2-комн. квартира, 41,2 м²
Обновлено: вчера, 21:53
Продается 2-комн. квартира, 41,2 м²
- Волоколамское шоссе11 км от МКАД
- Пятницкое шоссе12 км от МКАД
- ВТБПСБСовкомбанкАльфа-БанкУралсибБанк ДОМ.РФТ-БанкМКБАбсолют БанкРеальные ипотечные ставки от 9 банков - 5,75% на новостройки, 16,9% на вторичкуПерейти в сервис
2-комнатная квартира 41 м²
Общая площадь41,2 м²
Жилая площадь29 м²
Площадь кухни5,9 м²
Этаж1 из 3
Предлагаю квартиру с характером и уникальными возможностями, которых нет в новостройках. Это вариант для тех, кто хочет свое жилье в Красногорске, ценит тишину, но не хочет переплачивать за бетонную коробку.
Адрес: Московская область, г. Красногорск, мкр. Опалиха, д/о Опалиха, д. 7.
Этаж: 1 (под полом — грунт).
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА (Обратите внимание!):
ГАЗ! В квартире проведен газ. Это значит круглогодичная горячая вода и экономия на отоплении в разы по сравнению с электричеством. Больше не зависеть от перебоев с ГВС и платить по счетчику — бесценно.
СВОЙ ПОГРЕБ! Так как это первый этаж с полом на грунте, у вас есть уникальная возможность обустроить техническое подполье / погреб прямо под квартирой. Храните консервацию, овощи, инструменты — всё будет под рукой. Соседи с верхних этажей о таком могут только мечтать!
Центральное отопление (стояки в отличном состоянии).
Один собственник, полная юридическая чистота, без обременений. Готова к сделке хоть завтра.
Планировка и метраж (строго по БТИ):
Общая площадь: 41,2 кв. м.
Жилая: 29,0 кв. м.
Комната 1: 10,5 м (уютная спальня или детская).
Комната 2: 18,5 м (просторная, с нишей — отличное место для зонирования на гостиную и кабинет).
Кухня: 5,9 кв.м. (Компактная, удобная. Наличие газа — мечта любой хозяйки).
Санузел: Совмещенный (3,1 м), но за счет этого нет темных закутков — всё компактно и функционально.
Коридор + кладовая: 2,0 м + 1,2 м (встроенный шкаф/кладовая). Место для хранения есть всегда.
Состояние:
Текущий ремонт косметический, реально требуется обновление. Но это даже плюс!
Минус? Нет, это инвестиция. Вы не переплачиваете за чужой вкус. Вы получаете чистый лист и делаете ремонт своей мечты под себя. А сэкономленные на "евроремонте" от прошлых хозяев деньги можно пустить на что-то действительно нужное.
Про дом и локацию:
Дом расположен в зеленой, малоэтажной зоне, рядом с реконструируемым в настоящий момент прудом и зоной отд. По сути, это пригородный уют, но с городской инфраструктурой.
Рядом — строящийся и уже заселенный ЖК Восемь Кленов. Это значит, что все лучшие магазины, пекарни, аптеки и современные детские площадки новостройки — в 5 минутах ходьбы от вашего дома.
Тишина, свежий воздух, нет городского шума.
Транспорт:
Ж/д станция Опалиха (электрички в Москву) — в шаговой доступности.
Маршруты до метро Тушинская, Митино, Строгино.
Выезд на Новорижское, Волоколамское, Пятницкое шоссе без пробок (благодаря близости к ЖК Восемь Кленов и новой дорожной сети).
Цена и условия:
Торг уместен, но небольшой, т.к. таких предложений просто нет.
Возможна ипотека.
Показ в любое время по договоренности.
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
Такие варианты с газом и возможностью сделать погреб уходят быстро. Задавайте вопросы, записывайтесь на просмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
41,2 м²
Жилая площадь
29 м²
Площадь кухни
5,9 м²
Санузел
1 совмещенный
Вид из окон
Во двор
Ремонт
Косметический
Перепланировка
Не было
О доме
Тип дома
Кирпичный
Придомовая территория
Двор без машин
Парковка
Наземная
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Доступная среда
Входная дверь 70-79 см
Двери в ванной и санузле 70-79 см
Двери в кухне и комнатах 70-79 см
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
9 000 000 ₽
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Эксперт от ЦианаПомощь с поиском и сделкойЦена за метр218 447 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
Автор объявления
ID 413668
Документы проверены