Name: Продается торговая площадь, 7 034 м²
Brand: Циан
SKU: 318333809
Price: 670000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 7 034 м²

Недвижимость в КрасногорскеКоммерческаяПродажа торговых площадей в КрасногорскеВолоколамское шоссеНоворижское шоссеметро ПавшиноВолоколамское шоссе

Обновлено: 5 июн, 04:15

Площадь7 034 м²

Этаж1 из 4

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 143614. Продажа торгового центра 7034,5 м2 в г. Красногорск, Волоколамское шоссе, д.3 строение 1 Торговый центр ''Карамель'' Технические условия Общей площадью 7034,5 м2 в четыре этажа, открытая планировка, несколько отдельных входов. Парковка перед фасадом. Своя газовая котельная и подстанция. Эксплуатируемая кровля. Земельный участок 1350 м2 в собственности. Торговый центр "Карамель" современный торговый центр , который открыл свои двери для покупателей 8 июня 2013 года. Здание оборудовано современной инженерией: есть два лифта (один панорамный), два эскалатора, действуют системы приточно -вытяжной вентиляции, кондиционирования. Выделено 900 кВт электричества. Оборудованы системы пожарной сигнализации и пожаротушения. Коммерческие условия: Арендаторы: цоколь: сетевой магазин Виктория, 1 этаж: Озон, банкоматы, кофейня COFFEE WAY, магазин ВСЕИНСТРУМЕНТЫ. РУ, химчистка Диана, офтальмологический центр Неоптика, зоомагазин Четыре Лапы, продажа электронных сигарет и комплектующих, банк Авангард, 2 этаж: Ламода, центр проблемной стопы PODOSPECIFIC, Планета Секонд Хенд, пункт выдачи заказов Яндекс Маркет, магазин Модного белья, салон красоты Цирюльник, тур агентство Самолет и Море, студия маникюра/ педикюра BARNAILSTUDIO, магазин низких цен FIX PRICE, 3 этаж: клуб единоборства Персей, детский развлекательный спортивный клуб KIDS IN MOTION, танцевально спортивный клуб ДИКЛАБ. Месячный арендный поток по всем арендаторам 8 412 655 рублей. Годовой арендный поток 100 951 860 руб Окупаемость 6.6 лет (без учета индексации) Доходность 15,1 % годовых Стоимость за кв.м 95 251 руб. Стоимость продажи 670 000 000 рублей.