать под свой стиль.
*Инвестиционный потенциал* -престижный район, высокий спрос на аренду.
Звоните, чтобы организовать просмотр и обсудить детали!
Все документы в порядке. Возможна безопасная сделка с проверкой юридической чистоты.
Если вы ищете дом премиум-класса в ближайшем Подмосковье это отличный вариант!
