Name: Продается арендный бизнес, 305,8 м²
Brand: Циан
SKU: 328529492
Price: 220000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (24)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 305,8 м²

Недвижимость в КрасногорскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в КрасногорскеНоворижское шоссеРублевское шоссеметро Мякининоулица Тенистых Аллей

Обновлено: вчера, 16:10

Площадь305,8 м²

Этаж1

Прибыль1 518 000 ₽/мес.

КатегорияАрендный бизнес

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 133745571 Торговая площадь 305,8 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" в ЖК "Спутник" по адресу: ул. Тенистых аллей, д. 1к3. Помещение 305,8 м2 состоит из двух блоков 232,8 м2 и 70,7 м2, на 1-м этаже в стилобатной части дома. Два отдельных входа с фасада дома. Высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 54 кВт. ЖК состоит из 30 корпусов по 28-34 этажей и рассчитан на 30 000 жителей! Все квартиры в ЖК сдаются с готовой отделкой, что даёт быструю и максимальную заселенность. Крайне низкий коэффициент коммерческих помещений к жилью. Напротив помещения остановка общественного транспорта. Арендатор: супермаркет "Магнит". Договор аренды на 10 лет. Магазин открыт 31 марта 2026 года. МАП = 1 518 000 рублей (или 6% от товарооборота). ГАП = 18 216 000 рублей. Индексация 5%.