Торговая площадь, 54,5 м²
Обновлено: вчера, 13:11
Продается торговая площадь, 54,5 м²
- Новорижское шоссе2 км от МКАД
- Рублевское шоссе5 км от МКАД
- Строгино8 мин.
- Липовая Роща откроется в 20264 мин.
- Мякинино6 мин.
Площадь54,5 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 154259.
Продажа помещения свободного назначения с арендатором Цветы, на первой линии ЖК Спутник площадью 53 кв.м. в сердце крупного жилого массива. Объект расположен в Одинцовском Г.О., ул. Липовой Рощи, д. 1, корп. 1. 20 минут пешком от ст. м. Строгино, удобная транспортная доступность со МКАД. ЖК "Спутник" состоит из 13 жилых монолитных и панельных домов высотой более 30 этажей, введен в эксплуатацию и полностью заселен. Ведётся строительство новых корпусов. В ЖК уже работают: супермаркет "Мираторг", алкомаркет "Ароматный мир", магазин "Ремит", крафтовое пиво, салон красоты, суши, гастроцех.
Параметры помещения:
Первый этаж отдельно стоящего здания. Общая площадь - 54.5 м², высота потолков 4,5-м; электрическая мощность 180 Вт на 1 кв.м. (9.5 кВт) есть возможность увеличения, витринное остекление, без ремонта, парковка вокруг здания.
Подходит под кафе, сферу услуг, торговлю.
Коммерческие характеристики:
Стоимость объекта: 46 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м.: 844 036 рублей.
Арендатор: Цветы.
КДА от 07.2025
МАП: 275 000 рублей.
ГАП: 3 300 000 рублей.
Окупаемость: 13.9 лет.
ДКПН
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь54,5 м²
46 000 000 ₽
569 661 $
491 310 €
Цена за метр844 037 ₽
НалогУСН
