1068232 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором "Магнит" в ЖК "Sky Sputnik", площадью 303.5 кв. м, расположенное на первом этаже 31-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия ул. Тенистых Аллей;
-ЖК состоит из 24 корпусов переменной этажности (от 15 до 35 этажей), рассчитанных на 9 998 квартир;
-8 минут на автомобиле от станции метро "Мякинино";
-удобная транспортная доступность: 500 м до Мякининского шоссе, 1 км до МКАД, 2 км до Новорижского шоссе, 5 км до Волоколамского шоссе, 5.2 км до Пятницкого шоссе;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-зона разгрузки/погрузки;
-наземная парковка.
Технические параметры объекта:
-2 отдельные входные группы: один с фасада, второй из центра.
-электрическая мощность: 54 кВт.
-высота потолков: 4 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: Магнит, ДДА.
-единственный полноформатный супермаркет в ЖК с алкогольной лицензией;
-прибыль: 1 518 000 руб/мес.
-окупаемость: 11.5 лет.
-доходность: 8.67%
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!