Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Арендный бизнес, 75,3 м²
Недвижимость в КрасногорскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в КрасногорскеВолоколамское шоссеНоворижское шоссеПавшинская поймаметро Мякининобульвар Красногорский
Обновлено: 8 апр, 00:38

Продается арендный бизнес, 75,3 м²

Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь75,3 м²
Этаж18
Прибыль105 000 ₽/мес.
КатегорияГостевой дом
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Вообще это обычная 3-х комнатная квартира, которая успешно сдатся в покомнатном формате с подселением (т.е. койко-места), но не хостел т.к. только долгосрочная аренда. Можно использовать как готовый арендный бизнес - сданы в аренду все комнаты, ежемесячно квартира приносит 114тр/мес (при этом средняя реальная цена по району за 3-ки в эконом сегменте 80-90тр, т.е. рентабельность превышает среднерыночные показатели на треть), в квартире проживают только русские, со всеми заключены договоры, только долгосрочная аренда, жильцы оплачивают 50% коммуналки. Квартира укомплектована всей необходимой мебелью, матрасы аскона, все процессы налажены, за квартирой следит и занимается уборкой один из арендаторов, я сам бываю в ней 2-3 раза в год по 5 мин оставить и забрать подписанные договоры. Показы, оценку кандидатов и инструктаж по правилам проживания осуществляет староста, а контроль все жильцы. Готов научить вас сдавать в таком же формате. Можно приобрести сначала для аренды, посдавать пару лет, за это время она либо сама заработает себе на ремонт (114*24мес=2,7млн), либо вам понравится иметь такой классный актив. Цифры: 5 мест сданы по 17тр, 6-е за 20тр, летом будет повышение и по остальным, +5тр жильцы скидываются на коммуналку Итого 110тр -5тр моя часть коммуналки ВСЕГО: 105тр p.s.: Цена за кв.м. ниже чем цены на другие 3-ки в домах такого же типа (ДСК1) на первой линии.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
РиелторID 430449
  • 13 лет 11 месяцев на ЦИАН
  • 1 объявление
    • 19 800 000 ₽
    235 704 $
    205 787 €
    Предложите свою цену
    Цена за метр
    262 949 ₽
    Налог
    УСН
    Быстро отвечает на сообщения
    РиелторID 430449