Name: Продается арендный бизнес, 113 м²
Brand: Циан
SKU: 317302813
Price: 39500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 113 м²

Недвижимость в КрасногорскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в КрасногорскеВолоколамское шоссеНоворижское шоссеПавшинская поймаметро Мякининобульвар Подмосковный

Обновлено: 19 июн, 21:41

Площадь113 м²

Этаж1

Прибыль368 240 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 113 м² с надёжнейшим сетевым магазином продуктов и кулинарии "Добрынинский и партнёры" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендатор: сетевой магазин продуктов и кулинарии "Добрынинский и партнёры". Арендный поток составляет в настоящий момент 368 240 рублей в месяц. УСН. Ежегодная индексация 10%. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Помещение располагается на первой линии Подмосковного бульвара, в центре густонаселённого жилого массива. Сложившееся торговое окружение, развитая инфраструктура (соседние помещения занимают салон сотовой связи МТС, магазин алкогольных напитков "Красное и Белое", интернет-магазины "Яндекс Маркет" и "Озон", "Аптека Столички", продуктовый супермаркет "Первый Выбор", ломбард "Победа", магазин одежды "Смешные цены" и другие). Плотный и давно заселённый район, вокруг оживлённое транспортное движение. Отличная проходимость, рядом остановка общественного транспорта. Имеется парковка перед фасадом. В пешей доступности станция МЦД Пенягино, станции метро Липовая Роща и Мякинино. Помещение расположено на первом этаже нового жилого дома, отдельный вход с фасада. В помещении выполнен качественный ремонт (не требуется вложений). Зальная планировка. Высота потолка 3,5 м. Витринное остекление, есть место для размещения рекламы на фасаде. Все городские центральные коммуникации, кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, охранно-пожарная сигнализация. Имеется санузел в помещении. Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения при необходимости. Свободное использование - ограничений нет. Обременения отсутствуют, возможен быстрый выход на сделку. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).