Только на Циан
5 300 000 ₽
г.о. Красногорск, с. Дмитровское
Кадастровый номер: 50:11:0050104:1048
Оперативный показ в любой день!
Продается отличный участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в престижном и экологически чистом районе Подмосковья.
Главные преимущества участка:
• Юридический статус: Полноценное ИЖС в черте села Дмитровское. Прописка, сельские тарифы на электричество.
• Никаких поборов: Участок не входит в СНТ или КП. Нет никаких председателей, скрытых платежей и ежемесячных взносов!
• Приватность закрытого поселка: Участок расположен на тихой тупиковой улице. Установили шлагбаум/ворота — чужие машины и случайные прохожие здесь не ездят. Безопасность и тишина гарантированы.
• Шикарное соседство: Участок граничит с огромным полем, которое по генплану имеет статус рекреации. В будущем здесь будут парк, спортивные и культурно-массовые объекты. Никакой многоэтажной застройки под окнами!
Строительство и юридическая чистота (Честно о ЗОУИТ):
Участок расположен в границах зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ магистрального газопровода).
ВНИМАНИЕ: это НЕ запрет на строительство! Строить жилой дом здесь официально разрешено Градостроительным кодексом РФ. Особый статус зоны накладывает понятные требования к безопасности, которые защищают вас и ваших соседей:
1. Капитальные материалы: Дом строится из негорючих материалов (блок, кирпич, монолит). Это гарантирует, что на улице будут только качественные, дорогие коттеджи, а не пожароопасные деревянные бараки или бытовки.
2. Бережные технологии: Фундамент делается по технологии монолитной плиты или ленты (без шумной забивки свай).
Перед подачей стандартного уведомления в администрацию Красногорска параметры дома направляются на согласование в Газпром — это стандартная и понятная рабочая процедура для этой локации.
Владею соседним участком большей площадью, на данном этапе прохожу данную процедуру, с покупателем поделюсь заявлением со всеми необходимыми формулировками по мерам безопасности, которое мы подготовили с юристом.
Условия сделки:
• Прямая продажа от собственника.Полный пакет документов полностью готов к сделке.
• Цена обсуждаема — готовы выслушать и рассмотреть ваши предложения по стоимости!
Не упустите свой шанс!
Таких цен на ИЖС в этой локации нет и больше не будет.
Звоните прямо сейчас!
Расскажу все подробности и покажу участок в удобное для вас время.































































































